上海二手房出售信息安居客最新_上海市二手房安居客

1.安居客房价和实际房价哪个更高？上海普陀区安居客显示均价8.8万，实际呢？

本人曾经做过3年二手房经纪人，可以说哪个网站上都有真的和虚房源，辨别真伪的唯一办法就是你要看“房子的发布时间”，近两天发布的房源一般都是真实的房源，当然一般都是大的中介刚刚发布的房源真实性更高！

现在安居客的广告端口一个人一个月要500块，都快够房租了，这个也是很多中介发房源的原因，也是没有办法了。

安居客房价和实际房价哪个更高？上海普陀区安居客显示均价8.8万，实际呢？

如今上海房价非常昂贵，所以很多用户都会选择二手房，这样也可以省了一部分钱。而现在上海二手房价格走势是怎样的?这是业主们在购房时最需要了解的问题，下面我们具体来看看吧！

上海二手房价格走势

目前，上海二手房房价仍然处于上涨趋势，从以下数据来看：1、房天下：二手房12月均价53196元/㎡，环比：1.09%↑，同比：35.27%↑；2、安居客：上海12月二手房均价 52142 元/㎡，上海11月二手房均价 51292 元/㎡，环比上月上涨 1.66%↑，上海二手房价格在不断上涨。

二手房如何购买

1、购买二手房，首先可以先了解周边地段的单价，可以通过网站或二手房中介所了解。

2、在了解二手房价格行情后，就可以先做个预算，比如：购买2室还是3室、价格需要多少，是直接入住还是需要装修，这些都要提起想好。

3、这些都想好了，就可以去看房子，选一个正规的中介所，和对方讲清楚自己的需求，让其寻找合适的房源;自己也可以在网站上看房源，有合适的可以联系看房，看房时可以多带几个人一起去，这样可以进行商量，对自己买房也更有利。

4、当然二手房不比新房，也没有新房那样好，二手房的楼层、户型、地段等这些都无法改变，只能改变装修、价格这些。

5、看好房源后就可以谈价格，二手房相对来说价格比较好讨价还价，可以先了解周边同类型房源的成交价格，避免出现房价过高的情况。

小编总结：以上是关于上海二手房价格走势的相关信息，从以上可以看出，上海二手房价格仍然在上涨，因此，想要在上海买二手房一定要做好充足的准备。

按照安居客的虚房源数量，房价应该比实际房价低一些，但是普陀区8.8万的均价也是不太可能的，出了内环的普陀区基本就很少有超过6万5单价的房子了，普陀区大部分在外环在，所以均价8.8万有些不太靠谱。