常熟二手厂房装修_常熟二手房翻新公司
1.常熟市二手房过户未满二年出售税收
2.在常熟,一套90平方的二手房过户大概要多少费用
3.本人想在常熟市三峰一带二手房
你说的不很明白~关键点(1)该房买方是否首次购房享受契税优惠等~
税费有谁缴纳如下,请对照
根据评估价格、面积后对号入座
1、测绘费1.36元/平方,买方;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);
3、契税评估额1.5%-3%(面90平方-144平米1.5%且第一次买1.5%,144平方以上3%)买方;
4、所得税1%(要五年外的唯一普通住房免),卖方;
5、交易费6/平方,买方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元);
7、营业税5.6(若是满五年可免)%!
常熟市二手房过户未满二年出售税收
常熟二手房费收如下:
1、测绘费1.36元/平方,买方。
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;。
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,由买方缴纳。
4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满两年唯一住房减免。
5、交易费6/平方,双方。
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。
7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满两年可减免.
在常熟,一套90平方的二手房过户大概要多少费用
常熟市二手房费收如下:
1、测绘费1.36元/平方,买方。
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;。
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,由买方缴纳。
4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满两年唯一住房减免。
5、交易费6/平方,双方。
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。
7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满两年可减免.
本人想在常熟市三峰一带二手房
一、 买房人应缴纳税费:
1、 契税:首次购房评估额1%,买方缴纳;
2、 印花税:房款的0.05%
3、 交易费:3元/平方米
4、 测绘费:1.36元/平方米
5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费:
1、 印花税:房款的0.05%
2、 交易费:3元/平方米
3、 增值税:全额的5%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)
4、 个人所得税:房款的1%(.普通房满五年唯一减免)。
像三峰加油站边上的爱乐公寓面积小,价钱便宜,但是是商业用房,水电比较贵。深圳路西面有公寓房,像有以前建的安居房那个楼层低,就5.6 层,边上是有小高层的,那个房价要贵一点。剩下的周围都是没有建好的公寓,要不就是农村的那种小楼,没有产权证的。而且也不太好买。
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