大连二手房税费解析_大连二手房税费明细表2022

1.大连落户新政策2022

2.2022年各地超千条宽松政策出台，房地产调控还有哪些空间？

3.大连二手房暖气费可以网上过户吗

4.2022年大连落户口需要的材料？

2022大连落户新政策为：主城区为需购买单套新房70平以上全款或还清，二手房90平以上或非住宅70平以上全款或者还清，并且在大连有一年的社保，就可以在大连落户。

（一）暂住人员落户条件

1.在主城区有合法稳定住所，在我市有合法稳定职业满5年，并按照国家规定参加社会保险5年以上;

2.在新市区有合法稳定住所，在我市有合法稳定职业满1年，并按照国家规定参加社会保险1年以上;

3.在新区有合法稳定住所，在我市有合法稳定职业。

(二)引进人才落户条件大连落户口最新政策

1.具有普通高等学校专科(含境外大学专科)以上学历或中级以上技术职称或四级以上国家职业资格(四级国家职业资格仅限于《大连市紧缺职业工种目录》)或我市中等职业学校毕业生;

2.具有普通中等专科学校学历或四级国家职业资格;

3.与新区各类单位签订1年以上劳动(聘用)合同并参加社会保险;

4.距法定退休年龄15年以上。

(三)公务员落户条件

1.经市级以上人力和社会保障部门审批录用，具有普通高等学校专科以上学历，距法定退休年龄15年以上;

2.经我市各级人力和社会保障部门批准调入，具有普通高等学校专科以上学历，距法定退休年龄15年以上。

(四)有住房者落户条件

1.在我市有合法稳定职业的个人在主城区(旅顺口区除外)购买商品房单套住宅建筑面积达到70平米或单套非住宅建筑面积达到50平米;

2.在我市有合法稳定职业的个人在主城区(旅顺口区除外)购买存量房单套住宅建筑面积达到90平米或单套非住宅建筑面积达到70平米;

3.在我市有合法稳定职业的个人在新市区、旅顺口区购买商品房(或存量房)单套住宅建筑面积达到50平米或单套非住宅建筑面积达到30平米;

4.个人在新区购买商品房或存量房。

（五）、公众在办理大连落户口过程中需要提供的证件、相关材料。

1、引进人才落户： 审批部门出具的迁入人员审核表。 迁入人员的原籍户口簿。 符合学历或职称条件，由人事局人才中心办理的，持有效的毕业证书(有学位的还需持学位证书，下同)或职称证书。 符合正处级以上条件，由市委组织部办理的，还需持任职命令。 婚姻状况证明(结婚证书、离婚证书或未婚证明，下同)。 特殊情况的，持相关材料。

2、两地生活人员落户： 审批部门出具的迁入人员审核表。 符合学历或职称条件办理的，持有效的毕业证书或职称证书。 双方的户口簿。 结婚证书。 符合特困的，还需持特困证明。

3、军转干部落户： 市、区军转办出具的转业干部落户证明。 按符合在连落户条件所需的材料(如入伍通知书、原籍户籍证明、结婚证书、家属户口簿、部队任职命令、调令、家属随军报告表或其他特殊条件留连的证明材料)。

4、军官家属随军落户： 审批部门出具的迁入人员审核表。 部队任职(调级、晋职)命令。

法律依据：

《中华人民共和国户口登记条例》

第三条户口登记工作，由各级公安机关主管。城市和设有公安派出所的镇，以公安派出所管辖区为户口管辖区；乡和不设公安派出所的镇，以乡、镇管辖区为户口管辖区。乡、镇人民委员会和公安派出所为户口登记机关。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口，由各单位指定专人，协助户口登记机关办理户口登记；分散居住的户口，由户口登记机关直接办理户口登记

大连落户新政策2022

二手房翻新改造费用因地区、房屋面积、改造项目等因素而异。一般来说，二手房翻新改造费用在每平方米500-2000元之间。以下是2022年二手房拆除以及改造的详细报价清单：

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1. 拆除费用：拆除墙体、地面、天花板等，每平方米约100-300元。具体费用取决于墙体材料、结构复杂程度等因素。

2. 地面改造费用：铺设地砖、木地板等，每平方米约200-500元。费用取决于材料选择、施工难度等因素。

3. 墙面改造费用：刷漆、贴壁纸等，每平方米约100-300元。费用取决于墙面材料、涂料品牌等因素。

4. 天花板改造费用：刷漆、吊顶等，每平方米约100-300元。费用取决于天花板材料、吊顶材料等因素。

5. 水电改造费用：重新布线、更换水管等，每平方米约300-800元。费用取决于房屋结构、改造范围等因素。

6. 卫生间改造费用：更换马桶、洗手盆等，每平方米约1000-3000元。费用取决于卫生间面积、设备品牌等因素。

7. 厨房改造费用：更换橱柜、台面等，每平方米约1000-3000元。费用取决于厨房面积、材料选择等因素。

需要注意的是，以上费用仅供参考，具体费用还需根据实际情况进行评估。此外，还需要考虑设计费用、材料费用、人工费用等其他因素，以确保翻新改造的质量和效果。在选择施工队伍时，建议选择有经验、信誉良好的专业团队，以确保施工质量和进度。

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2022年各地超千条宽松政策出台，房地产调控还有哪些空间？

目前大连买房落户政策为：主城区为需购买单套新房70平以上全款或还清，二手房90平以上或非住宅70平以上全款或者还清，并且在大连有一年的社保，就可以在大连落户。

一、公众在办理大连落户口过程中需要提供的证件、相关材料。

1、引进人才落户： 审批部门出具的迁入人员审核表。 迁入人员的原籍户口簿。 符合学历或职称条件，由人事局人才中心办理的，持有效的毕业证书(有学位的还需持学位证书，下同)或职称证书。 符合正处级以上条件，由市委组织部办理的，还需持任职命令。 婚姻状况证明(结婚证书、离婚证书或未婚证明，下同)。 特殊情况的，持相关材料。

2、两地生活人员落户： 审批部门出具的迁入人员审核表。 符合学历或职称条件办理的，持有效的毕业证书或职称证书。 双方的户口簿。 结婚证书。 符合特困的，还需持特困证明。

3、军转干部落户： 市、区军转办出具的转业干部落户证明。 按符合在连落户条件所需的材料(如入伍通知书、原籍户籍证明、结婚证书、家属户口簿、部队任职命令、调令、家属随军报告表或其他特殊条件留连的证明材料)。

4、军官家属随军落户： 审批部门出具的迁入人员审核表。 部队任职(调级、晋职)命令。

二、大连暂住人员落户条件

1、在主城区有合法稳定住所，在我市有合法稳定职业满5年，并按照国家规定参加社会保险5年以上;

2、在新市区有合法稳定住所，在我市有合法稳定职业满1年，并按照国家规定参加社会保险1年以上;

3、在新区有合法稳定住所，在我市有合法稳定职业。

法律依据：

《中华人民共和国户口登记条例》

第三条

户口登记工作，由各级公安机关主管。城市和设有公安派出所的镇，以公安派出所管辖区为户口管辖区；乡和不设公安派出所的镇，以乡、镇管辖区为户口管辖区。乡、镇人民委员会和公安派出所为户口登记机关。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口，由各单位指定专人，协助户口登记机关办理户口登记；分散居住的户口，由户口登记机关直接办理户口登记。

大连二手房暖气费可以网上过户吗

2022年，房地产政策进入宽松周期，在“房住不炒”总基调指导下，监管部门多次出台利好政策，从支持需求端到支持企业端，政策力度不断加大，同时也为地方因城施策释放空间。

根据中指研究院统计，截至12月26日，全国超330个省市（县）发布楼市宽松政策超千条，达到近年峰值。

从各地发布的政策来看，政策主要涉及优化限购政策、降低首付比例和房贷利率、提高公积金额度、发放购房补贴、降低限售年限、降低交易税费等方面，同时多地房贷利率已降至历史低点。二手房交易流程亦在不断简化，如深圳、南京等地推进“带押过户”模式、北京试行存量房交易“连环单”业务，有利于打通交易链条，降低置换成本。

全国已有超300省市（县）出台政策超千条

从2022年年初以来，需求端政策持续调整优化。

在降成本方面，2022年，央行三次降息，5年期以上LPR共下调35个基点，为2019年房贷利率换锚LPR之后降息力度最大的一年。同时，央行、银保监会多次下调房贷利率下限，5月央行、银保监会明确首套住房商业性个人住房利率下限调整为不低于相应期限市场报价利率减20个基点；9月末央行、银保监会接连释放重磅利好，对部分城市阶段性放宽首套住房商业性个人住房利率下限。

根据中指研究院监测数据，截至目前已有30城将首套房贷利率降至4%以下，包括阳江、清远、云浮、湛江、济宁、武汉、贵阳、江门、宜昌、襄阳、天津、包头、阜阳、石家庄、秦皇岛、昆明、大连、大理、泸州、安庆、恩施州、温州、瑞安、乐清、舟山、泉州、黄冈、株洲、开平等。

部分城市利率已降至历史低位，二线城市中石家庄和温州目前执行首套商贷利率最低3.8%，三四线城市中清远、株洲首套商贷利率低至3.7%。

与此同时，央行时隔7年再次下调首套个人住房公积金利率15个基点，自2022年10月1日起，5年以上首套房公积金利率降至3.1%。

在降税费方面，9月财政部、税务总局指出，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。各地调控政策中，无锡、沈阳等城市下调个人住房转让增值税免征年限由5年调整为2年，超百城发放契税补贴、降低契税税率等。

同时，在降门槛方面，2022年以来，全国已有超300省市（县）出台政策超千条，包括优化限购政策、降低首付比例、提高公积金额度等，年底核心一二线城市政策优化力度增加，杭州、成都、西安、南京、武汉、北京等城市政策持续调整。

供给端，进入11月，多项重磅政策落地，供给端政策支持力度也明显加大。11日，央行和银保监会联合发布254号文《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》，涉及保持房地产融资平稳有序、积极做好“保交楼”金融服务、积极配合做好受困房地产企业风险处置、依法保障住房金融消费者合法权益、阶段性调整部分金融管理政策、加大住房租赁金融支持力度等6方面，共计16条具体举措。

中指研究院指数事业部市场研究总监陈文静指出，政策核心逻辑在于：一是给予房企融资支持，支持房企债务展期，缓解企业的资金压力，稳定市场主体预期；二是为个人购房信贷提供支持，带动市场销售恢复；三是“保交楼”，解决期房交付问题，提振市场情绪，稳住购房者信心。未来企业资金压力或将得到一定缓解，实现以时间换空间；需求端政策支持力度有望进一步加强，提高市场销售的活跃度和积极性；“保交楼”资金及政策将加速落位，稳定购房者预期。

同时，证监会于11月28日宣布在房地产企业股权融资方面调整优化5项措施，并自即日起施行。其中包括：恢复涉房上市公司并购重组及配套融资；恢复上市房企和涉房上市公司再融资；调整完善房地产企业境外市场上市政策；进一步发挥REITs盘活房企存量资产作用；积极发挥私募股权投资基金作用。

据《证券日报》不完全统计，截至12月25日，已有32家涉房上市企业筹划股权再融资，其中8家H股房企配股融资，24家A股涉房企业发布非公开发行股票融资公告。

楼市调控政策还有哪些空间？

值得一提的是，近期高层领导多次强调房地产重要性，防范化解房地产风险也成为2023年的重要内容。

院副总理刘鹤于12月15日在第五轮中国－欧盟工商领袖和前高官对话上发表书面致辞。刘鹤指出，房地产是国民经济的支柱产业，针对当前出现的下行风险，我们已出台一些政策，正在考虑新的举措，努力改善行业的资产负债状况，引导市场预期和信心回暖。

中央财办有关负责同志表示，要充分认识到房地产行业的重要性。房地产链条长、涉及面广，是国民经济支柱产业，占GDP的比重为7%左右，加上建筑业则占到14%；土地出让收入和房地产相关税收占地方综合财力接近一半，占城镇居民家庭资产的六成，房地产加上以房地产作押品的，占全部余额的39%，对于金融稳定具有重要影响，是外溢性较强、具有系统重要性的行业。

同时，中央财办有关负责同志指出：“在住房消费等领域还存在一些妨碍消费需求释放的限制性政策，这些消费潜力要予以释放。”

对此，在首都经济贸易大学教授、北京房地产法学会副会长赵秀池对澎湃新闻表示，当前各地因城施策，对限购限贷政策有所调整，但仍然不能满足市场住房消费释放的需要，一些过时的限购、限贷政策亟需调整，建议限购限贷放开力度还可以再大一些，再精准一些。

那么，后续楼市调控政策还有哪些空间？

赵秀池认为，各地应结合人口、人才、产业政策对限购、限贷进一步梳理，加大刚需、改善型需求的支持力度；综合汇缴的购房、租房税前扣除，应该按每个职工计算，而不是一个家庭只有一个人可以扣除；对于租房买房税前扣除应该一视同仁，目前北京市租赁住房最高可以扣除1500元，买房只能扣除1000元，没有做到租购并举；刚需与改善型需求的首付款、利率应该进一步降低；应该实施认房不认贷政策；普通住房标准应该动态调整，从房价、住房标准都应该重新定义；100%开发商自持的只租不售的商品房项目，需要根据项目实际情况对租期或租售政策做出相应调整。

陈文静指出，预计2023年，在“房住不炒”基调下，供需两端政策均有继续优化空间，政策力度有望进一步加强，核心一二线城市特别是核心二线城市，政策优化空间较大，如限购、“认房又认贷”等方面继续调整，一线城市政策优化预期亦在增强，降低房贷利率、降低首付比例、降低税费等存在空间；企业端，合理的融资需求将继续得到支持，房企融资链条有望进一步畅通，企业资金面有望得到改善，特别是头部优质房企的资金支持力度将继续强化；“保交楼”仍然是侧重点，专项借款及配套资金加快落地，有望取得更多实质性进展，共同促进购房者预期好转。

2023年市场如何走，楼市何时企稳？

对于后市展望，中指研究院测算认为2023年全国房地产市场特点为：“销售量价趋稳，新开工面积调整态势难改，投资或继续下行”。

中指研究院报告显示，短期来看，国内疫情感染高峰尚未结束，宏观经济恢复较为缓慢，购房者收入预期、置业信心修复仍需时间，预计销售市场最快或在明年二季度企稳。

按照中指研究院报告，2023年不同城市的楼市表现仍将分化。其中，一线城市2023年政策存在一定调整预期，商品住宅成交面积有望稳中有增，北京、上海市场修复态势或逐渐显现。其预判，北京、上海、深圳新房市场成交或整体稳定，政策优化下购房需求入市积极性有望提高。广州2022年新房市场调整态势最为明显，2023年政策存在较大优化空间，有望带动市场逐渐好转。

二线城市政策优化空间较大，整体量增价稳，核心二线城市市场或逐渐恢复，部分城市或面临房价上涨压力。报告显示，2022年，武汉、重庆、郑州、天津等城市受疫情等因素影响，新房成交面积大幅回落，2023年，部分城市政策存在进一步优化空间，随着疫情逐渐好转，市场有望恢复，但部分城市可售面积出清周期较长，房价上涨动力弱；杭州、成都、西安放松政策已经落地，未来仍有优化空间，预计疫情后市场需求将逐渐释放，房价或面临一定上涨压力。另外，城市基本面较弱的城市，政策优化空间较小，市场企稳恢复仍需时间，市场或仍处于底部盘整期。

三四线城市市场量价或继续下行，多个城市库存量较大，房价仍面临一定调整压力。2023年，在疫情防控形势逐渐改善的情况下，部分长三角、珠三角三四线城市在强基本面下，市场有望逐渐企稳恢复。不过，多个城市可售面积出清周期超20个月，房价调整态势或延续。

2022年大连落户口需要的材料？

不可以。根据查询搜狐账号财经资讯大显示，在市营商局和市自然局的指导下，大连市不动产登记中心与大连市水务集团、国网大连供电公司、大连华润燃气有限公司共同努力，2022年10月24日起推出“不动产转移登记加水电气过户”联动办理新举措。即市民在办理市内四区（中山区、西岗区、沙河口区和甘井子区）存量房转移过户时，可同步申办“水电气”过户业务，不动产转移登记办结后水电气过户信息通过“市一体化政务平台”自动推送至“水电气”相关单位。水、电、气部门依据推送信息通知市民办理业务。申请人无需再分头办理，实现“数据跑路代替群众跑路”。

一、2022年大连落户口需要的材料？

3.户藉证明（到原籍派出所出具）;

4.居民原件及复印件(迁入人员16周岁以上都需复印件);

5.结婚证原件及复印件(离婚证原件及复印件);

6.《房屋所有权证书房屋所有权证书》在银行抵押，需到银行复印盖该部门印章;

7.购房合同原件及复印件(合同需有“大连市房地产商品房管理专用章”没有专用章的请到房地产补盖);

8.购房原件及复印件;

9.系法定结婚年龄前成年子女需出具未婚证明(到当地婚姻登记部门出具);

10.户口本原件及复印件;

11.借款合同原件及复印件;

12.契税完税证件原件及复印件;

13.如款需到物业复印首付款;

14.如款需到银行出具目前已还款额证明;

15.如款已还清的需出具银行证明;

16.如款打印还款明细;

17.两个孩子的出具二胎生育指标证明(到当地生育部门出具);

18.出生证及独生子女证原件及复印件;

19.迁入人员的(小孩除外)工资收入证明;

二、支持人才购房成楼市调控新路径：最高千万补贴，定向放开限购

给策......对人才购房政市政策的重要方向之一。

据澎湃新闻不完全统计，5月以来，已有包括福建厦门、辽宁大连、山西太宣城、河北沧州、、安徽池州、湖北大冶、云南楚雄、河南信阳、江西高安、海苏常州、浙江嘉兴、辽宁沈阳、浙江舟山、广东南岳阳、广东梅州等近30城出台的楼市政策中定向对人才群体给予适度倾斜。

在对支持人才购房的政策公积金额度、人才给予购房补贴以及优化限购政策等。

在优化限购政策方面，以福建厦门为例，5月25日协会消息，为吸引人才来厦就业创业，求，在厦门稳定就业半年以上的全日制本科以上毕业生可在岛内购买1套自

辽宁大连更为直接。5月20日，辽宁省大连市保持房地产市场平稳健康发展工作领导小组办公室发布《关于促进我市房的通知》，《通知展紧缺人才，可按家庭需求在限制区域内购买住房，不受房屋套数限制。

此外，海南海口、浙向优化限购政策。

5月15日，城乡建设局等四部门联合发布的《关于促进房地产通知》中显示，在落户海南省的引进人才购买住房方面，自落户之日享受本地居民同等待遇；家庭成员在海南省无自有住房员在海南省累计12个月及以上个人所得税或社会保险缴纳购买1套住房。

浙江嘉兴于5月13日出台新政满足非嘉兴市户籍人才合理住房需求。新政提出，对非嘉兴市户籍的各类人才，在嘉兴市连续缴存社保满6个月及以上的，参照嘉兴市户籍居民家庭相关购房政策。

除了优化限购政策，多地也通过上调人才公积金额度更好满足人才合理住房需求。山西太原、湖南湘潭、安徽宣城、河北沧州、山东枣庄、云南楚雄、河南信阳、江苏扬州、江苏常州等十余城于近期提高人才公积金限额。

以山东枣庄为例，该市政策明确，符合枣庄市高层次人才住房公积金条件的，最高额度同步提高至2倍。职工家庭夫妻双方正常缴存并且双方符合高层次人才住房公积金条件的，最高额度由100万元提高到110万元。

江苏常州提出，享受青年人才生活居住双资助购房资助条件的博士首次申请住房公积金，借款申请人均无购房类住房公积金使用记录的，最高额度可提高至120万元；35周岁以下硕士研究生首次申请住房公积金，符合条件且借款申请人均无购房类住房公积金使用记录的，最高额度可提高至70万元，其他借款申请人若有符合条件的，最高额度可提高至100万元。

湖南岳阳对人才覆盖的范围更广一些。新政显示，岳阳对新引进的高层次人才（A、B、C、D、E类）、博士研究生、全日制硕士研究生和本科毕业生，在岳阳购买首套住房，均可按首套房政策办理住房公积金，且额度上限调整为120万元。

实实在在的购房补贴、消费券也在各地新政中频现，更有城市开出千万购房补贴引才留才。

以江苏无锡为例，5月11日，江苏省无锡市梁溪区、经开区和惠山区分别发布人才购房新政，其中梁溪区对A类人才购房最高补贴可达1000万元、经开区A类人才最高可享受800万元购房补贴、惠山区对于在5月份买房的购房人，给予每户1万—2万元惠民购物消费券。

山东日照提出将设立人才住房发展基金，符合条件的全日制博士研究生、硕士研究生、本科毕业生、大专（含中专、技工院校）毕业生，本人或其家庭在日照市首次购买新建商品住房的，分别可享受20万元、10万元、5万元、3万元人才发展基金购房补贴。

湖南省岳阳市人民办公室于5月1日印发的《关于进一步促进岳阳市城区房地产市场平稳健康发展的若干措施（试行）》的通知中也明确对人才购房需求予以支持。按照新政，对符合《岳阳市委关于印发〈岳阳市加快省域副中心城市人才高地建设的若干措施〉的通知》（岳发〔2021〕17号）要求，且在市城区购买首套住房（含新建商品房、二手房）的人才，发放一次性购房补贴：博士研究生及市级以上（含市级）领军人才20万元，全日制硕士研究生5万元，“双一流”高校（含原985、211高校）本科毕业生3万元，其他高校本科毕业生2万元、正高职称人才20万元、副高职称人才6万元、高级技师15万元、技师6万元。

易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，人才购房的支持，既有助于提振购房需求，也有助于保障人才权益。提高额度和增加补贴，将在很大程度上助力此类群体低门槛购房。此类政策下也将带来城市人口结构的优化，有助于在带动房地产市场行情的同时提高城市竞争力。

诸葛找房数据研究中心分析师梁楠亦指出，人才这类青年群体同样是真正的住房刚需群体，各地针对这类群体进行适度的政策倾斜，符合“支持合理住房需求”的政策导向，更是体现了对于人才安居的一个保障。另外，发放人才购房补贴、提高公积金额度等举措有利于降低购房成本，进而降低了人才的购房压力，有利于解决青年群体住房困难问题。

中指研究院指数事业部市场研究总监陈文静指出，2022年以来，多地出台人才购房补贴、提高额度等相关政策，释放更多合理购房需求。从城市能级看，一线城市政策预计继续以微调为主，以引才或纾困为突破口维稳市场；二线城市除人才购房、提高额度外，限购、限售、限贷方面仍有优化空间及预期，三四线城市或更多地与人口人才政策结合，发放购房补贴、提高公积金额度等继续跟进。

陈文静认为，人口是房地产市场良好发展的基石，当前部分城市放宽人才落户政策，持续加大高层次人才引进力度，未来各地住房政策与人口政策、租赁政策、人才政策等结合或是重要方向，针对特定人群优化限购、限贷、限售等政策，政策更加精细化，促进刚性和改善性住房需求释放。

三、2022年大连落户口新政策

2022大连落户新政策为：主城区为需购买单套新房70平以上全款或还清，二手房90平以上或非住宅70平以上全款或者还清，并且在大连有一年的社保，就可以在大连落户。（一）暂住人员落户条件1.在主城区有合法稳定住所，在我市有合法稳定职业满5年，并按照国家规定参加社会保险5年以上;2.在新市区有合法稳定住所，在我市有合法稳定职业满1年，并按照国家规定参加社会保险1年以上;3.在新区有合法稳定住所，在我市有合法稳定职业。(二)引进人才落户条件大连落户口最新政策1.具有普通高等学校专科(含境外大学专科)以上学历或中级以上技术职称或四级以上国家职业资格(四级国家职业资格仅限于《大连市紧缺职业工种目录》)或我市中等职业学校毕业生;2.具有普通中等专科学校学历或四级国家职业资格;3.与新区各类单位签订1年以上劳动(聘用)合同并参加社会保险;4.距法定退休年龄15年以上。(三)公务员落户条件1.经市级以上人力和社会保障部门审批录用，具有普通高等学校专科以上学历，距法定退休年龄15年以上;2.经我市各级人力和社会保障部门批准调入，具有普通高等学校专科以上学历，距法定退休年龄15年以上。(四)有住房者落户条件1.在我市有合法稳定职业的个人在主城区(旅顺口区除外)购买商品房单套住宅建筑面积达到70平米或单套非住宅建筑面积达到50平米;2.在我市有合法稳定职业的个人在主城区(旅顺口区除外)购买存量房单套住宅建筑面积达到90平米或单套非住宅建筑面积达到70平米;3.在我市有合法稳定职业的个人在新市区、旅顺口区购买商品房(或存量房)单套住宅建筑面积达到50平米或单套非住宅建筑面积达到30平米;4.个人在新区购买商品房或存量房。（五）、公众在办理大连落户口过程中需要提供的证件、相关材料。1、引进人才落户：审批部门出具的迁入人员审核表。迁入人员的原籍户口簿。符合学历或职称条件，由人事局人才中心办理的，持有效的毕业证书(有学位的还需持学位证书，下同)或职称证书。符合正处级以上条件，由市委组织部办理的，还需持任职命令。婚姻状况证明(结婚证书、离婚证书或未婚证明，下同)。特殊情况的，持相关材料。2、两地生活人员落户：审批部门出具的迁入人员审核表。符合学历或职称条件办理的，持有效的毕业证书或职称证书。双方的户口簿。结婚证书。符合特困的，还需持特困证明。3、干部落户：市、区办出具的转业干部落户证明。按符合在连落户条件所需的材料(如入伍通知书、原籍户籍证明、结婚证书、家属户口簿、部队任职命令、调令、家属随军报告表或其他特殊条件留连的证明材料)。4、军官家属随军落户：审批部门出具的迁入人员审核表。部队任职(调级、晋职)命令。法律依据：《中华人民共和国户口登记条例》第三条户口登记工作，由各级公安机关主管。城市和设有公安派出所的镇，以公安派出所管辖区为户口管辖区；乡和不设公安派出所的镇，以乡、镇管辖区为户口管辖区。乡、镇人民委员会和公安派出所为户口登记机关。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口，由各单位指定专人，协助户口登记机关办理户口登记；分散居住的户口，由户口登记机关直接办理户口登记