乌市二手房出售信息_乌市二手房出售信息

1.乌鲁木齐买的二手房现在能够落户乌鲁木齐吗？

2.乌鲁木齐买房落户流程是怎么样的

3.乌鲁木齐市想买房落户有什么条件，需要缴纳两年社保吗。

1,房子在哪里,就去辖区派出所询问.

2.如果是父母名字,我想是需要过户的.

3.手续一般有:房产证(或者购房合同),契税,购房,结婚证(这些要原件),无犯罪证明(目前户口所在地的,工作单位在外地的,单位辖区先出).户籍证明,落户申请等

询问后,去户籍地无犯罪和籍证明---到乌鲁木齐辖区派出所申请---约30天--给户口迁入证明---到户籍地办迁出---再去办迁入

乌鲁木齐买的二手房现在能够落户乌鲁木齐吗？

随着二手房市场的逐步完善,

买房客户办理二手房趋于普遍,下面我们就以广西的李先生为例,进行分析。

李先生到乌市买房,

首先我们要现根据李先生的自身情况定位,首次购房,60%;二次购房,40%;其次根据市场价值,房屋进行评估;确定金额。

买房客户准备好、户口本、婚姻状况证明、收入证明、近6个月流水、本地社保、银行审核资料。审批之后就可以办理房屋转让手续了,房屋抵押银行,发放。

在这里,办理的客户需要注意的是,尽量不要逾期不还,影响个人信用程度;尽量不要让他人用自己的名义办理,影响自己的及信用程度。

乌鲁木齐买房落户流程是怎么样的

1月19日，乌鲁木齐市公安局在官方网站就2018年乌鲁木齐市户籍迁入政策解读。

一、三投靠落户

（一）夫妻投靠落户

1、申报条件：夫妻一方在本市落户满五年且婚龄满五年。

2、申报材料：

（1）社区民警受理审核并填写申请入户表。

（2）被投靠人和投靠人的结婚证、户口簿、复印件。

（3）投靠人原户籍所在地公安机关出具有无违法情况证明。

（二）父母投靠子女落户

1、申报条件：（1）男性60周岁，女性55周岁（2）子女在本市落户时间满五年。

2、申报材料：

（1）社区民警受理审核并填写申请入户表。

（2）父亲或母亲与子女关系证明（由原籍公安机关出具。原籍公安机关出具不了的，子女或父母的单位出具能反映家庭关系的人事档案的复印件并加盖单位人事、组织部门公章）。

（3）父母和子女的户口薄和的复印件。

（4）投靠人原户籍所在地公安机关出具的无违法情况证明。

（三）子女投靠父母

1、申报条件：十八周岁以下子女（高中在校生不受年龄限制）或丧失劳动能力的残疾子女，可申请投靠本市的父母落户。

2、申报材料：

（1）社区民警受理审核并填写申请入户表。

（2）父亲或母亲及投靠人的户口薄、复印件

（3）16周岁以上的子女，提供原户籍所在地公安机关出具有无违法情况证明

（4）子女与父母的关系证明（出生证、落户档案等能反映其家庭关系的相关证明）

（5）父母的结婚证原件及复印件

（6）超过18周岁的在校生提供高中在读学籍证明

备注：

（1）子女投靠父母含投靠继父（母）落户的情形，未成年子女需提供监护人申请、法院判决或民政协议书等材料。父母离异子女的抚养权变更，提供法院改判或父母双方变更抚养权公证书办理。

（2）丧失劳动能力（视力、肢体、智力、精神四类残疾人的一、二级残疾证才可视为丧失劳动能力的依据）的残疾子女可投靠父母。

二、购房落户

（一）、购买商品房

1、申报条件：在本市购买80平米以上（含80平米）的商品房（不含二手房），可申请办理本人、配偶和18周岁以下的子女（高中在校生不受年龄限制）的户口

2、申报材料：

（1）社区民警受理审核并填写申请入户表。

（2）申请人的户口簿和二代的复印件

（3）16周岁以上的，提供原户籍所在地公安机关出具有无违法情况证明

（4）住房证明：取得房屋产权证的，提供房屋产权证复印件、商品房买卖（购销、预售）合同复印件和契税完税证复印件。未取得房屋产权证的，提供商品房买卖（购销、预售）合同和契税完税证复印件

（5）结婚证原件及复印件

（6）超过18周岁的在校生提供高中在读学籍证明

备注：

（1）房产者为购房合同的乙方，在购房合同之后在房产证添加的房产共有人，不能按照购买商品房落户

（2）不足80平米的商品房按照二手房条件申报

（二）、固定住所

1、申报条件：在本市有合法固定住所并取得房屋产权证满五年，满足下列条件之一的，可申请办理本人、配偶和未成年子女（高中在校生不受年龄限制）的户口。

（一）本人和配偶在本市缴纳五年以上养老保险的;

（二）本人和配偶获得自治区（省）、部级以上荣誉称号的；

（三）本人和配偶具有副高级以上专业技术职称的。

2、申报材料：（1）申请入户表

（2）申请人的户口簿和的复印件。

（3）住房证明：房屋产权证和契税完税证的原件、复印件。

（4）申请落户人16周岁以上的，提供原户籍所在地公安机关出具有无违法情况证明。

（5）养老保险清单。

（6）荣誉称号证书原件、复印件。

（7）职称证书原件、复印件、职称证书审批表复印件并加盖单位公章。

（8）超过18周岁的在校生提供高中在读学籍证明。

备注：养老保险缴纳年限指在本市缴纳的时限，不含外地转入和补缴情形

三、大中专毕业生就业缴纳社保落户

1、申报条件：大中专院校（全日制院校）毕业生在本市企业就业，与用人单位依法签订一年以上劳动合同，且在本市有合法固定住所，并缴纳三年以上养老保险的。

2、申报材料：

（1）申请入户表（一式两份，分别由单位所在地社区民警审核单位及就业情况和住房所在地社区民警审核住房情况后签字）。

（2）劳动合同（办理落户时劳动合同在有效期限内）、聘用单位证明、单位营业执照复印件、组织机构代码证复印件和统一社会信用代码证的复印件且加盖单位公章。

（3）户口本、复印件、本市合法固定住所的房产手续

（4）原户籍所在地公安机关出具有无违法情况证明。

（5）毕业证原件、复印件、在本市缴纳社保的凭证（三年以上）。

四、投资落户

1、申报条件：

（1）一次性投资50万元以上500万元以下的，可申请办理企业法定代表人、投资人本人及其配偶、未成年子女的户口。

（2）一次性投资500万元以上的，可申请办理企业法定代表人、投资人和股东本人及其配偶、未成年子女的户口。

2、申报材料：

（1）企业所在地派出所社区民警受理审核并填写申请入户表。

（2）企业的营业执照原件及复印件、企业证明。

（3）申请人的户口簿和的复印件、有无违法犯罪记录证明（16周岁以上者提供）。

（4）取得《区（市）投资企业享受优惠政策证书》的企业，提供其证书复印件；没有取得《区（市）投资企业享受优惠政策证书》的企业，提供近三年纳税凭证（享受优惠政策免税的，需提供相关证明）。

（5）验资报告（无验资报告的，提供投资项目登记备案证）。

（6）房产证或购房合同及契税。

乌鲁木齐市想买房落户有什么条件，需要缴纳两年社保吗。

买了房子之后，首先要办理房产证，这样才能保证屋主的各项权利才能得到法律上的保护。然后房主带着房屋产权证去房屋所在的居委会，让其开具户口准迁入证明及房屋编号，之后再去当地的派出所，让派出所开同意迁入的证明。

接下来带着办好的各种证明去原户口所在地，让其开迁出证明，同时再到户口所在派出所批准迁出证明，当然如果房屋主人有违纪违法的行为导致居委会不同意迁出的，则没办法迁出户口了。

办理好一系列的材料后，当房屋所在地居委会办理迁入手续，居委会编好户号，之后再带全部的手续去房屋所在地派出所进行办理。

较后房屋所在地的派出所批准请求后，根据居委会编的户号同意迁入，并进行对号入座，把档案材料输入电脑，迁入户口的程序就完成了。

买房落户也叫购房入户政策，是指凡一次性或分期在指定区域区购买建筑面积达到一定标准的成套商品房，购房人或其家人迁入购房地，允许其办理入户手续。买房落户简单的讲，将自己的户口迁移到自己现购买的房子上。下面小编为大家介绍买房落户办理需要哪些手续以及买房落户的办理流程。

注意事项：

1、仔细核对一下房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名以及权属状态等重要的信息，如果和合同约定不同，可以要求开发商说明原因。

2、因为两证齐全是办理落户的重要材料，所以一定要和开发商约定好。

3、购房者记得索要缴纳税费的正式。

4、关于落户后的问题，各地都会有不一样的政策。在决定要落户前，一定要清楚这些流程。

乌鲁木齐市想买房落户条件：外来人员在乌鲁木齐市有合法固定住所（足额付款取得房屋产权证）、缴纳两年以上社保的，可申请在乌市落户。需要缴纳两年社保。

《在乌市有固定住所、按规定交纳社保的外来人员可申报落户》规定，在现行购买商品房落户政策的基础上对外来暂住人员入户的条件大大放宽。

新政策规定，在乌鲁木齐市有合法固定住所，包括商品房、经济适用房、自建房、二手房，足额付款取得房屋产权证、在本市交纳两年社保的外来人员可以申报落户。但不包括按揭房。

购买商品房、自建房、二手房、经济适用房面积在120平方米以上或购房金额在30万元以上的，可免费申请办理本人、配偶及未婚子女3人的户口。

购买商品房、自建房、二手房、经济适用房面积在60平方米以上或购房金额在15万元以上的，可免费申请办理1人（本人或配偶或未婚子女）的户口。购买两套以上住房的，可合并计算。

扩展资料：

申报落户应当提交的材料：本人申请、、户籍证明、现实表现证明、房屋产权证（含商品房、经济适用房、自建房、二手房）、契税凭证、在本市缴纳两年以上社保的清单。

审批程序和时限：派出所在受理申请之日起的20个工作日内完成调查、审核工作，将落户材料上报分县（市）局。经分县（市）局审查，对符合落户条件的，应当在接到上报材料之日起20个工作日内将落户材料上报市公安局户政处。市公安局在接到上报材料的20个工作日内审批完毕。

各单位将本《通知》迅速传达到派出所，并做好相关宣传和解释工作。工作中遇到的问题，请及时报市局户政处。

凤凰网-外地人在乌鲁木齐买房落户须交两年社保并有房产证