社旗县二手房出售_社旗县二手房

根据社旗的消费水平而言，房价在3500元是合理的均价。尽管目前因为政策因素，大部分在观望中，但是，地域经济发展状况不能一概而论，2011年的社旗房地产处于井喷状态，这说明社旗随着城镇化率的提高，消费能力是存在的。在2012—2013年将会有一定幅度的上扬。

1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。

2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.

3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。