1.深圳最便宜的二手房

2.深圳罗湖区旁或附近有什么二手房出售?

深圳二手房出售急卖特价_深圳二手房网二手房出售

你好,急售的房子是可以买的,但是也要看清一些二手房是不允许买卖的情况:

1、已经出租、租客未放弃优先购买权的房屋

租客对房屋有优先购买权,如果房屋出售前,未经租客放弃优先购买权,租客有权向法院起诉请求损害赔偿。

2、没有房产证的房子

房产证是房屋所有权人享有房屋所有权的唯一凭证,没有房产证的房子是不能进行转让。购买此类房子不合法,合同无效,无法完成过户。孩子无法享受对口入学待遇。

3、未经所有共有人同意出售的房子

房屋所有权人和房屋所有权共有人不是一个人,例如夫妻共有房屋。共有人之一想卖掉这套房子,必须征得其它所有共有人的同意,否则合同无效,购房者只能退房。

4、违规搭建的房屋

违章建筑是指未经许可擅自动工新建的各种建筑物,购买此类房屋无法过户,购房者权益无法得到法律保障,且违章建筑随时有可能被强制拆除。

5、在农村集体土地上兴建的房屋

农民在集体土地上建造的房屋属于集体产权,不同于普通商品房的产权,只允许集体内部流转,不能对外出售。如果城镇居民购买了此类房屋,一旦发生纠纷,购房者权益将得不到法律保障。

6、已被抵押或依法被查封的房屋

过户之后房子才是购房者的,在此之前房子还是卖家的,付了房款却拿不到房屋所有权,为此购房者需要承担巨大风险。

7、已经列入拆迁公告的房屋

对于此类房屋,房地产交易中心不予办理过户登记手续。另外,通常情况下,被列入拆迁范围的户口是被冻结的,买了户口可能无法迁入。

8、未满5年的经济适用房、未满3年的动迁房

此类房屋不允许上市买卖,也无法过户,私下交易合同无效。

购房者们在买房的时候查清楚房屋的产权,确认房屋产权无任何问题,可以顺利过户。另外签合同时应该在补充协议中对违约做详细约定,以确保自身的资金安全。

深圳最便宜的二手房

律师随笔!临深地区东莞二手房踩盘记录。

1、碧桂园常平首府:去看了碧桂园常平首府,76平,小三房,报价158万。还有一套70平,2房,报价132万。业主是刚有了孩子的年轻父母,房子小不够住了,打算换房。就说这个价格对于深圳人民,惊不惊喜、意不意外?小区环境还不错。和小区里的邻居搭讪聊聊,说是有车走高速很方便,但没啥公交,所以老人出行不方便。和小区里餐厅老板聊了聊,说是入住率挺高,有个80%的入住率呢。

从碧桂园出来就是高速,开了半个多钟到塘厦。塘厦镇,但这次发现,镇是分新城旧城、不同的功能区的。一个片区和一个片区的面貌差异还挺大。

2、万科朗润园:这里的小户型比常平的贵一点,80平180万。万科的小区,同碧桂园一样,如果你不是很挑剔的话,买来住家是不错的。但看了朗润园的户型,部分房型有硬伤、不喜欢。中介姑娘是个店长,还挺资深,塘厦的盘都熟,介绍说塘厦的新区值得一看。以后的塘厦行政服务中心规划在这个片区、旁边有三正半山酒店,离观澜湖高尔夫球会只有10多分钟。还有万科生活广场、塘厦图书馆、体育馆,一应俱全。重点来了,以后的深圳地铁清湖站延长线会到这里。塘厦和观澜、龙华未来就是一体的。

3、兴怡居:兴怡居还行,地段好,未来的租售应该都走得快。

4、银湖山庄:而银湖山庄就是另一个调调了,虽然比较老,但是小区够大环境很好,特别适合老人住。容积率1.5,绿化率41%。均价说是近期3.4万,但受这两年疫情和经济的双重打击影响,均价3.1万应该是小户型的成交价。除了普通户型外,里面的别墅是2000万的价位,比起深圳来,也还是便宜得多。

深圳罗湖区旁或附近有什么二手房出售?

深圳光明区、坪山区的房价是比较便宜的。

深圳现在不同的地段,经济发展水平是不一样的,所以房子价格方面肯定会存在一定的偏差。

光明区的房价是深圳比较便宜的,深圳其他区域的房价是光明的房价要高,现在深圳光明的发展也是越来越好的,深圳光明现在很多区域的房子是相当不错的,房屋质量也很好,性价比较高,例如:雍景城、深房传麒山、光明大第。

坪山区的房价也比较便宜,房屋质量也很好,性价比较高,例如:奥园·翡翠东湾二期、碧桂园凤凰国际公馆、深圳国际文化城。

买房怎么找房源?

1、房地产售楼部找房源,这样找的房源价格也最接近原始价格,不会有太大浮动。

2、通过房屋中介找房源,市面上有很多房屋中介,他们不仅有一手房源,还有二手房源,可满足大多数人房子的需求。

3、通过网络找房源,现在互联网那么发达,很多房子在网上都有挂单,如果没有时间出去,可以在网上浏览,需要注意的是谨防受骗。

4、通过亲戚朋友介绍找房源,小区设施房屋结构都可以从朋友那得知,这种方式找房源是很靠谱的。

5、通过宣传单找房源,现在基本上一到节日很多房地产都会做宣传单,我们可以通过宣传单先看看有没有意向的房子,然后在实地考察。

你好,我是罗湖区附近工作的,经常看见房地产中介贴有二手房出售的,经常看到中原地产那里贴着怡景花园,百仕达花园,东乐花园等二手房,报价大概都在两万左右的,我记得的就是这么几种类型的,楼主还是去实体店咨询下比较好。