二手房装修不可省去的7部分_二手房装修麻烦不
1.二手房装修前要知道哪些风水禁忌
2.二手房值不值得买看完这几点再决定,忽视装修出大事
3.15万左右装修改造二手房应该怎么省着花?
您好,我们通常会把装修分为 “硬装”和“软装”,软装部分是指可移动的家具家电部分,硬装是指基础装修部分,比如说地板、地砖、瓷砖、壁纸、大白乳胶漆、水管管道、电源线路、排风等不可移动部分。其实在日常二手房交易中 原业主有权利把属于自己装修的那部分带走(例如:房主把地板、壁纸、瓷砖不予赠送带走)。主要按照买卖双方物品赠送清单是否有约定,按照合同约定执行。希望能帮到您!
二手房装修前要知道哪些风水禁忌
二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象,已不能适应现代家庭的用电需求,所以在装修时必须彻底改造,重新布线。因为购买的二手房,原房东手上很可能有钥匙或中介那里有钥匙,将房子挂在中介公司时,很可能原房东会将入户门钥匙给中介公司,所以购买了二手房,第一个需要换掉入户门锁。换书桌。一张自己定制的书桌,写出的文案,思路通透,条理清晰,言之有物,行之合规合理,才是自已想要的文案。
浴室内的洁具不能留,如牙刷、沐浴球、手套等,都需更换新的。即使有的家具能用但床最好买新的这是有讲究的,毕竟是休息的地方。一天的劳累晚上需要一张舒适的床让身心放松,每个人对床的喜好感受不一样,所以换一张自己需求的床还是很重要。马桶盖要换新的,包括马桶刷这些关于马桶的相应用品。马桶本身,可以做一下清洁,继续使用。对于家电来说,一般冰箱和洗衣机会换掉,因为冰箱是放食物的地方,洗衣机也不知道洗过什么衣服,这两件比较私密的电器,一般都会换掉的。
比如厨房烟机灶,热水器 等可以留着,电饭煲这类别人使用的可以更换。洗衣机建议更换,你不能确定别人用过是否有传染病之类的。一般来说,如果原房主留下来的东西没有问题,由于人的生活习惯很珍惜自己用过的东西,他是不会留下来的。除非原房主搬的地方比较远、新的房子东西没有地方放或重新设计环境等。是否留用原房东的旧物,这是每人心态的问题。如果经济条件好,心态上又觉得旧别人的旧物接受不了,那是安全可以处理掉的。
二手房值不值得买看完这几点再决定,忽视装修出大事
二手房装修禁忌一:门窗装修
有专业人士指出,门窗是体现装修格局的精华之处,我们在观赏房子的整理构造时最先看到是我们的门窗结构,因此,大门不能和房间门相对,这样会使房间丧失了隐秘性,也使人在进入门后的第一眼对房子布局失去了该有的兴趣。同时,卧室房间门也不能和厕所的门相对,卧室是一个人消除疲惫的好空间,如果因此敞开卧室门就看到厕所,就会增加厌恶和疲惫感。同时,房间里的门都必须注意要朝统一的方向开启,从而保证了美观性和安全性,每个独立封闭的被隔开的空间是必须有独立的窗户了,确保这个空间有一定的光效果。此外,厨房设立窗更是关键,二手房装修禁忌中,通风排油烟是厨房装修是重点注意的问题,不然当您做饭的时候,油烟不能及时排出散开就是件麻烦事情喔!
二手房装修禁忌二:卧室内阁布置
色彩会影响到人们的心情,舒适的卧室必须以暖色调来布局,这样可以给人以温馨的视觉感受,但也得避免太过花哨,否则会使整个卧室都杂乱无章。值得注意的是,爱美人士都喜欢在家里放大大的衣帽镜,但是,卧室不可两边可放镜子,这样会破坏卧室内的磁场,给人压抑的感觉。此外,许多业主为了增添房间的气息和活力,在布置房屋的时候会摆放几盆鲜丽的花儿,但也要选对花朵才能相得益彰喔!根据研究,含羞草、百合花、兰花是不适合在室内种植的,可以选择吊兰、仙人球、雏菊等等适宜的花朵。
二手房装修禁忌三:客厅家具摆放
客厅是家人活动和接待客人的重要场所,业主摆放客厅家具时也要牢记二手房装修禁忌。一般家庭房屋设计均为大门入口后就是客厅,这种情况下,要避免过多的家具全都挤在门口那边,这样会给来客产生家里空间过狭窄的视觉效果。沙发最好选择与墙纸有相同色系的套式沙发,给人简洁明了的感受,切勿使用冲突太大的颜色。此外,客厅中的电视不可与大门相对,最好是侧边。
15万左右装修改造二手房应该怎么省着花?
这是 家居严选师第152篇文章
装修界流传着一个段子:“钱基本花光,人基本累死,夫妻感情基本破裂”。
虽有点绝对,但确实可以看出装修是件很辛苦的事。关键是,辛苦装修后,还总是出现各种各样的遗憾和后悔。
装修是门遗憾的艺术,但有些坑,能躲就一定要躲。今天,Andy整理了过来人的32条装修经验,希望下面这些坑大家不要再踩!
玄关客厅
1.后悔做吊顶了。吊顶应该是用来遮蔽房顶设备层的,作为装饰的话实用性太差,容易积灰,清扫麻烦。层高2.8m以下、省预算的朋友,建议直接走石膏线。
2.规划插座的时候没有考虑家具的摆放,很多插座都被家具挡住了,浪费严重。需要根据家具摆放的位置来预留开关插座的位置。
(来源于:Flickr)
3.电视背景墙一定多设几个插座,电视、DVD一摆上,就会发现插座不够用。可预埋一根两头弯的PVC管在里面,电源线从一头进,另一头出来直接接电视的背面,非常非常的有用。
4.后悔鞋柜设计的时候进深不够,鞋子只能横过来放,远远不够用。另外,鞋柜的隔板不要做到头,留一点空间好让鞋子的灰能漏到最底层。
5.灯装多了,全是被效果图忽悠的,过了新鲜劲儿再也没有开过,作用不大,还增加成本。
厨房
1.为了颜值买的欧式抽油烟机,但功能真心没有国产的给力。
2.开放式厨房能不选就不选,即便抽油烟机给力,也总是会有点儿味道。
3.后悔装了双槽,大大减少了台面面积,而且根本不能同时使用。如果家里厨房台面面积小,建议大单槽,单槽盆的使用空间比双槽大,而且价格也比较便宜。
4.为了厨房好看,装了内置垃圾桶,容易忘记倒不说,还非常容易滋生细菌,打开臭味太大!
5. 后悔没有装凉霸,夏天一到做饭的时候,热的要命!
6.水龙头要装能用手背关掉的,不然下厨如果手上有油的话,很容易粘在水龙头上。
7.后悔厨房墙面贴哑光砖,容易粘油腻。厨房墙面最好贴微晶石的釉面砖。
8.后悔没有装带开关插座,每次不用家电的时候要拔插头。用带开关插座在不用时关闭即可,还能防止手湿拔开关造成意外事故!
卧室
1.后悔在卧室装了浅色的窗帘,早上阳光很容易就透进来,毁了无数的懒觉。
不管是卧室还是客厅,建议窗帘都选双层的,一层厚一层纱帘。如果喜欢睡懒觉,可以选择带遮光涂层的布帘用在卧室。
2.床头忘了装双控开关,每次都要下床关灯,冬天很难过。不喜欢双控的可以装个床头灯。
3.后悔空调对着床。不管怎么调整风向,睡着的时候总感觉有风对着自己吹。
4.装修最大的败笔,就是将热水器装在了靠卧室的墙上。卫生间和主卧一墙之隔,每次洗澡水管里的水声好大,非常吵!
可以选择将隔音毡嵌在墙体内部,另外还建议买隔音门窗。
卫生间
1.如果要用自动除雾的卫生间镜子,记得在镜子处留电源插口。马桶周围也要留插座,方便后面换智能马桶。
2.超级后悔厕所的洗漱台是玻璃的,超级容易弄脏,应该用陶瓷的。
3.最最最后悔的事是防水没做好。入住两个多月后,楼下来找,拆了重做了一遍。
4.装修前想着,洗手间一定要有浴缸,可以美美地泡个澡,夫妻两人还可以一起洗鸳鸯浴。然而,现实很骨感,浪费时间浪费水,每次泡完还要清洗半天,装完后没用几次。
(来源于:interiorzine)
5.卫生间空间足够的话,做个洗拖把的斗,大小以至少能把家里的水桶放进去接水为准。
6.后悔洗衣池砌太矮了,一想到以后要弯腰洗衣服,好惆怅。
一般单槽洗衣池高度为80~90cm左右,尺寸一般都在长100cm宽50cm左右;双槽洗衣池尺寸长14cm宽50cm左右。
7.卫生间地面不要用浅色纯色的地砖,以前看到过这条建议,也明白,但鬼使神差的还是选了浅色。可实际后悔死了,一点都不耐脏。
8.定卫生间地漏的位置时一定要先想好,量好尺寸。地漏最好位于砖的一边,如果在砖中间位置的话,无论砖怎么样倾斜,地漏都不会是最低点。
其他
1.装修过程中就觉得不合适的,能换尽量还是换掉吧,后期基本上会越想越不合适。
装修时发现淋浴和普通地面的地漏装反了,怕来回折腾麻烦没有换回来,结果,现在每天洗澡水半天都漏不完。
2.建议所有水龙头都装冷热水管,装修时多装一点花不了很多钱,事后想补救超级困难。水龙头问题,洗手间和厨房还可以装个抽拉式的。
3.安装塑钢窗,纱窗一定要加钢衬,否则时间一长就会两头凹进去,使窗户变形。当初装时不知道,用了以后你会发现这个问题。
4.装修完后瓷砖一定要留几块备用。因为一两年后,一不小心砖总会搞坏一两块,这时再去配同样规格和颜色的砖太难了,有的标号已经不生产了,可换别的颜色也不好看呀!
5.因为户型小,舍不得浪费空间,把所有尺寸都预得刚好,导致太满太满!装修还是应该适当留白。
6.后悔没请专业设计师设计,客餐厅空间布局不合理,浪费很多空间,尤其是家里电视背景墙很不喜欢。以后再换房子还是得要找专业设计师设计,这样出来的感觉才是真正的装修风格。
7.很多施工中,口头上的协议成了结帐时被宰的缺口,一定要写成白纸黑字,增减的项目都一定要把价格问清,写出来!
以上都是装修过来人的经验总结,大家装修时一定得注意。
装修过来人,来吐槽下你家装修有啥后悔的?互相提个醒!
对于装修来说无论是材料费用还是人工的费用都是不小的一笔开支,对于15万左右装修改造一套面积不小的二手房来说,并不是那么的宽裕,节省永远是不可忽视的话题。15万左右装修的费用,可以节省的地方主要在人工方面和材料方面,尽量自己动手去并且去一些二手市场购买性价比高的材料。
1、卧室如何把一间墙壁脏兮兮、破损不堪的房间变成孩子的神奇卧室。可以考虑把墙壁漆成深蓝色,并用云和星星的图案装饰它们。还可以用油漆翻新旧床和梳妆台。房间里的大部分艺术品都可以尝试手工制作。15万左右装修费用可以在房间增加了一块地毯、窗帘、一盏灯和几件艺术品。都能改变旧房子的气氛。
2、浴室及洗衣房对15万左右装修费用来说重新装修浴室可能是一项昂贵的工作。浴室改造的平均花费略高于卧室。然而,对于二手房只是改善空间的外观,你可以用更少的预算来做。将墙壁漆成欢快的绿色,并添加了一些有趣的配件。明亮的条纹浴帘、毛巾和地毯点缀着整个空间,枝形吊灯也能增添了几分时尚。
3、厨房厨房改造甚至比浴室改造还要昂贵。但是15万左右装修有一些装饰技巧,你可以花比较少的钱让你的厨房焕然一新。把墙壁、橱柜和镶板刷成白色,然后去掉一些多余的装饰,把两个橱柜变成开放式的架子,让空间更加明亮,把厨房从陈旧变成了明亮和通风的空间
二手房的改造其实还有很多省钱的地方,15万左右装修还算是相对比较宽裕的,当你支出超额的时候,可以把旧家具回收利用,继续使用,也不会影响二手房的改造,只要有想法,旧物件也会发挥新的作用。
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