1.燕郊二手房政策消息2020

2.最近打算入手燕郊的房子，已经锁定两个小区，潮白人家和东贸国际的二手房，应该选哪个呢？

潮白人家二手房最新走势_潮白人家二手房

我提下楼主说的三个小区，燕灵小区较早开发的，潮白现在是期房，后年6月交房，现房都是120平以上的，香格里拉好像已经结盘。所以楼主只能买到二手房了<br> <br>刚好比较了解燕郊这边房价，给你说下这边的房价情况吧，你自己参考下，希望对你有所帮助；<br> <br>现在上上城三季期房均价6800潮白期房均价7000，燕顺路上的房价也在7000往上，燕郊一手现房均价8000往上（不管是哪个楼盘，我说的只能是低了，绝对不会高）<br> 本人建议你购买二手房，房价4500到6500左右，有很大的可选空间。另外就是燕郊的房价暂时可能降不了了，如真有购房需求，早一点出手吧，毕竟你想一下，燕郊房价在北京周边是比较低的，交通也较便利，城市将来发展也好。现在国家虽然调控房价，但是每年都在调控，有用吗？

燕郊二手房政策消息2020

随着城市化的发展，越来越多的人开始关注品质生活。而二手房作为一种比较经济实惠的房产投资方式，也受到了越来越多人的青睐。在众多的二手房中，潮白人家二手房以其高品质的建筑、完善的配套设施、优越的地理位置和良好的社区环境，成为了市场上备受关注的二手房之一。

一、潮白人家二手房的优势

潮白人家二手房位于城市中心区域，交通便捷，生活配套设施完善。小区内部环境优美，绿化覆盖率高，空气清新。同时，小区内部的物业管理也非常严格，保证了业主的生活质量。

此外，潮白人家二手房的建筑设计也非常独特，用了现代化的建筑风格和高品质的建材，使得整个小区显得非常时尚、豪华。同时，小区内部的公共设施也非常齐全，包括游泳池、健身房、儿童乐园等，满足了业主们的各种需求。

二、购买潮白人家二手房的步骤

如果您对潮白人家二手房感兴趣，可以按照以下步骤进行购买：

1.了解市场行情

在购买潮白人家二手房之前，需要了解当地的房产市场行情，包括二手房的价格、交易量、供求关系等。这样可以帮助您更好地把握市场动态，做出更明智的购房决策。

2.选择合适的房源

在了解市场行情之后，需要选择一套适合自己的潮白人家二手房。可以通过房产中介、房产网站等渠道进行查询，也可以直接前往小区实地考察。在选择房源时，需要考虑房屋的面积、朝向、装修、楼层等因素，以及小区的环境、配套设施等因素。

3.签订购房合同

在确定好房源之后，需要与卖方签订购房合同。购房合同是双方达成购房协议的重要文件，需要认真阅读并确认各项条款。在签订合同之前，需要对房屋的产权、抵押等情况进行核实，以确保购房的安全性。

4.办理过户手续

在签订购房合同之后，需要办理过户手续。过户手续包括房屋产权证、房屋买卖合同、等文件的办理。在办理过户手续时，需要注意各项手续的规定，确保手续的顺利办理。

三、潮白人家二手房的投资价值

潮白人家二手房的投资价值主要体现在以下几个方面：

1.地理位置优越

潮白人家二手房位于城市中心区域，交通便捷，生活配套设施完善。这样的地理位置非常适合居住，也使得房屋的投资价值更高。

2.建筑品质高

潮白人家二手房的建筑设计非常独特，用了现代化的建筑风格和高品质的建材。这样的建筑品质不仅能够提高居住的舒适度，也能够增加房屋的投资价值。

3.社区环境优美

潮白人家二手房的社区环境非常优美，绿化覆盖率高，空气清新。这样的环境能够提高居住的舒适度，也能够增加房屋的投资价值。

4.租金回报率高

由于潮白人家二手房的地理位置、建筑品质和社区环境等优势，使得其租金回报率非常高。这样的投资价值不仅能够保证房屋的升值，也能够带来稳定的租金收益。

最近打算入手燕郊的房子，已经锁定两个小区，潮白人家和东贸国际的二手房，应该选哪个呢？

燕郊二手房政策消息2020

1、根据燕郊二手房政策消息2020来看，对已拥有2套住房的本地居民，暂停购买第三套住房。其次对连续3年缴纳社保或个税的非本地居民，限购1套住房。对有1套住房，或无法提供纳税证明的非本地居民，暂停在本地购买住房。此外补缴纳税证明或社保证明的不能作为购房有效凭证。

2、关于燕郊二手房的价格，从相关的数据来看，10月第1周（10.1-10.4）燕郊的热搜小区依旧保持了不错的关注热度。热搜小区榜单中的是潮白人家，目前价格20226元/平米，环比上月下降1.67%，目前在售房源59套。排名第二、第三的是天子庄园嘉都，目前天子庄园的价格14350元/平米，环比上月下降2.04%，目前在售房源15套。嘉都的价格13827元/平米，环比上月上涨3.64%，目前在售房源103套。

以上数据来源于网络，仅供参考。

第一：有新盘，潮白人家星光公馆

第二：对于房子是新房好还是二手房好，主要看您的需求。

如果您不着急入住，不着急回收成本，不介意房本下的比较慢，不担心户型图的设计和真实房子的差距，不担心开发商的承诺是否会做到。还有就是新房比较高昂的价格。您可以选择新房。新房也有好处，好处在于，没有比较高的税费，还有就是没有被交易过，您是第一个买的人。

二手房呢，买了即可入住，即使不入住，可以出租，房本在交易后很快会有印着您的名字的房本，房子的质量一目了然，等等等等。但是二手房会有税费，这个是考虑二手房的每一个客户都不能避免的。

第三：东贸国际和潮白人家的选择，说的直白一点，主要看您对社区品质的要求，和对户型的要求，东贸国际的品质比较高，如：人车分流。潮白人家则没有这些。潮白人家的户型相对较好一些，比如南北通透的两居室。这是东贸国际两居室没有的。

我是做中介的。如果有需要的话，可以联系我。