1.现在去天津二手房经纪人 是去我爱我家好还是链家地产或者中原地产 这三个哪个好点？还有现在好做吗？

2.求解:在中原地产工作，卖一套房子自己大概能拿多少钱？那例如其他世华，港置等其他地产公司多少？一套房子

天津搜房网 中原地产二手房_中原地产二手房天津

我的亲身经历

决定买房后开始接触中原地产，中原员工不断向我灌输中原代理行业老大、实力巨强、负责可靠的信息，并且不断承诺我可以提供低利率折扣的银行，可以包办所有手续，用他们的话来说就是我只用交钱，其它手续全部可以帮我搞定。可是，一切问题在我交完定金之后全部涌来，银行利率优惠的问题、办手续的问题、服务态度的问题，甚至可以说没有服务意识可言。承诺的85折银行找不到，让我自己找85折银行，找到了又说业主方不同意，投诉总部也不受理，退房也不给，死死拖着，还时不时地忽悠我再不办手续就会被业主方吞定金。我又不是法盲，业主告我违约，这违约责任就你们中原自己承担呗！

这个骗子公司就知道欺骗我们客户，交了钱就完事，打死不认说过的话和做过的事，的领导和中原深圳总部居然说哪个员工承诺的就找哪个员工，之前我没问到他们个人所以没法告诉我实际情况，言下之意就是耍赖呗，真是无耻，要你们这些人干什么，吃白饭呀。不知道中原是傻子，还是当我傻，估计是看扁我搞不定银行这头，故意让我折腾，我搞不定就说政策变动没法享受这个利率折扣，我搞定银行了就继续拖。这骗子公司实在让人忍无可忍。气愤中。幸好我后面有录音，也保留了中原业务员跟我沟通过程中各种承诺的聊天记录之类。。投诉到房地产经纪行业协会，今天中午中原才主动给我电话约我去谈。

有什么可谈的，要么退房，要么减佣金补偿我损失呗，懒得理他们！建议大家以后买房都不要找中原！

现在去天津二手房经纪人 是去我爱我家好还是链家地产或者中原地产 这三个哪个好点？还有现在好做吗？

二手房的出售近几年来都非常热闹，主要就是大家买新房子的时候发现房屋的价格太高，因此根本就没有办法承担，不得不选择二手房。这个时候大家如果想要卖掉二手房，可以先了解中原地产二手房出售条件以及二手房买卖中介常见的套路有哪些，找中介的时候有更多参考，以后就不用担心上当受骗。

中原地产二手房出售条件？

1、合同当事人必须符合主体资格

依《民法总则》规定，房屋买卖双方当事人应当具有完全民事行为能力。房屋买卖行为复杂，涉及标的金额较大，法律一般禁止限制民事行为能力人和无民事行为能力人参与，否则房屋买卖合同就会被视为无效，除非事先经法定代理人同意，或者事后经法定代理人追认。

2、房屋未设立抵押权

根据担保法和城市房屋抵押管理办法的规定，抵押人处理抵押房屋，应获得抵押权人同意，否则不得转让房屋。也就是说，根据规定，房屋抵押应办理抵押登记，并在权属证书上记载抵押情况，购房者可审查权属证书原件来查看房屋是否有抵押。

3、买卖双方应当表意真实

房屋买卖只有在自愿和平等的基础上进行才能真正实现双方当事人的利益理想，因此，因欺诈、胁迫、乘人之危、无权代理和以合法形式掩盖非法目的所签订的合同，皆非买卖当事人真实意思，原则上视为无效。所以，买卖双方要表达真实意愿，在平等自愿的基础上签订合同。

二手房买卖中介常见的套路有哪些？

1、虚房源

这也是最为常见的套路，无论网上挂的信息描述房产价格有多低面积有多大装修有多好，看到这些信息不要高兴的太早，如果你信了，那么你就被套路了。你如果打电话过去相信多数都会告诉你没有了，但是有一个差不多的房源，价格条件方面都差不多，但你去了就会发现根本不是一回事。

2、多人促售

当经纪人带你去看一套房子的时候，你会发现有很多人都在看同一套房子。经纪人告诉你已经有人看好了。让你尽快决定尽快下定。这个时候，你一定要长个心眼儿，有可能是真的，有可能是的。可能和你一起看房子的客户都是由经纪人或者是其朋友临时客串。

3、赚中间差价

这个在很多正规中介中是没有的。但是有些夫妻店或者某些小的门店，还是有这种黑心操作的。杜绝这种情况办法的，就是看你签合同时候房主在不在。

求解:在中原地产工作，卖一套房子自己大概能拿多少钱？那例如其他世华，港置等其他地产公司多少？一套房子

个人觉得链家更好，首先是公司规模大，其次是链家的左晖在高峰论坛制定了京津乃至东北的发展战略，链家之后也会更关注天津。发展空间也大一些。至于说好做不好做，肯定是不好做，入门易，门槛低，做好难，需要积累和学习。当然也有运气成分。经纪人赚到钱的年薪可以到50万，不赚钱的可能半年都只领底薪。真正能存活下来一年的，大概占20%吧。

我刚进入中原地产8天，那得看房子的全款是多少，二手房的佣金一般在3%，然后你的提成大概是35%，也就是说一套房子100W。公司拿3W，然后你可以拿不到 9000块，因为要扣掉个税。

一手房的话，就不好说了，我今天去看了一个一手的的别墅，房子全款是800W，佣金4个点。就是32W的佣金，提成到手大概是11W左右，然后开发商再给10W的现金奖，扣掉20%的个税，也就是说800万的房子你可以拿到手的可以有16万。。嘿嘿，详细吧？我也才了解清楚的