广元二手房市场价格_广元二手房价格查询

1.广元市教育局小区180平的二手房交多少税

是啊 可以啊水谢花都 其实 二手房 可以考虑那些机关大院 虽然房子没那么新了 但是里面环境确实很好那些树都是长了很多年的树 居住的话 比较惬意 还可以考虑大院啊 还有银行的机关院啊 那些价钱都是比水谢花都便宜的多 而且地段也比较集中 在嘉陵路那些地方 不如考虑买这种 然后再好好存钱 到时再买新的小区楼盘 感觉广元现在还没有什么很好的楼盘 身边的都是住水谢花都 啊 恒星城啊 那些地方就是只能说很一般 不过在广元还将就 等以后再发展一点 再说吧

广元市教育局小区180平的二手房交多少税

1、买卖合同的双方当事人在房屋买卖合同签订后的30日内,持房地产权属证书、当事人的合法证明转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请;

2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并作出是否受理申请的书面答复;

3、房地产管理部门核实申报的成交价格;

4、房地产转让当事人按照规定缴纳契税、营业税等有关税费;

5、由房地产管理部门核发过户单;

6、买卖合同的双方当事人凭过户单，办理过户手续。

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广元市180平的二手房税费，依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：

一、契税：

按照3%缴纳；

二、营业税：

1、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；

2、房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55%；

三、个人所得税：

1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税；

2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳；

四、其他费用相对较少：

交易费：6元/平方*房屋平方数 ；

工本费： 一个证件80元；共有权证20元/个；

评估费：评估总额的千分之五（银行需要缴纳）；

抵押工本费：100元（银行需要缴纳）；

购房证明：20元一份，一般需开3份；

公证收费标准: 300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）。