安康二手房最新信息_安康二手房最新房源

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安康市，陕西省辖地级市，位于陕西省东南部，东与湖北省十堰市接壤，东南与湖北省十堰市毗邻。

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1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。

2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.

3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。

电磁辐射危害人体的机理主要是热效应、非热效应和累积效应等。 1、热效应：人体70%以上是水，水分子受到电磁波辐射后相互摩擦，引起机体升温，从而影响到体内器官的正常工作。 2、非热效应：人体的器官和组织都存在微弱的电磁场，它们是稳定和有序的，一旦受到外界电磁场的干扰，处于平衡状态的微弱电磁场即将遭到破坏，人体也会遭受损伤。 3、累积效应：热效应和非热效应作用于人体后，对人体的伤害尚未来得及自我修复之前（通常所说的人体承受力---内抗力），再次受到电磁波辐射的话，其伤害程度就会发生累积，久之会成为永久态，危及生命。对于长期接触电磁波辐射的群体，即使功率很小，频率很低，也可能会诱发想不到的病变，应引起警惕。 4、地磁干扰效应：地球是一个大磁场，人体内部磁场和地磁场相互作用而平衡，如果周边有大磁场引起地磁的局部偏转，会打破人体原有的磁场平衡。这也就是为什么有些人在电磁源环境附近会失眠、头疼，而离开数天后这些感觉会消失的原因。电磁场可能不会直接致病，但失眠等情况就会引发其他病症。地磁干扰效应不是所谓的几十米安全距离就可以避免的，安全距离保证的只是电磁直接辐射的强度而已。 多种频率电磁波特别是高频波和较强的电磁场作用人体的直接后果是在不知不觉中导致人的精力和体力减退，容易产生白内障、白血病、脑肿瘤，心血管疾病、大脑机能障碍以及妇女流产和不孕等，甚至导致人类免疫机能的低下，从而引起癌症等病变。值得注意的是，不同的人或同一个人在不同年龄阶段对电磁辐射的承受能力是不一样的，老人、儿童、孕妇属于敏感人群。ICNIRP推荐的公众接触限值为5kV/m。 我 国要求在学校、幼儿园、医院及居民住宅区工频电磁场的接触限值为1kv 电磁污染已被公认为排在大气污染、水质污染、噪音污染之后的第四大公害。联合国人类环境大会将电磁辐射列入必须控制的主要污染物之一。电磁辐射既包括电器设备如电视台、变电站、电磁波发射塔等运行时产生的高强度电磁波，也包括计算机、电视机、手机、微波炉等家用电器使用时产生的电磁辐射。这些电磁辐射充斥空间，无色无味无形，可以穿透包括人体在内的多种物质。人体如果长期暴露在超过安全的辐射剂量下，细胞就会被大面积杀伤或杀死。据国外资料显示，电磁辐射已成为当今危害人类健康的致病源之一。大型变电站是电磁辐射的一个重要污染源。 高压输电线及变电站电磁污染对人体健康危害，电磁环境问题已经发展成为居民的切身利害问题。引起电磁环境问题的因素是输电线电晕放电的杂波（可见噪声、电视、收音机、杂波等）、臭氧以及导体内电流与电压产生的磁场和电场。国外医学研究结果表明，高压输电线的电磁场对人体组织产生有害影响。 电磁辐射危害人体的机理主要是热效应、非热效应和累积效应等。 （1）热效应：人体70%以上是水，水分子受到电磁波辐射后相互摩擦，引起机体升温，从而影响到体内器官的正常工作。 （2）非热效应：人体的器官和组织都存在微弱的电磁场，它们是稳定和有序的，一旦受到外界电磁场的干扰，处于平衡状态的微弱电磁场即将遭到破坏，人体也会遭受损伤。 （3）累积效应：热效应和非热效应作用于人体后，对人体的伤害尚未来得及自我修复之前（通常所说的人体承受力---内抗力），再次受到电磁波辐射的话，其伤害程度就会发生累积，久之会成为永久态，危及生命。对于长期接触电磁波辐射的群体，即使功率很小，频率很低，也可能会诱发想不到的病变，应引起警惕。多种频率电磁波特别是高频波和较强的电磁场作用人体的直接后果是在不知不觉中导致人的精力和体力减退，容易产生白内障、白血病、脑肿瘤，心血管疾病、大脑机能障碍以及妇女流产和不孕等，甚至导致人类免疫机能的低下，从而引起癌症等病变。值得注意的是，不同的人或同一个人在不同年龄阶段对电磁辐射的承受能力是不一样的，老人、儿童、孕妇属于敏感人群。 2006年6月26日晚上7点到7点半，中央电视台第十套科教频道请了304医院著名脑外科专家李安民（音）主任担任嘉宾。李主任明确指出：在城市的“四大健康杀手”（水污染、大气污染、噪声污染、电磁辐射污染）中，电磁辐射污染应当排在首位，但目前基本上没有受到重视。他说，现在做脑癌、脑胶质瘤的手术多了，其中有的人就是在改革开放初期，长时间使用大哥大造成的，到现在表现出来了。 变电站会产生令人心烦的噪音和致命的低频电磁辐射，损害人体健康，对少年儿童的危害尤其大。长期暴露在这种电磁辐射之下的儿童，会更容易患上白血病等癌症。早在2001年，世卫组织（WHO）就把低频电磁辐射列为一类致癌物质。 110KV大型变电站有六大危害：第一，对心血管系统的影响：表现为心悸，心动过缓，窦性心率不齐等；第二，对神经系统的影响：表现为记忆力减退，容易激动、失眠、头痛等；第三，对视觉系统的影响：表现为使眼球晶体混浊，严重时造成白内障，是不可逆的器质性损害，影响视力；第四，对生殖系统的影响：表现为性功能降低，男子精子质量降低，使孕妇发生自然流产和胎儿畸形等；第五，长期处于高电磁辐射的环境中，会使血液、淋巴液和细胞原生质发生改变：影响人体的循环系统、免疫、激素分泌、生殖和代谢功能，严重的还会加速人体的癌细胞增殖诱发癌症，以及糖尿病，遗传性疾病等病症，对儿童还可能诱发白血病；第六，装有心脏起搏器的病人处于高电磁辐射的环境中，会影响心脏起搏器正常使用。电磁辐射日积月累对人的影响不可想象。 楼层: 1073 纳 根椐科学来说变电站5米吧 根据有关电力设施保护规定，对于一个110千伏的变电站输电高架线而言，它的保护区域是线外10米范围，换言之，只要在距离电线10米远之外的地方，电磁辐射的安全是有保证的。而对于220千伏和500千伏的输变电系统电线，其保护区域分别是15米和20米。 关于户外箱式变电站的安全距离 关于安全距离是这样规定的,6KV的安全距离是0.7米,0.4KV是低压侧,不接触上就行,所谓的安全距离是人体与带电体的最小距离,我看你的图是变电室与楼房的距离是0.8米,离里面的变压器的距离更远,在安全距离上是够的.但你说的电磁干扰要看的变电室屏壁的好不好了,要说噪音吗肯定有影响的.以下是其它电压等级的安全距离供参考,单位(KV) 10KV及以下0.7米 , 35KV1.0米,110KV 1.5米,220 KV3.0米,330 KV4.0米,500KV 5.0米 变电站辐射距离是多少 要认识电磁辐射对人体的影响，首先要对电磁辐射有科学客观的认识。输电线路和变电站的电磁辐射属于极低频（50HZ，也称工频）的电磁辐射，与其他高频辐射（如手机）等属不同类型。而且电力输送过程中产生的电磁辐射会随距离增加而急剧衰减。因此长期在变电站内和发电厂内值班的工作人员在触电安全距离外工作，健康都不会受电磁辐射影响。按国 家要求，输变电工程均经过环保部门的环境测评和批复，保证电磁辐射对公众没有不良影响 高压线下禁止建房,这个有规划和电力设施保护的相关规定的 这些居民楼顶上的电线都是11万伏的高压电线,会产生较强辐射,对人体有危害。另外,由于电压高达11万伏,而且电线设备可能发生故障,因此建筑物高压线“有害论”与“无害论”的来源 国外专家从流行病调查的角度得出“有害”的结论； 国内专家从电学的角度得出“无害”的结论。 2、高压线对谁的影响最大 对少年儿童的影响大，对成年人的影响小。 3、高压线的影响到底有多大？ 英国流行病调查人员的结论：居住在有电磁辐射下的儿童其白血病发病率为700分之一，比居住在无电磁辐射的儿童发病率（1400分之一）高出一倍。 瑞典国 家工业与技术发展委员会的结论：1、15岁以下儿童如果暴露在平均磁感应强度大于0.2微特斯拉的环境中，则患白血病为一般儿童的2.7倍以上；2、若磁感应度大于0.3微特斯拉为3.8倍。 美国加州健康科学评价机构的结论：“电磁场能够在一定程度上导致罹患儿童白血病、成人恶性脑瘤、肌萎缩侧索硬化症、流产等的危险性的增加，可能引起自杀和成人白血病。” 4、高压线是如何对人产生影响的？ 其安全指标值？ 高压线中传输大电流，大电流产生的磁场对人的健康有影响。 英国专家认为：高压线产生的磁场安全值为0.4微特斯拉(μt)，高于该值，儿童将面临患病风险。 5、高压线的安全距离是多少？ 220千伏的高压线在百米范围内的电磁辐射强度超过0.4微特斯拉； 132千伏的高压线在数十米范围内的电磁辐射强度超过0.4微特斯拉； 11-66千伏的高压线在十数米范围内的电磁辐射强度超过0.4微特斯拉； 埋藏在地下的高压线只在数米范围内的电磁辐射强度超过0.4微特斯拉。 6、我 国的高压线建设标准远不能满足安全要求 我 国的标准规定：磁感应强度低于100微特斯拉就满足高压线建设标准。 7、高压线对房地产的影响已经显现 业主们发现高压线对房产的影响已经开始了，1、高压线附近的房屋租金价格下降；2、高压线旁的二手房的买卖也受到影响，高压线使得辛苦奋斗了一辈子才换来的房子面临贬值； 开发商也发现高压线附近的房屋销售不顺。距其的安全距离室外不得低于8米. 环保局HJ/T24-1998号文件规定，以变电所址500米范围内为工频电场、磁场的评价范围，以变电所围墙外2000米区域内为无线电干扰评价范围 国 家标准： 我 国同时存在有关电磁辐射的两个国 家强制性标准： 《电磁辐射防护规定》 （环境保护标准）--（GB8702-88,1988年3月11日国 家环境保护局发布，1988年6月1日起实施）。 《环境电磁波卫生标准》（公众暴露卫生标准）--（GB9175-88,1987年12月22日卫生部发布，1989年1月1日起实施）。 中国工程院院士王小谟指出：电磁辐射的两个标准有十几倍的差别，事实上形同虚设。而且目前执行的电磁辐射标准还是20年前制定的。 110KV大型变电站有六大危害：第一，对心血管系统的影响：表现为心悸，心动过缓，窦性心率不齐等；第二，对神经系统的影响：表现为记忆力减退，容易激动、失眠、头痛等；第三，对视觉系统的影响：表现为使眼球晶体混浊，严重时造成白内障，是不可逆的器质性损害，影响视力；第四，对生殖系统的影响：表现为性功能降低，男子精子质量降低，使孕妇发生自然流产和胎儿畸形等；第五，长期处于高电磁辐射的环境中，会使血液、淋巴液和细胞原生质发生改变：影响人体的循环系统、免疫、激素分泌、生殖和代谢功能，严重的还会加速人体的癌细胞增殖诱发癌症，以及糖尿病，遗传性疾病等病症，对儿童还可能诱发白血病；第六，装有心脏起搏器的病人处于高电磁辐射的环境中，会影响心脏起搏器正常使用。电磁辐射日积月累对人的影响不可想象。 变电站的危害 电磁辐射危害人体的机理主要是热效应、非热效应和累积效应等。 1．热效应：人体70%以上是水，水分子受到电磁波辐射后相互摩擦，引起机体升温，从而影响到体内器官的正常工作。 2．非热效应：人体的器官和组织都存在微弱的电磁场，它们是稳定和有序的，一旦受到外界电磁场的干扰，处于平衡状态的微弱电磁场即将遭到破坏，人体也会遭受损伤。 3．累积效应：热效应和非热效应作用于人体后，对人体的伤害尚未来得及自我修复之前（通常所说的人体承受力---内抗力），再次受到电磁波辐射的话，其伤害程度就会发生累积，久之会成为永久态，危及生命。对于长期接触电磁波辐射的群体，即使功率很小，频率很低，也可能会诱发想不到的病变，应引起警惕。多种频率电磁波特别是高频波和较强的电磁场作用人体的直接后果是在不知不觉中导致人的精力和体力减退，容易产生白内障、白血病、脑肿瘤，心血管疾病、大脑机能障碍以及妇女流产和不孕等，甚至导致人类免疫机能的低下，从而引起癌症等病变。值得注意的是，不同的人或同一个人在不同年龄阶段对电磁辐射的承受能力是不一样的，老人、儿童、孕妇属于敏感人群。 4中国电磁兼容委员会主任委员高攸刚教授、中国电工学会赵玉峰教授、北京市劳研究所原所长陶永娴教授等许多专家指出：国内外都有大量的科学证据说明，磁场高于0.2微特斯拉的电磁辐射环境就可能对人体造成伤害。且国内外都没有一个肯定的完整的证据说明，高压变电站对附近150米内的居民没有影响。 5.中国疾病预防中心环境所曹兆进教授也指出，电磁辐射对人健康危害是积累造成的。即使不超标也不能说它就没有危害。 100千伏以上变电站属电磁辐射项目 19年3月25日国 家环保总局第18号令——《电磁辐射环境保护管理办法》，已明确把100千伏以上送变电系统列入电磁辐射建设项目和设备名单中。