天津二手房翻新装修公司_天津二手房改造翻新怎么弄

1.二手房翻新装修花多少

2.二手房装修翻新费用二手房翻新流程

3.旧房翻新怎么收费

4.天津翻新墙面一般多少钱一平米与注意事项

5.旧房改造哪家装修公司比较好

6.二手房装修翻新大概多少钱二手房翻新装修报价明细表

有不少的业主在家庭装修的时候都被给骗了，而且还不知道自己上当受骗，总以为装修公司一切都是为了业主。害人之心不可有，防人之心不可无。虽说不该把别人想得那么坏，但是为了装修能按期保质的顺利完成，知道一些不良装修公司的“占便宜”行为还是很有必要的。天津二手房装修五大装修猫腻有哪些，下面跟着小编一起来盘点一下吧。

一、拆旧材料也有不少油水

这主要发生在二手房改造或者旧房改造中，也不需要什么太多的技术含量。拆掉的东西很多，有电线、地板、门窗等，这些东西看似没用，但是拿去卖掉还是有两个钱的。不过就算你想留下，只怕工人也会用一些理由让你扔了。

很多业主想着反正都要重新装修了，就干脆全部换新得了，能要的不能要的全都不要了，于是工人就把这些拆掉的东西拿走了。有些是拿去卖了钱，倒也无妨，但是有些更无良的是把这些还能用的用在下一家装修的业主房子上。

二、材料咋就一直不够呢?

这个可能是很多业主都有碰到的情况，感觉材料买了挺充足的啊，怎么到最后还是不够用呢?没办法，为了不影响装修进度还是得接着买。

有些工人会跟材料商有“合作”，他们会有意无意的诱导你往指定的商家去购买材料，这样他们就能从中拿取回扣。离奇的是，干完活的时候材料还真的给用完了。真的全是用玩的?业主不可能每天24小时监督工人，工人就是趁着业主不在场的时间，捎走一些材料，油漆涂料是个“肥肉”。

三、真美猴王之材料版

这种现象真的是叫人十分痛恨，因为它涉及的不光光是损失一些经济利益，还有可能带来严重的质量问题。把好材料换成劣质材料或者把新材料换成旧材料，这要比直接把材料带走容易多，同时不易被发现。

水电改造的时候，趁着业主不在现场，把旧管子旧电线埋进去，除非你把墙拆了，不然很难发现。再比如做木工活时用的钉子，钉到木头里油漆一涂，你哪知道是新的还是旧的。你买了一桶很贵的油漆，到时候他给换成差一点的油漆你也不知道啊。

正用着电吹风呢，突然线路短路了;正在灯下熬夜工作，突然电灯坏了。偷换材料这种行为不单单是谋财了，给业主日后生活带来的隐患甚至可以称为“害命”了。

四、暗示业主给好处

人生如戏，全靠演技。工人捞点油水也实在不容易，十八般武艺全都使出来了。这一招是暗示业主给好处。只要业主在场，工人干活总是热情高涨，十分卖力，甚至热情过了头，弄的业主都不好意思看下去了。

在工期拖延、施工质量不达标的大环境下，能够保质保量完成项目，在业主看来还是相当难得，于是工人会暗示业主给点好处奖励奖励自己，不少业主被这“真诚”感动，好烟好水犒劳着。但是开了个头之后，后面不给就不行了，他们会觉得给是正常的，不给就不好好干活，无形之中也为业主增加额外开支。

五、单项面积上做手脚

一般的业主在家装时很关项的价格，至于实际的面积一般是大致估计，实际上这一块也是家装公司或工头做手脚的地方，如果每项面积都稍微增加一些，单项价格又高，那么少则几百，多则几千就出去了，你讨价还价的最后成果均烟消雾散，落得一身被欺骗的感觉。

以上就是关于天津二手房装修五大装修猫腻的介绍，希望能给天津的业主带来帮助，关于二手房装修的猫腻和注意事项还有很多，业主们在装修前必须要学好必要的装修知识，为我们的房屋装修努力!

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二手房翻新装修花多少

翻新和装修一套二手房的费用因地区、房屋面积和装修标准而异。一般来说，二手房翻新装修的费用大致在每平方米1000-3000元之间。

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翻新装修费用主要包括以下几个方面：

1. 基础设施改造：包括水电改造、墙体处理、地面处理等。这部分费用占据了整个装修费用的一大部分，根据房屋的具体情况和改造程度，费用会有所不同。

2. 室内装修：包括墙面涂料、地板、门窗、吊顶、灯具等。这部分费用根据装修材料的选择和品牌的不同，费用也会有所差异。

3. 家具和家电：根据个人需求和预算，选择合适的家具和家电。这部分费用可以根据个人的喜好和需求来决定，费用范围也会有所变化。

4. 其他费用：包括设计费、施工管理费、杂费等。这些费用虽然不是很大，但也需要考虑在内。

需要注意的是，以上费用只是一个大致的范围，具体的费用还需要根据房屋的实际情况和个人的需求来确定。同时，装修过程中还需要考虑到一些意外费用，如装修期间的临时住宿费用、装修后的家居用品购买等。

总的来说，二手房翻新装修的费用是一个相对较大的开支，需要根据个人的预算和需求来合理安排。在选择装修公司和材料时，可以多比较不同的报价和品牌，以确保装修质量和费用的合理性。

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二手房装修翻新费用二手房翻新流程

算一算你家装修要花多少钱

对于很多急于入住的人来说，购买二手房不仅可以有效缩短入住时间，而且在价格相对更加便宜些。但由于房屋居住过，难免会出现这样那样的问题，这边就需要重新翻新。那二手房翻新装修花多少钱呢?接着就来看看吧!

二手房翻新装修花费，主要取决于房屋的翻新面积和装修档次。如果房屋为小户型的六十平房屋，全部翻新成中等装修的话，往往需要12-15万元。如果房屋处于像北京一线城市，受物价水平的影响，翻新价格不低于18万元，甚至是20万元。如果是局部进行翻新，像30平面积，翻新价格大致在4到5万元左右。

由于老房居住过，因此在翻新的时候，往往会请装修公司上进行设计。这边必然就涉及到设计费用的产生。这项费用，主要是根据装修要求和设计师的资质来进行收费的，像普通的设计师，每平米价格大致在200到500元之间。

同时老房翻新，还涉及到材料的购买，由于市面上的品牌众多，因此每个产品的价格也是不固定的。其中水电材料的花费往往是老房翻新中的大头，至少需要四五千元，加上其他主材辅材，材料费也需要上万元。

另外人工费在老房翻新中，占据很大的比例，一般按天数来进行计价。像水电工一天往往需要三四百元，木工和油漆工则要两百元一天，整体算起来，人工费也要上万元。如果请装修公司的话，这部分费用会有所差距，不过在装修预算中，都有写明，业主不需担心。

装修是件大事，大部分的人都会监工，让施工质量得以保障。但不少购房者由于工作繁忙，没时间，因此会聘请监理，往往需要几千元的费用。

综合来看，老房翻新会比毛坯房装修价格高出一两成，但老房可以选择性翻新。对于一些部分，无需改动或是微动即可，这样在一定程度上，可以有效减少费用的支出。

希望以上回答，对您有所帮助。

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旧房翻新怎么收费

二手房装修翻新费用根据不同的地区和房屋面积而有所不同。一般来说，装修翻新费用包括设计费、施工费、材料费和费用等。

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设计费是指请设计师进行室内设计的费用，一般根据设计师的知名度和经验而有所差异。在一些大城市，设计费一般在5000-10000元之间。

施工费是指装修工人进行施工的费用，根据房屋面积和装修工程的复杂程度而有所不同。一般来说，施工费用在每平米2000-5000元之间。

材料费是指购买装修材料的费用，包括地板、瓷砖、油漆、灯具等。材料费用根据品牌和质量而有所差异，一般在每平米500-2000元之间。

费用包括水电改造费、家具购买费、家电购买费等。水电改造费根据房屋原有的水电设施情况而有所不同，一般在每平米500-2000元之间。家具和家电的费用根据个人需求和品牌而有所差异。

此外，还需要考虑一些其他费用，如装修监理费、保洁费、搬迁费等。这些费用根据个人需求和市场行情而有所不同。

总的来说，二手房装修翻新费用在每平米5000-15000元之间。具体费用还需要根据房屋的实际情况和个人需求进行具体计算。在进行装修翻新前，建议先咨询专业人士，了解当地市场行情，制定合理的装修预算。

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天津翻新墙面一般多少钱一平米与注意事项

1、局部改造一般情况下都是局部改造卫生间和厕所，由于使用的较多，很多买二手房的都会改造，费用差不多在3-4万左右。要装修，找沪佳

2、整体翻新，房子超过15年以上，各方面都老化了，包括水电。这种情况下，必须彻底翻新，其中整体翻新报价分为三种档次，具体如下：简单旧房改造：半包价格大概在450-650元左右/平米，全包大概在700-800元左右/平米。中等旧房改造：半包价格大概在700-800元左右/平米，全包大概在900-1500元左右/平米。高端旧房改造：半包价格大概在900-1000元左右/平米，全包大概在1600元左右/平米起。

沪佳装饰提出全包整装经营理念，推行托管式、管家式装修，真正让业主省心。在确定装修设计方案后，不论业主在不在场，施工团队严格按照设计图纸和材料型号，落实装修。新房装修周期一般不超过90天，业主就能拎包入住，这是沪佳装修与其他装饰公司最大的不同。

旧房改造哪家装修公司比较好

许多人买房子买二手房，所以必须在入住前对房子进行装修，墙面的翻新是一个重点项目，对于天津翻新墙面一般多少钱一平米，翻新墙面注意的有哪些，是很多人想了解的问题，以下带来了相关的内容。

一、天津翻新墙面一般多少钱一平米

1、翻新墙面在材料的方面有很大的不同，在品牌涂料的成本中，价格通常约40元/平方米，而在某些地区则达到80元/平方米。这些涂料价格差异是由油漆品牌造成的。

2、装修公司的一部分将提出处理基准水平的费用，因此，装修公司还提供了一个报价水平，同时装载建筑墙面。实际上，在绘制它们之前，没有必要对所有墙壁进行平整。如果建筑物的质量良好且之前进行过简单的翻新，则无需再次对墙进行平整。

二、天津翻新墙面一般多少钱一平米之注意事项

1、注意使用超过5年的防水腻子。第二次装修完成后，应将其移至墙壁底部。否则，会影响乳胶漆施工质量和二次装修后长期使用的效果。

2、对于空气流通较差的房屋，由于通风条件较差，墙壁的一般颜色会变黄。因此，我们必须加强通风。什么都没有，我们应尽量打开窗户。这不好只需在房子里放一些电风扇就可以改善通风效果。

3、翻新墙壁时，请确保不要拆改承重墙，可以依据墙壁的厚度来判断所谓的装载墙。通常，可以设负载壁是房屋中最厚的，其超过门框的宽度。因为一旦这些墙移动，就会对房屋的结构和安全造成严重破坏。

我认为看完介绍之后，你应该对墙的翻新价格有一般的了解，然后每个人都可以用合理的价格按照参考价格要求施工。

二手房装修翻新大概多少钱二手房翻新装修报价明细表

旧房改造比较好的装修公司有：

1、今朝装饰

今朝装饰成立于1999年，专注于老房装修改造，在全国多地均有门店，是全国公认的老房翻新专家，制定了装修行业老房翻新标准白皮书。翻新经验丰富，擅长空间扩容及旧物利用，性价比更高品质更放心。

2、业之峰装饰

业之峰装饰成立于1999年，是中国环保家装领跑者，拥有设计施工双甲资质，也是全国综合实力排名前三的装修公司。在翻新领域也有着二十年的历史经验，尤其在北京遍地旧房的地区更是当地旧房翻新的佼佼者。

3、东易日盛装饰

东易日盛装饰成立于19年，全国首家装饰企业上市公司，中国家装行业龙头企业，现旗下“东易日盛”“原创国际”“速美超级家”三大装饰品牌，不管是老旧房翻新还是高端豪宅设计都有丰富的装修经验。

4、星艺装饰

星艺装饰成立于1991年，是全国规模最大且拥有国家双甲资质的装修公司，覆盖全国三十多个省市，设计施工实力相当突出，在老旧房改造和翻新，局部改造升级上，均取得不错的业界口碑！

5、星彩焕新装饰

星彩焕新装饰是广东乃至东南地区专业的小户型、旧房改造翻新专家，专注“立住、旧改、新装”三大方向，涵盖了精装房改造、旧房局改以及新旧房整装服务；厨卫翻新经验丰富，水电工艺好。

6、齐饰家装饰

齐饰家装饰是首家提出验房标准服务的装饰企业；是西南地区龙头旧房翻新装修公司，有着15年的云贵川渝的旧房翻新经验。

电线管免费升级为透明电线管，回填工艺打破传统卫生间建杂回填，不断升级，免费升级为高科技纳米抗菌材料回填等新标准工艺。

7、九鼎装饰

九鼎装饰于1998年在浙江成立，是一家专门从事房屋、别墅、自建房屋和二手房整体装修的大型连锁装企，并在全国许多省份设立了许多分支机构，为成千上万的家庭带来了良好的装饰体验。

如今二手房成了“香饽饽”，性价比高的同时配套也相当成熟。买了二手房后就得装修翻新了，业主关心的就是装修费用。二手房翻新清包价格300~500元/平米、半包价格450~700元/平米、全包价格750-1200元/平米。二手房装修翻新大概多少钱，二手房翻新装修报价明细表？快来了解一下吧！

一、二手房装修翻新大概多少钱

1、二手房装修翻新清包价格

300~500元/平米左右，主材及辅材都有业主规划、购，施工方之负责装修施工。比较适合有时间对装修材料选购有经验的业主。

2、二手房装修翻新半包价格

450~700元/平米左右，主材由业主规划准备，施工方负责提供辅材以及装修施工，比较适合对主材有要求，又有时间的业主。

3、二手房装修翻新全包价格

750-1200元/平米，装修材料以及装修施工都由施工方负责，业主只要完工后验收即可，比较适合上班族，想要省事、省心的业主。

二、二手房翻新装修报价明细表

1、水电改造

水电装修属于隐蔽工程，为了日后不返工，装修时一定要多加注意，水电装修报价大概在40-60元/平米左右。

2、墙面装修

墙面找平10元/平米左右，乳胶漆价格在25-40元/平米左右，刮腻子价格在15-25元/平米左右，墙纸价格在35-50元/平米左右，且环保系数越高的产品价格也会相对贵一些。

3、地面装修

客餐厅地砖建议选择品质好的产品，价格在70-100元/块左右就差不多了，厨卫用水较多，建议选择防水性能好的产品，价格在50-80元/块左右。卧室选择地板，其中强化地板价格在80-120元/平米左右，实木地板价格在100-200元/平米左右。

4、吊顶装修

房屋不同区域选择的吊顶材料也不相同，一般厨卫使用具有防水性的铝扣板吊顶，价格在30-40元/平米左右。客餐厅、卧室等区域一般选择石膏板吊顶，价格在40-50元/平米左右。

5、家具家电费

电视机价格预估4000-6000元左右，洗衣机价格预计2000-3000元左右，油烟灶具价格在2500-5000元左右，沙发价格预计在3000-4000元左右，餐桌椅价格预计在2000元及以上。

注：以上价格来源于网络，仅供参考！

以上就是小编为你分享的二手房装修翻新大概多少钱，二手房翻新装修报价明细表的相关知识，希望对你有所帮助。如果想要了解更多二手房装修翻新的相关信息，请继续关注。