1.所在位置，太原市。 如购买一套六十平米二手房，总价在25万。

太原市二手房最新出售信息_太原市二手房最新出售

税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、增值税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。

所在位置，太原市。 如购买一套六十平米二手房，总价在25万。

帮你到太原房产局网站查了下二手房涉及的费用：契税：1.5%（143平米以下）；4%（143平米以上）；维修基金：2%—3%；印花税：万分之五；登记费：85元/套；交易费：6元/平米；测绘费：1元/平米；土地出让金：1%；营业税：5.5%（五年以内交）；个人所得税(五年内交易）：20% （商用房），1%（住宅房）。中介费的收取按照物价局的规定。

中介费用是成交价的2.5%,二十五万的房子7500元，担保费是额的6%，如你贷10万的话就是6000元担保费，据我所知，光大放款比较快。我可不是中介或光大的托，我也想买二手房，呵呵。