重庆二手房出售信息最新_重庆二手房出售最新规定

1.重庆房屋出售信息卖房要注意什么风险

重庆二手房网站有安居客、房天下、58同城、赶集网、淘房网、链家网、Q房网等。根据查询相关信息显示，二手房是在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。是房地产产权交易市场的俗称。

重庆房屋出售信息卖房要注意什么风险

很多人因为经济原因或者是房屋地理位置的原因，而选择购买二手房，每个地区和城市都有很多二手房被出售，那么重庆九龙坡白市驿二手房有哪些呢？下面来看看小编为大家推荐的几家二手房信息吧。

重庆九龙坡白市驿二手房

一、海兰云天联排端头4城精装修187㎡

1、联系人：涂谦红

2、联系电话：17092322495

3、小区：海兰云天海兰湖

4、价格：房屋总价是240万，单价是12834元/㎡。

5、房屋户型： 5室2厅2卫

6、房本面积：187㎡

7、房屋朝向：南北

8、所在楼层：共4层

9、装修情况：精装修

10、产权年限：年限是70年

11、建筑年代：2012年

12、卖点：一楼设有车库，可以直接开车入库。还有面积大约100平方米的花园。厨房超大，光良好等等。

13、小区配套：

(1)交通：小区内有小区巴士，出门即可坐轻轨、快车巴士。

(2)商业:恒大影城、永辉超市、晶彩城华联超市、美食街、农贸市场等。

(3)学校：育才中学、双福二小、电讯学校、交通大学实验小学、中学等。

二、海兰云天精装修叠拼126㎡

1、联系人：陈晓凤

2、联系电话：17093828309

3、小区：海兰云天拾光里

4、价格：房屋总价是105万，单价是8333元/㎡。

5、房屋户型：3室2厅2卫

6、房本面积：126㎡

7、房屋朝向：南北

8、所在楼层：中层/共6层

9、装修情况：精装修

10、产权年限：年限是50年

11、建筑年代：2012年

12、卖点：房屋是海兰湖步梯叠拼洋房，通风光良好，南北通透，视野非常好，看湖看山环境非常好。小区内的绿化率非常高，环境优美，集山，水，湖一体，停车位充足，物业的安保措施做的极好。

三、恒大香山华府中高楼层毛坯房99.22㎡

1、联系人：邹蔚然

2、联系电话：17093821569

3、小区：恒大香山华府

4、价格：房屋总价是90万，单价是9070元/㎡

5、房屋户型：3室2厅2卫

6、房本面积：99.22㎡

7、房屋朝向：南北

8、所在楼层：中层/共18层

9、装修情况 毛坯 找装修

10、产权年限：年限是50年

11、建筑年代：2016年

12、卖点：房屋是现房，有钥匙，光户型好，南北双面光。

13、周边配套：

(1)休闲：世纪金街永辉超市、天池温泉、贝迪温泉、香久香酒店、陶然居大酒店

(2)医院：第五人民医院、渝武人民医院、骨科医院、三门诊

(3)学校：白市驿二小、白市驿一小、白市驿二中、白市驿一中

(4)银行：中国银行、建设银行、农业银行、工商银行、农村商业银行

很多业主因为经济紧缺的原因，或者因为工作原因要离开等等，而选择把房屋出售，以上是小编为大家分享的关于重庆九龙坡白市驿二手房信息推荐的相关内容介绍，各位想要购买二手房的朋友可以详细了解一下。

今日有网友问小编买卖房屋时是否有很多要注意的地方，答案当然是肯定的。现在的房屋越来越火热，房价也一直在上涨，并且房地产市场里有很多弯弯绕绕，对于第一次买房的朋友来说，特别容易被开放商欺骗。今天小编就给大家介绍一下重庆房屋出售信息，卖房要注意什么风险。

重庆房屋出售信息

1、仔细查看业主的房产证，注意房产证上有几个人的署名。如果有两个人，在签订后边的合同时就需要有两个人的名字；其次，看购房时的相关凭据，比如购房、契税等，作为证据以初步确认房屋产权归属。另外，作为买家要仔细查看房屋现状，确定房屋的完整性和安全性；而作为卖家则需要详细的给买家介绍房屋现状，不能弄虚作。

2、看好房子，确定房屋产权后，交定金就是顺理成章的事。但千万不要忽视这个小小的环节，交定金也是有窍门的。房子动辄上百万，以5%计算定金额度也能达到5万元。所以当交易进行到这个环节时，请多留个心眼，确定一切都已经办好的前提下再交定金签合同。

3、交了定金，签了合同后就需要去过户了,到房产所在地的产权登记中心去办理过户手续。等过户完成后就OK了。

卖房要注意什么风险

1、谨慎收取定金

二手房交易流程进行到议价过程的时候，中介公司找到客户后会同卖方议价。如卖方接受购买条件，则从中介处签收定金。但很多中介公司会要求保管该定金，卖方对此要慎重。房子卖了，定金转为佣金倒也算了，就怕买方毁约卖方可以没收定金时，中介公司却要求分卖方一杯羹。

2、签约注意三点

一是将房屋的物理状况和权利状况如实告知买方，较好在合同中写下来;二是提供三项证明，即如有共有人须提供房屋共有人同意出售的证明，如有抵押，则提供已经书面通知房屋抵押权人的证明，如该房已经出租，则提供房屋承租人放弃优先购买权的书面证明。三是交易流程必须与房款支付挂钩，即确保在房屋过户前后拿到房款。

3、取得放款承诺

签约时，买方通常只支付首期款，余款待过户后由银行支付。但银行只根据买方指示付款，如在房屋过户后、银行放款之前，买方取消了，则银行自然不会再放款给卖方，故卖方较好能取得买方银行的放款承诺。