横琴二手房售房信息查询_横琴二手房售房信息

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2.外地人在珠海买房条件

3.珠海限购吗？

4.珠海买房政策

5.珠海房价多少钱一平方外地人在珠海买房条件2020年珠海房价暴涨

6.珠海市中傲信息咨询有限公司怎么样？

7.去珠海买房需要带哪些手续我是外地人？

珠海市家家科技有限公司是2016-06-20在广东省注册成立的有限责任公司(自然人独资)，注册地址位于珠海市横琴新区宝华路6号105室-17273。

珠海市家家科技有限公司的统一社会信用代码/注册号是91440400MA4UQRBY5G，企业法人林汉林，目前企业处于开业状态。

珠海市家家科技有限公司的经营范围是：章程记载的经营范围：网络技术开发；软件的研发及销售；智能化产品的研发销售；经济信息咨询（不含限制项目）；文化活动策划；家政服务；网络商务服务；经营电子商务；国内贸易；经营进出口业务（不含限制项目与专营、专控、专卖商品）；电子通讯设备、射频识别系统及产品、电子产品、文化办公用品的技术开发、销售；广告发布代理，广告物料制作，标识标牌制作，活动执行，媒体代理，会议会展，公关礼仪，营销策划，广告设计、室内设计，房地产信息咨询，房地产销售策划代理、楼盘销售租售代理，二手房交易信息咨询，场地租赁，物业代理、物业管理，其他商务服务，企业策划，项目投资，室内装饰装修，建筑材料零售批发；文化艺术教育培训；素食中医养生馆；代办电信业务；设计、制造、安装建筑幕墙工程，光电幕墙工程，金属门窗工程，钢结构工程，装饰装修工程，装配式生产加工；生产和销售高档环保装饰装修材料、太阳能薄膜电池；计算机软件及计算机系统集成（含监控系统）的技术开发（不含限制项目）、销售及售后咨询服务；建筑智能楼宇工程设计、安装、维护和施工；电子产品的销售；安全技术防范系统设计、施工、维修；钢材销售；国内贸易（不含专营、专控、专卖商品）；机电设备销售、安装、调试；太阳能产品、地热源产品、中水、污水处理产品的开发、销售、技术服务；空调设备、暖通设备的设计、安装、维修；空调设备、机电产品（不含行政许可证项目）；水电、消防、大型设备安装工程、泛光照明亮化工程、景观艺术照明、道路照明；园林景观设计，园林景园施工、维护、保养；交通设施地坪漆；批发兼零售：预包装食品（酒精饮料，非酒精饮料）。(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)。本省范围内，当前企业的注册资本属于一般。

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全款买房不受社保限制

在珠海买房条件，那首要肯定就是资金啦，毕竟买房子没有充足的资金真的简直寸步难行。哈哈不过这是后话，咱今天要说的主要是在珠海买房的相关政策条件。那么说起珠海买房条件，整理之后发现，主要分了三个方面，一是限购政策，二是政策，三是入户政策。这三点相信也是大家比较关心的，话不多说，马上来看！

一、限购政策：

①珠海户籍（三套）：

限购三套（以家庭为单位，婚前房产也算家庭房产，父母随迁与子女算同一个家庭）。

②外地户籍（2套）：

1、外地户籍限购两套，含台湾籍，以家庭为单位，首套可买珠海全市范围的一手房、二手房。

2、二套房只能买斗门的一手房（含富山）。

3、两个特别行政区：①澳门，以个人为单位，限购三套（一手房、二手房）住宅购买区域；以珠海大桥为界，首套住宅（二选一）在东西两边选择一套，或者在珠海大桥西边直接买两套，第三套如果横琴无房可在横琴新购一套（横琴已有房，市区不可新增）②香港，以个人为单位，限购两套（一手房、二手房），住宅购买区域；以珠海大桥为界，首套住宅（二选一）在东西两边选择一套，或者在珠海大桥西边直接买两套。

③备注：

1、法拍房产不限购。

2、商业地产不限购。

二、政策

首先是对珠海本地人的政策：

无房，无贷记录，普通住宅首付三成，非普通住宅首付三成

有房贷（已结清）普通住宅首付四成，非普通住宅首付六成

有房贷（未结清）普通住宅首付五成，非普通住宅首付七成

拥有一套住房，无贷或已结清，普通住宅首付首付五成，非普通住宅首付六成

拥有一套住房，有贷（未结清）普通住宅首付五成，非普通住宅首付七成

二套房无贷或已结清，普通住宅首付四成，非普通住宅首付六成

三套及以上：需全款

（备注：以上首付比例，仅供参考，请以实际银行情况为准；普通住宅低于144平方，非普通住宅大于144平米。）

外地人在珠海买房条件

无论你全款还是，在珠海买房都是限购。更多有关珠海买房的资讯，推荐查询美房网。

珠海限购政策有以下几个方面：

1、珠海户籍：限购三套(以家庭为单位，婚前房产也算家庭房产，父母随迁与子女算同一个家庭)。

2、外地户籍：高新区以及珠海大桥以西(斗门区和金湾区)限购一套一手或二手房，不需要社保纳税证明。市区限购1套：180m以上一手房无需证明，180m以下一手房需要3年社保或个税证明；144m以上二手房需要1年社保或个税证明，144m以下二手房需要5年社保或个税证明。横琴限购1套：180m以上无需社保或者个税证明，180m以下一手房或二手房需要5年社保或个税证明。

3、澳门人士：限购三套，珠海大桥东西各一套或者西区2套，横琴无房可在横琴再购买一套。

4、香港人士：限购二套，珠海大桥东西各一套或者西区2套。

5、高层次人才：限购一套，在全市范围内无需证明。

6、法拍房产不限购。

7、商业地产不限购。

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法律依据：

根据《关于进一步加强住房市场调控管理的通知》相关规定，非本市户籍居民家庭在本市住房限购区域范围内无住房且能够提供5年以上(含5年)个人所得税或社会保险证明的，方可购买1套商品住房或二手住房

珠海限购吗？

1、珠海户籍：单身情况下，在珠海市可以购得三套房，包含一、二手房。已婚情况下，可以以家庭为单位，在全市购买三套房，包含一、二手房。

2、非珠海户籍：珠海大桥以西和高新区的住户，不需要任何社保要求，可以在珠海市购得一套房，包含一、二手房;香洲区的住户，楼盘面积大于180平方米，则不需要提供任何社保或纳税证明，可以在珠海市购得一套一手房，楼盘面积小于180平方米，需要提供连续3年的社保或纳税证明，可以在珠海市购得一套一手房，楼盘面积大于144平方米，需要提供一年社保或纳税证明，可以在珠海市购得一套二手房，楼盘面积小于144平方米，需要提供连续五年的社保或纳税证明，可以在珠海市购得一套二手房;横琴新区的住户，楼盘面积大于180平方米，则不需要提供任何社保或纳税证明，可以在珠海市购得一套一手房，楼盘面积小于180平方米，需要提供连续5年的社保或纳税证明，可以在珠海市购得一套一手房，提供连续5年的社保或纳税证明可以在珠海市购得一套二手房。

3、港澳人士：对于在珠海全市的港澳同胞，可以在珠海大桥东购得一套房(包含一、二手房)，在珠海大桥西购得两套房(包含一、二手房)，其他地区在购买数量上不可以超过2套。

在珠海买房需要注意什么问题？

1、房屋的性质

购买房屋的时候除了要注意房屋的产权以外，还需要注意房屋的用途和所在土地的性质。土地有划拨土地和集体土地之分，房屋也有商用和住宅楼之分，因为房屋的用途、性质不同，则买房费用也不同，房屋的功能也不同。在买房前，购房者一定要清楚自己的买房目的，并了解房屋的用途，不要盲目购买。

2、谨慎对待产权关系不明确的房子

在买房子之前，我们都会对房屋的产权进行核实，但有的房屋由于各种历史原因或不同的机构变动，会导致原来的法律关系的调整，法律关系的主体也会因此产生变动，甚至混淆不清。

3、产权交易受限制的房子

商品房是普遍交易的一种房屋，除了商品房之外我们还能经常听到一些其他名称的房屋，比如军产房、房等等，这些房屋出售必须经原产权单位盖章后才能出让。

珠海买房政策

珠海“双限”记者发布会主要问题解读（现场实录）

记者提问：本次珠海限购、限价政策出台的目的？

陈哈理表示：出台“限购限价”双重组合拳的首要目的就是为了完成珠海市2011年新建住房目标，即“价格不得超过11285元/平方米”。另外，珠海房地产其实总量并不大，但随着越来越多高档楼房进入珠海市场后，珠海的房价开始不断的被拉高，而这些高档项目的主要来自珠海的主城区，经过市等多番开会讨论，最后决定把限购范围定在主城区，即是珠海香洲区。

记者提问：珠海限购的范围改如何界定？

陈哈理表示：限购中指定的范围是指除了横琴新区和高新区以外的珠海香洲区行政区域。据珠海市2010年最新的行政区域划分显示，珠海市香洲区含6个镇、8个街，分别指狮山街、翠香街、拱北街、吉大街、梅华街、前山街、香湾街、南屏镇、湾仔街、万山镇、桂山镇、唐家镇和横琴镇。其中横琴新区和高新区分别是指唐家镇和横琴镇。这表明表明，限购范围是指珠海市香洲区的4个镇和8个街道。（注明：高新区位于珠海市北部，由唐家、金鼎、淇澳组成，占地面积139平方公里。西部、北部与中山市接壤，南部、西南部与珠海前山东坑和珠海香洲神前相邻；横琴新区位于广东省珠海市横琴岛，于2009年12月16日在珠海市横琴岛挂牌成立，面积达106.46平方公里的横琴岛，位于珠海市南部，珠江口西侧，毗邻港澳。）

记者提问：限购令里划分的人群？

陈哈理指出：限购中的购房人群主要以户籍为准，分为珠海本地居民和非本地居民，其中港澳地区列为非本地居民，属于限购范围内的人群。

记者提问：珠海限购、限价针对的对象主要是指哪些？

陈哈理表示：限购限价政策主要针对新建住房，即一手房，而对于二手房的相关政策，届时会有相关部门出台。

记者提问：关于“价格不得超过11285元/平方米”中的具体定义？

陈哈理表示：对于“价格不得超过11285元/平方米”这个标准是以珠海市2011年度房价控制目标为准而定的，届时购房者和开发商在签署合同时，主要以合同价为准，交楼标准是否以带精装修还是不带精装修皆以合同里规定的内容为标准。

记者提问：怎么防止开发商打政策的擦边球？

陈哈理表示：如果有开发商借用“价格不得超过11285元/平方米”走“擦边球”措施，让购房者在签署合同时同时签署两份合同，一份是购房合同，另一份是装修合同，那住房局应该如何监管？

陈哈理表示，如果开发商同时让购房者签署两份购房协议，那其中的纳税成本无疑增多，这对购房者而言肯定也是一笔亏本的买卖，与此同时，还有相关的监管部门对这中行为进行监管，为此这样的漏洞可操作性不大。

记者提问：限购限价政策执行性的长久？

陈哈理表示：本轮政策是为了响应中央和省，更多的是临时性措施，其中限价政策实践可能稍短，限购政策持续的时间可能较长，具体的政策连贯性和持续性都要看届时2012年珠海市最新的新建住房目标而定。

珠海房价多少钱一平方外地人在珠海买房条件2020年珠海房价暴涨

法律分析：一、珠海户籍：

1、 限购三套（以家庭为单位，婚前房产也算家庭房产，父母随迁与子女算同一个家庭）。

二、外地户籍：

1、高新区以及珠海大桥以西（斗门区和金湾区）限购一套一手或二手房，不需要社保纳税证明。

2、市区限购一套一手房或二手房，不需要社保或纳税证明。

3、横琴限购一套一手房或二手房，不需要社保或纳税证明。

三、港澳人士：

1、 澳门人士，珠海无房的人除了在市区可以购买一套住宅外，还可以在金湾或斗门再买一套住宅，以家庭为单位。澳门人士夫妇可以在珠海拥有两套房。

2、 香港人士，珠海无房的人除了在市区可以购买一套住宅外，还可以在金湾或斗门再买一套住宅，以家庭为单位。澳门人士夫妇可以在珠海拥有两套房。

四、高层次人才：限购一套，在全市范围内无需证明。

法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民土地管理部门核实，由同级人民颁发土地使用权证书。

在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。

房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民土地管理部门核实，由同级人民更换或者更改土地使用权证书。

法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

珠海市中傲信息咨询有限公司怎么样？

珠海，珠江口西岸的核心城市，珠江三角洲中心城市之一、粤港澳大湾区重要节点城市，优越的地理位置让这几年珠海的发展越来越好，更多的人都选择到珠海去工作和生活，但想要在珠海生活，外地人的问题就是买房，自古以来，有房才有家，房子对于一个家庭的重要性不言而喻，所以珠海的房价就受到很多人的关注，近几年全国房地产市场非常火热，珠海也不例外，珠海的房价也出现了不小的涨幅，那现在珠海房价多少钱一平方，外地人在珠海买房条件有哪些呢，顺便来看一下网上关于2020年珠海房价暴涨是真的吗？

一、珠海房价多少钱一平方

全国的房价在近几年都出现了一个很大的涨幅，所以一个城市的房价自然成了生活居住在这个城市的人为关注的问题，珠海由于独特的城市优势受到很多人的关注，那珠海房价多少钱一平方呢？

珠海大致分为香洲区、斗门区、金湾区，目前香洲区的房价均价在2.5-3万/每平米，斗门区的房价均价在1.5-2万/每平米左右，而金湾的房价均价在2万多一平方。

由于国家大力调控房价，珠海今年的房价还是比较稳定，适合买房，不过大家应该看准时机上车，也多点关注房贷利率等等。

这两年开始，房价暴涨的态势得到控制，房住不炒已成楼市主旋律，未来珠海房价长期来看会处于稳中慢涨的趋势，当下珠海宜居且较便宜的地区，如金湾航空新城一带，斗门湖心路一带，是非常适合刚需族买房居住的。

二、外地人在珠海买房条件

珠海的地理位置非常的优越，城市建设也非常的好，吸引了大批的外地人到珠海工作和生活，想要在珠海生活就需要在珠海买房安家，那外地人外地人在珠海买房条件是什么呢？

1、珠海大桥以西（金湾区、斗门区）:一、二手房限购1套，无需社保和个税证明要求。

2、高新区：一、二手房限购1套，无需社保和个税证明要求。

3、香洲区：一手房：面积≥180平米，限购1套，无社保和个税证明；面积＜180平米，限购1套，需要提供3年社保或个税证明。

二手房：面积≥144平米，限购1套，需要提供3年社保或个税证明；面积＜144平米，限购1套，需要提供5年社保或个税证明。

4、.横琴新区：一手房：限购1套，无社保和个税证明。

二手房：限购1套，需要提供5年社保或纳税证明

5、港澳人士

一、二手房限购2套，其中珠海大桥以东（香洲区、横琴区、高新区）1套，珠海大桥以西1套。

三、2020年珠海房价暴涨

珠海独特的地理位置受到了很多人的关注，加上珠海是粤港澳大湾区重要节点城市，粤港澳大湾区是国家接下来重点发展区域，很多人都说2020年珠海房价暴涨，这是真的吗？

从当下的趋势来看，2020年珠海的房价会是以平稳为主，不排除个别地区上涨的可能，广大住宅小区会是“风平浪静”的现象，因为一系列楼市调控政策的出台以及国家“房住不炒”的坚定决心，2020年珠海房价肯定是不会出现暴涨暴跌的现象。

珠海未来的房价走向，可能会出现明显的分化：

1、保十琴区域在一体化、保税区的产业发展等因素推动下可能会有上涨现象；

2、主城区如拱北、吉大等饱和区域，未来涨幅没有西区如斗门湖心路、航空新城、唐家核心地段大。

以上就是关于珠海房价多少钱一平方，外地人在珠海买房条件，2020年珠海房价暴涨的相关内容，希望能对大家有帮助！

去珠海买房需要带哪些手续我是外地人？

珠海市中傲信息咨询有限公司是2018-08-28在广东省注册成立的有限责任公司(自然人投资或控股)，注册地址位于珠海市横琴新区宝华路6号105室-56877(集中办公区)。

珠海市中傲信息咨询有限公司的统一社会信用代码/注册号是91440400MA526RNB06，企业法人赵建东，目前企业处于开业状态。

珠海市中傲信息咨询有限公司的经营范围是：章程记载的经营范围:信息咨询；以自有资金进行实业投资、投资咨询服务，接受委托从事物业管理；房地产经纪服务，一二手房租赁与销售代理、商品房销售与租赁、房地产代理咨询。(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)。本省范围内，当前企业的注册资本属于一般。

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外地人在珠海买房根据区域不同，所需要提供的手续也会有些差别，具体可以通过美房网了解。点我看更多珠海资料

非珠海户籍在珠海买房的具体要求：

1、珠海大桥以西：一、二手房限购1套，无需社保和个税证明要求； 2、高新区：一、二手房限购1套，无需社保和个税证明要求；

2、香洲区：一手房：180_以上不需提供社保或纳税证明，限购1套； 180_以下需提供3年社保或纳税证明，限购1套；二手房：144_以上提供1年社保或纳税证明，限购1套； 144_以下提供5年社保或纳税证明，限购1套；

3、横琴新区：一手房：180_以上不需要提供社保或纳税证明，限购1套； 180_以下需要提供5年社保或纳税证明，限购1套；二手房：5年社保或纳税证明，限购1套；

港澳人士：2套珠海大桥东仅限购1套，珠海大桥西限购2套，但全市不可超过2套

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