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过2年的二手房，过户免5%增值税，不满5年住房，需要交纳1%个税，买家首次买房前提，90平·以下契税1%，90平以上契税1.5%。买家如二套......

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法律分析：卖方在二手房交易过程中的注意事项有：注意查验买方身份信息；注意二手房的转售是否经过共有人、承租人、抵押权人同意；注意合同约定尤其关......