固安二手房价格最新价_固安二手房

1.河北省固安二手房交易买卖双方各需要支付哪些税费？

2.固安二手房交易个人所得税是多少？

3.固安孔雀城 二手房过户税费怎样计算

46.6万是现在的房价，26万是原来的房价吗？如果是的话，那么你的情况需要交纳的税费如下：（当然还有其他的条件比如房产证的年限、住房面积、首套房等等）

一、 买房人应缴纳税费：

1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）

2、 交易费：3元/平方米

3、 测绘费：按各区具体规定

4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。

二、 卖房人应缴纳税费：

1、 交易费：3元/平方米

2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)

3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

全部加起来大概需要交纳2.2万多的税费

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河北省固安二手房交易买卖双方各需要支付哪些税费？

您好，固安大卫城还不错，适合想在北京发展却受到购房限制的人群以及投资者，小区的环境挺好的，就是离北京挺远的，你如果是想住在那在北京四环内上班的话，就算是在南四环，每天也需要两个小时的车程。但是要是投资置业和为父母养老买房的话还是挺合适的，首先首都第二机场的兴建对固安是一大利好，再有小区的环境特别好。

尚城国际小区还不错，小区路对面就是英国宫，附近商铺也不少，配套还不错，虽然现在这种还有很多家没有开张，但起码平时生活的东西卖起码来时比较方便的。距离北京稍微近点，紧邻的这条106国道是目前这片主要的交通路线，849，943路都从这过，坐车也方便。

望纳谢谢

固安二手房交易个人所得税是多少？

要根据评估价格、面积、卖方是否唯一住房且满5年、买方是否首次购房对号入座

需要交纳：

1、测绘费1.36元/平方，买方；

2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；

3、契税评估额1%-3%（90平内首次1%，非首次或144平外3%），由买方缴纳！

4、所得税1%卖方（满五年唯一住房可免（；

5、交易费6/平方，买方；

5、工本费80元，买方（工本印花税5元）；

6、其他营业税5.55%（五年内缴纳差额，五年外免）卖方、合同印花税等暂免

固安孔雀城 二手房过户税费怎样计算

二手房交易个人所得税，一般住房如果卖家持有满五年，又是卖家家庭唯一住房，可以免除个人所得税1%。

如果是赠与或者继承得到住房，满五年持有，又是卖家唯一住房，可以免除住房总价减去办理赠与或者继承时候的花费，这个差额20%的个人所得税。

税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、增值税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。