海门最新二手房出售_海门最新二手房房源

2024-10-01 14:37:08

1.最高同比上涨105.3%！开发区、海门区热门小区12月房价出炉

2.2022年椒江二手房成交量

3.又涨了！刚刚，南通各县市12月最新房价出炉！

4.代取在海门的公积金提取手续是什么？如何办理？

5.江苏海永乡，买一套二手房，136平满5年不唯一，我是首次购房，要交些什么税费？过户是在那个交易中心？

6.海门同惠小区二手房离火葬场有多远

7.海门市地方税务局的机构设置

海门最新二手房出售_海门最新二手房房源

购买学区房，孩子无法上学，能起诉当地教育局吗

不是学区房，孩子也能上学。孩子上学是以孩子户口所在地进行划区片招生，如果在招生范围内，学校无条件接收。如果不在招生范围内，就要考虑为进城务工人员子女就读，就需要完善一些材料，如打工合同和营业执照，一年的租房合同或购房合同，暂住证，一年的社保证明材料等。学区房的含义是在该小区附近几公里范围内有义务制教育内的学校。学区房指分布在学校周边的房产，是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象。随着社会竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。另外，一些重点中学附近的房产，也会受到学生家长的青睐，在学校附近购买房产居住，有利于家长管理孩子的生活和学习，孩子也可以提高学习的效率。学区房，从广义上讲，位于大学、重点高中、初中、小学等周边的小区房产均可视作学区房，有较浓的人文及学习气息，方便孩子接送或学生单独上下学；但从业内来讲，真正意义的学区房专指可获得入学名额的重点小学周边房产。学区房并非取决于物理距离的远近，学位名额是相应学校依照“学区划片”的原则进行分配的，每年都会有一些变化，一般会附在每年的招生简章里公布出来。

住在学区房，教育局说学位满能转学吗

能的，具体的需要你自己去教育机构咨询，因为每个地方政策不一样

慈溪教育局50平方面积算学区房吗

算学区房。学区房与面积没关系，北京有些地方的学区房只有十几平方米。学区房主要与该地区的招生划片政策有关，也就是要确认清楚该房子是否在重点学校招生政策划定的区域内。

招生政策每年也可能有变化要注意，包括两方面。一是划片方法可能会变，就是今年属于重点学校的招生范围，明年不属于了，要注意。二是区域虽然属于招生范围，但增加了其它附带条件，比如取得房产证年限要求等等。

买学区房对孩子教育真有那么重要吗

不一定，如果孩子爱学习，买房在哪里都一样，如果不爱学习，那叫他住校也没用，主要看孩子的学习意志力如何吧

如何购买学区房

凡妮随著名校入学竞争日益激烈，不少想让孩子享受优质教育的家长将目光投向学区房这条“便捷之路”。据某中介介绍，近期市内的“学区房”买卖和租赁都不同程度地活跃起来，不少周边乡镇的家长为了孩子享受市区优质教育教学，选择购买名校附近的二手房作为跨进学校的踏板，而一些初、高中学生的家长，则选择租房陪读，这大大催热了海门的学区房市场。然而，笔者认为这样急切的买房方式并不是的“买卖”，一定要在购房前做好周密考察，才能确保达到最初目的。提前做好功课了解房源资讯某中介负责人施先生告诉笔者，一般每年的三四月份是家长咨询学区房的旺季，不少家长前来了解哪些小区是对口某所学校的。而家长咨询的问题焦点通常是某处房产是否对口某所学校，买了房子是否就能入学，学校对户口年限是否有要求等。相比一般买房者关心的户型、光等问题，家长们通常将此类问题摆在第二位考虑。其实，对施教区划分等政策性问题，家长应通过教育局等官方途径作全面细致的了解，以此来确定哪些房源能对应自己心仪的学校。在购买学区房前，家长最要注意的是所购房源所在地是否能划入自己心目中理想学校的招生区域。每年教育局对施教区的划分都有调整，如果了解不详，那么所期望的学区房很可能会变成“空中楼阁”。另外要了解学校对户籍年份是否有所规定。据了解，一些学校因为施教区学生生源过剩，所以在招生时会对入住时间和户籍有硬性规定，比如要求该房的户籍必须是孩子和父母一起居住等。充分考虑孩子特点 “学区房”除了能为孩子提供上优秀学校的机会之外，一些家长希望通过租住学校附近的房子，以减轻孩子来回奔波的辛苦。家长在做决定前，一定要充分考虑孩子的性格和特点，特别要关注孩子的适应能力强不强，平时自觉程度如何等。如确要租房，不妨趁早打算，让孩子有个适应的过程，可以在学业相对不繁重的低年级，让孩子逐渐适应新环境。总之，家长在为孩子选择学区房之前一定要有全面的考虑，尽量避免买的学区房变成“空中楼阁”。

学区房对孩子教育真那么重要吗

很高兴告诉你！

因人而异。如果不是读书这块料，在教育又如何。花有百样红，人与人不同。

愿我的答案对你有所帮助！

买了八中学区房孩子上学要考试吗

买了八中学区房，

孩子上初中不要考试。

上高中要考试。

祝你好运。

购买学区房是教育投资，还是房产投资

都是。

主要是教育投资。

没有户口的学区房，教育局会安排其他学校吗

要看招生简章的，每个学校不一样的。有些学校不要户口，要房产证的

孩子要上学，急求学位或学区房！

说起学区房，我上周末刚去西市区转了一圈，经典宽TOWN不错，周边学校特别多，高新一小的两个校区都在那附近，楼主可以参考。

最高同比上涨105.3%！开发区、海门区热门小区12月房价出炉

要判断房产证的真，首先必须明确两点：(1)按院几部委规定统一印制的，是房产证的证书用纸，而不是有法律效力的房产证。一个书面凭证是否成为有效的房产证，完全不在于证书用纸的印制行为，而在于有权登记机关的发放行为。(2)判断真房产证的惟一标准，不是房产证上的水印图案或防伪底纹，而是房地产登记机关的印鉴。只要房产证上登记机关的印鉴是真的，即使没有使用统一印制的带有水印图案或防伪底纹的证书用纸，该房产证也是真的；只要房产证上登记机关的印鉴是的，即使使用了统一印制的带有水印图案或防伪底纹的证书用纸，该房产证也是的。所以，几部委取统一印制房产证的措施，反倒在一定程度上有可能误导真房产证的判断依据，使人们误以为有水印图案或防伪底纹的房产证才是真的房产证，而忽略了判断房产证真的惟一依据就是登记机关的印鉴。

2022年椒江二手房成交量

2020年已经走到末尾，

你在年初许下的愿望实现了吗？

经历了双十一和双十二的剁手，

买房大计是不是再一次延迟了？

怀揣着一颗买房的心，

但工资赶不上新房价格的攀升……

主城扩容后，新崇川依旧是均价最高的区域，房谈也一早就做过盘点，不少粉丝在微信留言直呼“亚历山大！”，咨询南通其他各区的房价的，今天，小编特意为大家整理了开发区及海门区部分小区房价均价给大家作一个参考。

注：1、盘点房价数据来自安居客

2、房价仅供参考，新房实际价格按各项目售楼处为准；二手房按房东报价为准。

3、盘点楼盘以2010年以后建成为主。

开发区

海门区

来源：南通房谈

又涨了！刚刚，南通各县市12月最新房价出炉！

11290套。根据安居客查询显示，2022年椒江区二手房成交量，共计11290套，与2011年同期相比，上浮3.7%。椒江区是浙江省台州市辖区，位于浙江省沿海中部台州湾入口处，旧称“海门”，是台州的主城区。

代取在海门的公积金提取手续是什么？如何办理？

转眼又到年底，南通土地市场在上个月迎来新爆发，而最后一个月，开发商们也要正式发力，楼市将开启2020年最后一波高潮。

现在，南通各区域的房价格局都在上涨，“买房趁早”是铁律。今天，我们统计了南通各县市部分小区的价格，为大家年底购房提供参考。

在盘点之前我们先看下南通各县市的最新房价涨跌情况。

南通各区域房价一览（住宅）

来源：中国房价行情网

从上表最新的南通市县市住宅排行榜数据显示，南通各区县市房价总体以稳为主，涨跌幅度均较小。环比上月，如皋市、原港闸区及崇川区位居涨幅前三，分别上涨11.28%、4.59%和3.51%。

而开发区、海门区及启东市本月均有小幅下跌。在各区域房价中，崇川区均价最高，为21363元/㎡，如皋市均价最低，为10909元/㎡。

那么12月南通各县市的房价趋势具体如何呢？我们来具体看下。

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注：1、盘点房价数据来自安居客

2、房价仅供参考，新房实际价格按各项目售楼处为准；二手房按房东报价为准。

3、文中房价以二手房数据为主（即有二手房和新房同时在售的，文内盘点二手房均价）

4、文中小区为不完全盘点，如有遗漏或错误欢迎指正。

南通房谈收集整理

现在的房价一天一涨，买房更是需要多方考虑，谁也折腾不起。于是有人总结买房宗旨：买房，靠冲动不够了，还得贪心。要预估到未来的家庭需求，也要预估到自己是否值得拥有，是否支付得起更好的生活。

江苏海永乡，买一套二手房，136平满5年不唯一，我是首次购房，要交些什么税费？过户是在那个交易中心？

首先，南通海门的公积金现在提取比较难了，手续繁琐。

再次，您可以看一下是否符合以下的条件：

住房类：

1、南通购房公积金提取条件

a.购买商品房

b.购买二手房

c.购买公有住房

2、南通租房公积金提取条件

a.房租超出家庭工资收入10%

b.新就业人员租住住房

c.属于以下特殊情况人员的

最后，我之前是第三方公司帮我提取出来的，l85.5OO3.l685，

办理所需的手续材料他们提供的，手续办理快捷。

以上仅供给你参考一下。希望对你有帮助。

海门同惠小区二手房离火葬场有多远

你需要根据你这个房子的评估单价，算出这个房子的评估总价

纳税就是你这个房子的评估总价

你还要看卖方名下有没有二套：个人所得税1%

房子过没过两年：营业税5.65%

房子的土地性质：土地出让金1%

房子的产权性质：增值税3.7%

买方名下有没有二套：契税1-3%

其他小的费用（勘探费、工本费、印花税等等）：0.3%

手续费

评估公司评估费

中介费

其实就是一房一个算法，你最好还是找个中介给你算算具体情况

交易实在房管局

海门市地方税务局的机构设置

6公里。海门同惠小区二手房距离最近的火葬场约为6公里，驾车到达需要约15分钟车程，骑车距离为5.6公里，预计花费20分钟，火葬场位于城市郊区，受到城市正在施工的道路的影响，有时车程可能会更长。海门同惠小区是位于海门市的一个社区

南通市海门地方税务局为江苏省南通地方税务局的直属机构。

（一）内设机构

1、办公室

负责机关文电、机要、信息、会务、档案、督办、信访、保密、保卫和政务公开等工作；拟订有关工作制度；组织起草和审核重要文稿；负责面向社会的税收宣传、新闻发布工作；负责内部网站运行与维护等工作；负责税收理论及内部研究性资料的编管理工作；负责本级的后勤服务、实物资产管理、基建等行政事务工作。

2、税政法规科

负责地方税种及基金、费的税政业务和征收管理工作；按照税收管理权限，贯彻落实各税种征收管理办法，处理执行税收政策中的有关事项；拟订依法行政、依法治税工作方案并组织实施；负责对地方税收执行情况的监督检查；承办税收案件的审理和行政处罚工作；办理税务行政诉讼、行政处罚听证和行政复议。

3、规划财务科

负责组织编制本地区地税收入中长期规划，编制、分配年度税收、基金（费）；组织开展税收收入分析预测和重点税源监控；负责税收会计、统计和票证管理；负责税款缴、退库工作；本地区财务、经费、着装和资产的管理工作。

4、征管和科技发展科

负责组织落实综合性税收征管法律、法规、部门规章及规范性文件，拟订具体操作办法；研究制定税收征管规程；组织协调综合治税工作；制定税务登记、纳税申报、纳税评估、税收日常检查、普通管理、税控器具推广应用等制度规程；统筹协调征管状况监控分析，负责征管质量考核工作；拟订并实施税收管理信息化建设的方案；负责各类应用软件的立项、开发、推广、应用和维护；负责计算机硬件设备、网络、系统软件及工具软件等技术基础设施的运行维护管理；负责信息安全管理与实施。

5、数据管理科（同时挂南通市海门地方税务局第七税务分局、税收风险评估分局的牌子）

负责税收风险分类分级管理工作，牵头制定涉税数据管理和风险管理办法；负责数据质量管理；组织涉税数据信息的集维护（含综合治税部门信息交换）、加工、分析、推送、跟踪监督、反馈和评价考核工作；牵头建立评估指标和模型；组织对已建成数据模型的验证工作；承担对涉税信息应用状况的测评、跟踪监督和反馈工作；组织开展纳税评估和日常检查工作；统筹协调征、管、评、查等部门的数据分析应用。

负责制定、维护税收风险识别和排序规则，建立本级风险特征库；组织开展纳税人税收风险分析识别，按户归集纳税人风险，确定纳税人税收风险等级，开展税收风险疑点信息的典型调查；负责重点行业、重点企业、重要涉税事项的税收风险应对和监控管理；编制中小企业风险分析应对指南、模板；通过分析评估向管理、稽查部门推送核查、评估和检查任务，并对推送任务进行督办和考核。

6、人事教育科

负责管理干部人事、劳动工资、机构编制工作；负责出国出境人员的审查、报批工作；负责系统离退休人员管理和服务工作；负责思想政治工作和精神文明建设；负责干部学历教育和教育培训工作；负责系统内先进集体、先进个人的评选表彰和基层建设等工作。

（二）监察室和机关党委（总支）

1、监察室

负责监督检查各级税务机关及其工作人员执行国家税收法律、法规、规章制度和税收政策情况；受理对税务机关及其工作人员违法违纪的检举、控告以及税务机关及其工作人员不服政纪处分的申诉；调查处理税务机关及其工作人员违法违纪的行为；负责地税系统党风廉政制度建设并监督实施；制定有关税务监察工作规章制度，推动反腐败工作的开展；组织推进系统内政风、行风、作风建设。

2、机关党委（总支）

负责宣传和执行党的路线、方针、政策，以及上级组织和本组织的决议，围绕中心任务开展党建工作；负责本系统党组织和党员的管理工作，指导党员发展工作；了解掌握干部职工的思想动态，做好思想政治工作、精神文明工作，推进机关作风建设；领导机关工会、共青团、妇工委等群众组织依据各自的章程独立负责地开展工作；扎口负责县（市、区）级机关组织的文明创建和考核评比工作；完成领导交办的其他工作。

（三）直属行政机构

1、南通市海门地方税务局稽查局

负责拟定税务稽查具体办法并组织实施；监督和检查本地区征管对象（除由上级稽查局负责监督检查对象外）以及上级主管部门制定和交办对象执行地方税收政策、法规及制度情况；制定年度稽查工作，开展分类分级稽查工作；负责本辖区纳税人的自查辅导，协助市局稽查局做好对A类纳税人处理决定的执行工作；负责市局稽查局指定管辖的A类纳税人和委派的B类纳税人的检查工作；负责本辖区C类纳税人的检查；负责分类分级稽查总结及有关报表、资料的上报工作。查处税务违法案件；组织落实涉及地方税收的各项专项检查工作；办理有关人民来信、来访举报的税务案件；协调公安、检察、审判等机关处理税务稽查有关工作。

2、南通市海门地方税务局征收税务分局（同时挂纳税服务局、第一税务分局的牌子）

负责组织、协调和指导本系统各部门、各环节的纳税服务工作；组织实施纳税服务体系建设；组织实施面向纳税人的纳税服务工作规范、操作流程、监督管理和考核评价；管理纳税服务平台；组织实施面向纳税人的税法宣传、辅导咨询、办税服务、权益保护和税收法律救济（不含行政复议和行政诉讼）等工作；组织实施纳税信用体系建设；受理纳税人有关纳税服务的投诉，指导税收争议的调解；负责注册税务师的管理。

负责本地区所有纳税人的税款（基金、费）的征收工作；承担纳税人申请提交的限时办结类事项的受理和当场办结类事项的审批；承担税务登记、纳税申报、涉税审批、购销等涉税事项的受理和办理工作；承担税款、基金（费）的征缴管理和催报催缴；承担、税务票证的实物管理；承担税务登记、纳税申报、购销等环节中一般性违规违章行为的处理。

（四）派出机构

1、南通市海门地方税务局第一税务分局

工作职能同南通市海门地方税务局征收税务分局（纳税服务局）

2、南通市海门地方税务局第二税务分局

负责海门镇、海门经济开发区、国营江苏农垦江心沙行政区范围内（除明确由第六税务分局管辖的纳税人外）的地方税收、基金、费的管理工作；承担相关涉税事项的管理工作；承担协税护税的相关任务。

3、南通市海门地方税务局第三税务分局

负责海永乡、常乐镇、麒麟镇、三厂镇、临江镇(包括临甸工业集中区、青龙化工园区)、三阳镇、悦来镇、四甲镇行政区范围内（除明确由第六税务分局管辖的纳税人外）的地方税收、基金、费的管理工作；承担相关涉税事项的管理工作；承担协税护税的相关任务。

4、南通市海门地方税务局第四税务分局

负责货隆镇、王浩镇、余东镇、树勋镇、东灶港镇、刘浩镇、包场镇、万年镇、正余镇行政区范围内（除明确由第六税务分局管辖的纳税人外）的地方税收、基金、费的管理工作；承担相关涉税事项的管理工作；承担协税护税的相关任务。

5、南通市海门地方税务局第五税务分局

负责三和镇、海门工业园区（包括天补镇）、德胜镇行政区范围内（除明确由第六税务分局管辖的纳税人外）的地方税收、基金、费的管理工作；承担相关涉税事项的管理工作；承担协税护税的相关任务。

6、南通市海门地方税务局第六税务分局（重点税源管理分局）