廊坊二手房出租信息最新_廊坊二手房出租信息最新价格

1.三河市出二手房限购令 哪些人被拒之门外？

2.廊坊二手房过户费用一般多少？

3.廊坊大厂二手房交易税

廊坊买二手房，房产评估费收费标准如下：

评估收费标准：100万以下是千分之六， 资产评估收费标准分为五档，各档差额计费率如下表： 档 次 计费额度（万元） 差额计费率（千分率） 1 100以下（含100） 6 2 100以上~1000（含1000） 2.53 1000以上~5000（含5000） 0.8

三河市出二手房限购令 哪些人被拒之门外？

下面的额税都是按评估值算的

契税 1.5%

个税 1%（按成交额的，房产证满5年并且是唯一住房的可以免除

）

营业税5.8%（两证满五年免征）

杂税 0.5% （其他的印花税、登记费....）

一般的过户税全部买家承担，按上面的算隔得不远

廊坊二手房过户费用一般多少？

廊坊限购政策在四月份已经成为购房者的关注点，固安县和香河县纷纷发布限购政策之后，三河市也发布了限购令。但三河市二手房限购政策只是试运行一周，之后会怎样？什么样的二手房购买者会被三河市的二手房拒之门外？目前，三河市的房价是多少？除了三河市，固安县和香河县的限购政策分别是什么？

三河市二手房限购政策详情

河北省廊坊市代管的县级市三河市房管局透露，三河市自7月7日零时起实行二手房限购，非本地户籍居民一套住房且首付比例不得低于30%，此政策试运行时间为一周。

1、二手房限购时间

二手房限购从2016年7月7日00：00时开始实施，二手房限购试运行时间为一周。为何此次限购是一周呢，还是试运行？很有可能用这一周的时间来观察二手房市场的走向，包括价格、成交量、本地及外地购房情况都要摸清，然后再根据这些数据来适当调整或确定此次的限购政策如何继续进行下去，或者取消也不无可能！

2、二手房限购内容

非本地户籍居民限购一套住房且购房首付比例不能低于房价的30%。如果你不是本地户籍居民，那么，你的二手房购房资格将受限制，这个时候你还能买得起二手房吗？

三河市房价是多少？

近一个月内，三河市房屋均价14138元/㎡，上个月房屋均价14163元/㎡，房价略降。

廊坊市其他的限购政策

除了三河市，你是否还想了解廊坊市的其他限购政策？请看下文：

1、4月2日，廊坊正式发布《关于完善住房保障体系促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》，俗称“廊九条”，其中一条就是“非本地户籍家庭只能购买一套住房，且首付比例不低于30%”，与三河市新限购政策内容相同。

2、4月2日，固安县出台限购政策。

①非固安县户籍居民家庭（固安户籍以外的外地户籍）限购一套住房，本地居民购房不受政策限制；

②非固安县户籍居民在固安县买房，需要先到县房管局开具准购证明（固安县房管局三楼准办理），需要携带购房家庭户口本、家庭成员（未成年子女使用户口本）和结婚证/离婚证；

③非固安县户籍居民在固安买房购房，房地产开发企业要凭其开具的准购证明与购房人签订购房合同；

④固安县户籍的购房者网签进行合同备案时，房地产开发企业要持有准购证明的网签合同到房管局备案（注意：无准购证明的网签合同不予办理）。

3、4月20日，香河县出台相关限购政策。

①非香河本地户籍家庭在香河县无自有住房的，可购买一套香河县的商品住房，购房首付款不得低于房价的30%；

②非香河县本地户籍家庭已拥有一套及以上香河县住房的，赞不允许在香河县行政区域内购买商品住房。

如果你想进一步了解三河市的限购政策，可以关注房天下知识新闻，或者直接询问三河市房管局，进行详情了解（三河市房管局咨询电话：0316-6667525）。

（以上回答发布于2016-07-08，当前相关购房政策请以实际为准）

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廊坊大厂二手房交易税

廊坊二手房过户费用有：买方：契税3%（面积小于90平米且是首次购房可以按照1%交纳；面积大于90平米小于140平米且是首次购房可以按1.5%交纳）卖方:1、营业税5.6%(面积在140平方以下且满五年可以免征)；2、个人所得税2%（如果提供原始购房，可以按照差额的20%交纳）。

比如：原始购房是50万，现在卖53万元，可以按照差额3万元的20%也就是0.6万元交纳个人所得税。

廊坊二手房费收如下：

1、测绘费1.36元/平方，买方。

2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；。　

3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。

4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免。

5、交易费6/平方,双方。

6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。　

7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满两年可减免.