福州小户型45平二手房_急售二室一厅16万元一层楼

1.婚前有一个45平米的小二手房 结婚5年后，想再买一个二手房，44万，请问首付要付多少呢？

2.想在合肥 买套 45平米左右的小户型？

3.小户型45平米的房子翻新装修报价

你好，各建面参考价格如下：

1、建面:60_2室1厅东西270万朝阳-安贞西里-北土城站

2、建面:63_2室1厅南北164万大兴-清逸西园

3、建面:61_1室1厅南北45万顺义-仓上小区-顺义站

注：以上价格均来源于网络，具体请以购买时为准。

婚前有一个45平米的小二手房 结婚5年后，想再买一个二手房，44万，请问首付要付多少呢？

您是说您买这个房子，由原业主过户到您名下是么?

如果是商品房，不牵扯，只是单纯的过户的话，应该是收1%的契税就可以了，咨询一下您房产所在地区的过户指导价，比如您地区的过户指导价是2000，那您要交的税费就是2000*45*1%，就是900元。

如果是经济适用房，不牵扯，除了契税还要交10%的综合地价款。

要是还有的话，就要比这个稍微高点了，还要看您要多少钱。

想在合肥 买套 45平米左右的小户型？

1：要看你这前的房子有没有的，如果没有的话现在是一套房子，首付90平一下是2成，90平以上是3成；

2：如果当时的房子贷过款就是二套房子了，二套房首付现在江苏是5成的要22万的，有些小的银行是有些优惠的，你可以过去问问；、

3：祝你好运！

小户型45平米的房子翻新装修报价

给你推荐2处房源：1.滨湖新区的房源，均价3900/平方米，学区小学是师范附

小，中学46中；2.政务区的汇林阁的房源（二手房），均价4000/平方米学区小

学是西园新村小学，中学50中。他们都有小房型！

按揭不能用小孩名义，不会放给小孩的！

二手房位置好，生活便利，学区等配套成熟，受到很多上班族的青睐。可是大多数二手房的装修已经十多年以上，尤其是水电等隐蔽工程看不出破损程度，因此为了生活的安全舒适，还是有必要翻新装修一下。下面以小户型为例，介绍下45平米的房子翻新装修报价。

45平米是比较小的户型，提到小户型很多人首先想到拥挤、压抑。在装修前，考虑好生活需求，将不需要的墙壁拆除，使用软隔断或颜色区分功能空间，既不会影响光线，又增加收纳储物空间。但是需要注意不要随意改动承重墙，安全最重要。旧房翻新涉及到拆除原有装修，因此在拆除时如果不是有经验的施工人员，很容易破坏房屋结构。拆除掉不需要的墙壁和原来的装修后，进入水电改造环节。水电是装修中比较费钱的项目，尤其是老房子，必须全部拆掉更换。一般45平米的旧房拆改加上垃圾清运大概需要2万元，这比新房要高出许多。

拆改后就和新房装修一样了，如果预算有限，在装修购买材料时就要注意了，瓷砖、地板、墙面漆、壁纸等主要材料价格差异很大，应提前做好预算，避免超支。客厅是房子的门面，因此要多花些心思，卧室等私密空间，简单的大众化即可。在购买五金配件等材料时应该选择质量好价格高一些的，这些材料损耗较大，质量可靠才能用的长久。硬装部分如果简约装修1.5万元就可以搞定。

小户型购买家具和装饰品时，一定不要购买大体积物品，墙面装饰物不要过多，会显得空间非常拥挤。在购买时可以选购一些折叠小巧的家具，颜色要浅一些，可以适当撞色增添活力。万万不可为了收纳储物，到处是柜子。除家电灯饰外软装部分大概花费1万元左右。

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