二手房中介买卖合同_二手房交易合同电子版中介怎么写

1.二手房买卖合同详细版怎么写？

2.二手房买卖合同怎么写(5篇)

3.二手房过户合同模版

4.二手房买卖合同中介方的地址一定要填吗

5.二手房网签合同价格怎么填

二手房合同对于我们来说，那可是至关重要的文件。尤其是合同里的内容，我们可以说要分析到每一个字上面，绝对不能遗漏一些情况。当大家不知道如何下笔写合同的时候，可以找一些范本来参考。那么，二手房买卖合同范本2018？房屋买卖合同范本怎么写？

二手房买卖合同范本2018？

1、甲方自愿将坐落在＿＿＿＿＿＿＿市＿＿＿＿＿＿＿区＿＿＿＿＿＿＿小区＿＿＿＿＿＿＿号楼＿＿＿＿＿＿＿单元＿＿＿＿＿＿＿号（建筑面积＿＿＿＿＿＿＿平方米，下房＿＿＿＿＿＿＿平方米，产权证号＿＿＿＿＿＿＿）房产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方（暂无）（附房产证复印件及该房产位置图）。

2、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币（大写）＿＿＿＿＿＿＿；即人民币（小写）＿＿＿＿＿＿＿。

3、自此协议签订之日至乙方取得房屋产权证和土地证期间，乙方不得对上述房屋进行任何形式的抵押或者买卖，如在此期间造成甲方任何经济、名誉上的损失，甲方都有权追回其房屋所有权，并要求乙方赔偿一切损失。

4、自此协议签订之日至乙方取得房屋产权证和土地证期间，甲方不得对上述房屋进行任何形式的出租、抵押或者买卖等，如在此期间造成乙方任何经济、名誉上的损失，乙方有权要求甲方赔偿一切损失。

5、甲乙双方自此合同签订之日起，乙方需要一次性向甲方支付购房款人民币（大写）＿＿＿＿＿＿＿；即人民币（小写）＿＿＿＿＿＿＿，余款人民币（大写）＿＿＿＿＿＿＿；即人民币（小写）＿＿＿＿＿＿＿由乙方在取得此房屋产权证和土地证同时一次性支付给甲方。

6、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。乙方支付首付款后，甲方应积极配合乙方办理确权及其有关房屋产权过户手续，提供所需证件，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。七、自此合同签订之日起，由上述房屋产生的一切费用均有乙方承担。

房屋买卖合同范本怎么写？

1、现行法办规定买卖房屋必须有中介参与，个人不能私下交易

2、房屋有多少共有人（是否有共有人）是否都同意，税费有哪些是否有税费，房屋本身有无问题，交付时间

3、其他细小问题基本都是由中介方来办理，买卖双方只需配合签字即可，还有诸多问题和条款在买卖合同上面都可以协商添加，中介也要承担一部分见证责任。

二手房买卖合同详细版怎么写？

您好，要注意：

1、什么时候办理过户手续，写明具体日期。什么时候办完。

2、什么时候付房款。最好按过户完成的程度分批付。

3、中介费用过户完成拿到房产证后才一次付清。以免中介收钱后不积极办事。

4、如过户不能完成，拿不到房产证，无需支付中介费。这点注明最有利。

5、如房产过户税费多于多少钱，银行批额不足多少钱，双方无条件解除合同，退回已付款项，中介不收任何中介费。这点能注明最好。

6、任何一方违约，包括中介，应付的违约责任，应赔偿的具体金额。

总之，自己觉得能保护自己利益的，能确定最快完成过户手续的，都可以加在合同上。

望纳

二手房买卖合同怎么写(5篇)

二手房买卖 合同范本　卖方：___________， 号码：____________________　地址：_____________________________________________　现住址：_________________________________________________________　家庭电话：______________；手机：______________　买方：___________，号码：____________________　地址：_____________________________________________　现住址：_________________________________________________________　家庭电话：______________；手机：______________　根据《中华人民共和国 合同法 》、《中华人民共和国 城市房地产管理法 》、及其他有关法律、 法规 的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：　第一条 房屋基本情况　（一）卖方所售房屋（以下简称该房屋）坐落为：____________区（县） __________________________小区（街道）________幢座号（楼）_________单元 _________号（室）该房屋所在楼层为 _________层，建筑面积共___________平方米。　随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。　第二条 房屋权属情况　（一）该 房屋所有权 证证号为：________________________.　（二）土地使用状况　该房屋占用的国有 土地使用权 以________（出让或划拨？）方式获得。土地使用权证号为：________________________，土地使用权年限自________年_______月_______日至_______年（月_______日止。乙方应当办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。　（三）该房屋性质为 商品房 。　（四）该房屋的 抵押 情况为未设定抵押。　（五）该房屋的租赁情况为卖方未将该 房屋出租 。　第三条 买卖双方通过___________公司居间介绍（房地产执业经纪人：__________，经纪人执业证书号：______________ ）达成本交易。中介费用为本合同房屋总价的3%，买卖双方各承担一半中介费，中介费在房屋所有权证过户到买方名下之日支付。无论任何原因导致本交易未最后完成，已支付的中介费应该全部退还。　第四条 成交价格和付款方式　（一）经买卖双方协商一致，该房屋成交价格为：人民币___________元（小 写），________________________________元整（大写）　上述房屋价格包括了该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品和其他与该房屋相关的所有权利。　（二）买方付款方式如下：　1、本合同签订后3日内，买方向卖方支付 定金 成交总价的10%，即人民币___________元。　2、该 房屋过户 到买方名下后3日内，买方向卖方支付成交总价的80%，即人民币___________元。　3、该房屋验收交接完成后3日内，买方向卖方支付成交总价的10%，即人民币___________元。　第五条 权属转移登记和户口迁出　（一）双方同意，自本合同签订之日起3日内，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。　（二）如买方未能在房屋权属登记部门规定的办理房屋权属转移登记手续的期限内（最长不超过3个月）取得房屋所有权证书的，买方有权 退房 ，卖方应当自收到退房通知之日起3日内退还买方全部已付款，并按照银行中国人民银行同期 利率 付给利息。　（三）卖方应当在该房屋所有权转移之日起30日内，向房屋所在地的户籍管理机关办理完成原有户口迁出手续。如卖方未按期将与本房屋相关的户口迁出的，每逾期一日，卖方应向买方支付全部已付款万分之五的 违约金 。如逾期超过90日，买方有权解除本合同，卖方应收到解除通知之日起3日内退还买方全部已付款，并按照银行中国人民银行同期利率付给利息。　第六条 房屋产权及具体状况的承诺　卖方保证该房屋没有产权纠纷，因卖方原因造成该房屋不能办理产权登记或发生 债权债务 纠纷的，卖方应支付房价总款5%的违约金，并承担其他赔偿责任。　卖方保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况和相关关系，附件一所列的该房屋附属设施设备及其装饰装修随同该房屋一并转让给买方。　卖方保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成，对已纳入附件一的各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。　在房屋交付日以前发生的物业管理费供暖水电燃气有线电视电 信：___________________________费用由卖方承担，交付日以后（含当日）发生的费用由买方承担。卖方同意将其缴纳的该房屋专项维修资金（ 公共维修基金 ）的账面余额在房屋过户后10日转移给买方。如卖方未按期完成专项维修资金过户的，每逾期一日，卖方应支付已交付房价款万分之五的违约金。　第七条 房屋的交付和验收　卖方应当在房屋过户到买方名下后30日内将该房屋交付给买方。该房屋交付时，应当履行下列各项手续：　1、卖方与买方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况进行验收，记录水、电、气表的读数，并交接附件一中所列物品；　2、买卖双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字；　3、移交该房屋房门钥匙；　4、按本合同规定办理户口迁出手续 ；　5、本合同规定的相关费用的支付和房屋专项维修资金的过户 ；　6、本合同规定的其他应完成的事项。　本条规定的各项手续均完成后，才视为该房屋验收交接完成。　第八条 本合同签订后，卖方再将该房屋出卖给第三人，导致买方不能取得房屋所有权证的，买受人有权解除本合同，卖方应当自收到解除通知之日起2日内退还买方全部已付款，并按买方累计已付房价款的一倍支付违约金。　第九条 税、费相关规定　本 合同履行 过程中，买卖双方应按照国家及地方相关规定缴纳各项税、费，买卖双方承担税费的具体约定如下：　1、卖方需付税费：（1）营业税；（2）城市建设维护税；（3）教育费附加；（4） 印花税 ；（5） 个人所得税 ；（6） 土地增值税 ；（7）房地产交易服务费；（8）土地使用费。（9）提前还款短期利息（如有）；（10）提前还款罚息（如有）　2、买方需付税费：（1）印花税；（2） 契税 ；（3）产权登记费；（4）房地产交易服务费；（5）《房地产证》贴花；　3、其他税费由买卖双方各承担一半：（1）权籍调查费；（2） 房地产买卖合同 公证费（如有）；（3）评估费；（4）保险费（如有）；（5）其他（以实际发生的税费为准）　因一方不按法律、法规规定缴纳 相关税费导致交易不能继续进行的，其应当向对方支付相当于房价总款5%的违约金。　第十条 违约责任　一、 逾期交房 责任　除不可抗力外，卖方未按本合同第七条约定的期限和条件将该房屋交付买方的，按照如下规定处理。　1、逾期在30日之内，自第七条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，卖方应按日计算向买方支付已交付房价款万分之五的违约金，并于该房屋实际交付之日起3日内向买方支付违约金，合同继续履行；　（2）逾期超过30日后，买方有权退房。买方退房的，卖方应当自收到退房通知之日起3日内退还全部已付款，并按照买方全部已付款的5%向买方支付违约金。　二、逾期付款责任　买方未按照第四条约定的时间付款的，按照以下规定处理：　1、逾期在30日之内，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，买方按日计算向卖方支付逾期应付款万分之五的违约金，并于实际支付应付款之日起3日内向卖方支付违约金，合同继续履行；　（2）逾期超过30日后，卖方有权 解除合同 。卖方解除合同的，买方应当自解除合同通知送达之日起3日内按照逾期应付款的5%向卖方支付违约金，并由卖方退还买方全部已付款。　第十一条 不可抗力　因不可抗力不能按照约定履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另 一方当事人，并自不可抗力结束之日起3日内向另一方当事人提供证明。上述房屋风险责任自该房屋验收交接完成之日起转移给买方。　第十二条 争议解决方式　本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的， 依法向房屋所在地人民法院起诉；　第十三条 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。双方可以根据具体情况对本合同中未约定、约定不明或不适用的内容签订书面补充协议进行变更或补充。对本合同的解除， 应当用书面形式。本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。　卖方：　买方：　中介方：　合同签订日期：____年____月____日　购买二手房时，应仔细阅读 二手房买卖合同详细版 中的各项条款，以防有条款漏洞。买卖合同的签署使得双方的利益皆可得到法律的保障，以免出现不必要的麻烦。除此之外，在签署合同前应进行细致地考察，确保该二手房符合您心目中的居住条件。

二手房过户合同模版

合同是商品经济的产物，是商品交换的法律表现形式。不同种类的合同法的作用不一样。下面是我为大家整理的二手房 买卖合同 ，仅供参考，更多二手房买卖合同点击“ 二手房合同 ”查看。

二手房买卖合同怎么写1

甲方(卖方)：____________________________

乙方(买方)：____________________________

甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：

1、甲方自愿将坐落在_______市_______区_______路_______小区_______号楼_______单元_______室(建筑面积_______平方米，储藏室_______平方米，产权证号_____________________)房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。

2、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写______________元;即人民币小写____________元。

3、乙方在签订本合同时，支付定金______________，即小写____________。

4、乙方支付定金之日起__________个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)

5、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。

6、办理房产证手续所产生的有关税费由_______方承担。

7、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。

8、甲方应在前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。

9、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付________元罚金，逾期30日视为毁约;如因及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。

10、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件。

11、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。

12、附加条款：________________________________________________________

甲方(卖方)：_______________号：___________________________________

住址：____________________电话：________________________________________

_________年____月___日

乙方(买方)：_______________号：___________________________________

住址：____________________电话：________________________________________

_________年____月___日

二手房买卖合同怎么写2

卖方：_______________(简称甲方)号码：_____________________

买方：_______________(简称乙方)号码：_____________________

根据《合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

1、乙方同意购买甲方拥有的座落在______________________________房产，建筑面积为_____平方米(面积误差在±5%范围内的不再考虑差价，超出5%的乙方有权解除合同，乙方自愿补差价的除外)，房屋性质__________________。

2、上述房产的交易价格计算方式为：一口价____________万元，价款不再调整。

3、付款时间与办法：本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。甲方交付房屋完成后3日内乙方一次性支付剩余款项__________元整。

4、甲方应于收到乙方定金之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将物业费等费用结清。

5、税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。

6、因本合同履行存在违约的，应向对方按照房屋总价的每日千分之三承担违约金。

7、本合同一式三份。甲乙双方各执一份，房屋登记部门存档一份。

8、本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决，协商不成的由西安仲裁委员会裁决。双方本合同预留的住址和****作为有效的****。

9、条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

10、双方约定的其他事项：

___________________________________________________________________________。

卖方(甲方)：_______________买方(乙方)：_______________

_________年________月_______日_________年________月_______日

二手房买卖合同怎么写3

买方(受让方)：______________________________(以下简称甲方)

卖方(转让方)：______________________________(以下简称乙方)

甲、乙双方经共同协商，本着平等互利、自愿的原则，就房屋买卖有关事项订立本合同。

一、房屋具体情况：

1、位置：______________________________区。

2、房屋套型，建筑面积______________平方米，结构楼层，用途。

3、该房屋的销售价格为每平方米________元人民币，总计房价________元整。

二、乙方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由乙方负责处理。

《房屋所有权证》书证号：______________。

三、房屋四界

房屋四界

东：________西：________

南：________北：________

四、本合同经甲、乙双方签章，交________市房地产交易中心登记后，由甲方一次性向乙方支付总房价款的________%，计________元的定金或________元的预付款，其余________%，计___________元价款则交________市房地产交易中心代存，代办完房屋产权过户手续乙方将房屋腾空并连同该房屋有关图纸、资料、房屋钥匙等交给甲方后，甲、乙双方同时到房地产交易中心由乙方凭甲方出具的书面证明领取售房余款。

五、甲、乙双方互相监督，不得隐瞒买卖成交价额。甲方协助乙方办理产权过户手续，其税费按规定各自交纳。

六、本合同甲、乙双方签章并由________市房地产交易中心登记。

双方均不得违约。如甲签章违约，乙方不退还定金;乙方违约，则双倍退还甲方定金;违约方还应承担产权转回已缴和应缴纳的税费和造成的经济损失。

七、乙方卖给甲方的房屋，在办理过户手续期间，如因不可抗力原因而不能进行交易的，甲方提出撤消合同时，乙方应当同意，并如数退还甲方定金。

八、其他决定事项：

1、_____________________________

2、_____________________________

3、_____________________________

4、_____________________________

九、本协议一式份，甲方执存份，乙方执存一份，________市房地产交易中心执存份。

十、买卖双方情况

买方姓名(签章)_______________________

现户籍所在地________________________

号____________________________

工作单位____________________________

电话号码____________________________

登记人______________________________

卖方姓名(签章)_______________________

现户籍所在地________________________

号____________________________

工作单位____________________________

电话号码____________________________

登记人______________________________

二手房买卖合同怎么写4

甲方(出卖人)：_________________________________

乙方(买受人)：_________________________________

甲、乙、两方依据自愿、诚信原则，经友好协商，达成如下一致意见：

第一条各方及保证

甲方并保证：拥有座落于_________________房屋的所有权，该项所有权是完整的，不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担。

诚信履行本合同书的项下的合同义务。

乙方并保证：诚信履行本合同书的项下的合同义务。

第二条标的物

甲方自愿转让的房屋座落于____________________________________。

房屋内现有装修及物品全部随房屋转让并不再另外计价。

第三条价款

本合同书第二条项下标的物全部计价_______________。

各方确认：在甲方及时履行本合同的前提下，本条第一款的价款为甲方转让标的物的净价，即本合同书履行过程中产生的税费由乙方承担。

第四条交付与支付

1、本合同书签订时，甲方向乙方交付房屋所有权、土地使用权证书和全部门锁钥匙、电费、自来水费、有线电视、电话等交费证件。

2、本合同书签订(并由双方履行了第1款义务)后_____天内，乙方向甲方支付所有房款_______________________。

第五条所有权转移特别约定

各方确认：本合同书项下标的物自交付后转移至乙方。

第六条协助义务

在乙方确定的时间，甲方应配合乙方办理房屋所有权证和土地使用权证的过户手续至乙方名下，包括但不仅限于根据登记部门的要求另行签订合同文书、提供明等。

甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何费用。

七、违约责任

1、因甲方违反本合同书第一条所有权瑕疵担保责任而导致乙方主动或被动参与诉讼(仲裁)等争议解决程序，甲方须承担乙方由此产生的全部损失并承担违约责任。

2、甲方如不能及时履行本合同书第六条协助义务，应继续履行该项义务并承担违约责任。

3、乙方不能依约承担本合同书第三条义务时，应承担违约责任。

4、甲方双方违反本合同书其他约定的，依法承担相应的违约责任。

八、争议解决办法

本合同书履行过程中产生的一切纠纷，应提交仲裁委员会仲裁，其裁决对双方具有约束力。

九、杂项规定

1、本合同书未竟事项，由双方依诚信、公平原则另行商定。

2、本合同书一式六份，由甲、乙、各执一份，另三份由乙方保管用于办理变更登记使用(如登记部门要求另行签订合同文书时，各方得另行签订用于登记，但各方权利义务以本合同书为准)。

3、本合同书在各方签字后生效。

甲方(签章)：___________________乙方(签章)：___________________

____________年________月________日____________年________月________日

二手房买卖合同怎么写5

甲方(出售方)：__________________

乙方(购买方)：__________________

甲乙双方在自愿平等，互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买甲方房屋，并委托中介方办理过户事宜达成协议如下：

一、甲方自愿将其座落_____________________________________________，建筑面积______平方米(地下室______平方米)，结构房屋及其附属设施、设备出售给乙方。乙方已对该房地产作了充分了解并同意购买。

二、甲乙双方议定上述房地产成交价格为人民币____________元(大写：__________________元)，乙方于本合同签订之日起3日内将全额购房款以____________方式一次性支付给甲方。甲乙双方共同委托中介方办理过户手续，甲乙双方应予以积极协助。

三、甲方保证上述房地产权属清晰，无争议;未被判决、裁定限制出售，也未设置抵押，不在建设拆迁范围内;已取得其他共有人书面同意;协议有效期内，甲方不得将该房产另行出售给第三人。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

四、该房屋在办理过户手续过程中所需缴纳的税费由乙方承担。

五、违约责任

(一)甲方不能如期签订《房地产买卖契约》，或者甲方在办理过户过程中违约，并导致最终不能办理过户手续的;在得到确认后，甲方退还乙方所交的购房款。对已办理完的过户手续所产生的费用，甲方应全部承担。并向乙方支付总房款______%的违约金。

(二)乙方不能如期付款，或者乙方在办理过户过程中违约，并导致最终不能办理过户手续的;在得到确认后，甲方退还乙方所交的购房款项。但对已办理完的过户手续所产生的费用，乙方应全部承担。并向甲方支付总房款______%的违约金。

六、在合同期限内，如因洪水、地震、火灾和政策等不可抗力因素造成合同不能履行，合同方均不承担违约责任，本合同自动终止。

七、若对 其它 事项有异议的可协议补充在以下约定条款中，若约定条款与前条款有异议，以约定条款为主，约定条款具有优先效力。

八、其他约定事项：__________________________________________。

九、本协议经双方签字后生效，一式两份，每份共两页，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方签名：______________________乙方签名：______________________

____________年________月________日____________年________月________日

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二手房买卖合同中介方的地址一定要填吗

在我国，房屋被看做很重要的事情，衣食住行，只有这些都有保证，那么人们才能过上比较幸福的生活。出于某方面的原因，有些朋友会涉及到二手房的问题，如果需要进行二手房过户，这里当然需要有一定的合同条约，这样才能保障到你某方面的利益不受到侵害。那么你知道二手房过户合同需要涉及到哪些方面吗？你知道合同中有什么注意的地方吗？如果你需要拟定此类合同，那么你就要了解清楚了。

二手房买卖合同的模版

首先在合同的醒目位置需要有卖方，还有买方的姓名，号，上的地址，还有现今居住的地址，****，这些基本信息都要写清楚。此处是比较重要的，一方面这样的合同才具有法律效力，另一方面一旦发生问题，可以将相关的资料移送给有关法律机构，让法律机构能够及时的找出相关的当事人。

下面需要写清楚的就是房屋的基本情况了，这里需要写出卖方房屋的具体位置，坐落在哪个区或者县，哪个小区或者街道，位于那一栋，几单元，几层，房屋的面积大小，如果有一定的基础装修，这里卖家可以选择将室内的装修情况以及一些基础的设施、相关的物品等，用单独的纸张做为附件。

接下来就是对于房屋所属权的介绍了，将房屋的所有权证证号为清晰的写在合同上面，需要写出房屋占用土地的方式，是出让还是划拨，土地使用权证号是多少？土地使用权年的日期要写清楚，从多少年，到多少年。此外还要在合同上列出，房屋性质为商品房，没有做出任何的抵押，房屋未出租出去等等字样。

如果有中介在其中，还需要将中介人的公司，姓名，执行证号列举在上面，并且列举出来中介的费用。

之后就是价格还有付款方面的问题了，将房屋成交的价格清晰的写在合同上面，可以确定房屋付款的方式，这个买家需要和卖家做协商，具体的付款方式确定后需要在合同上列举出明确的时间，具体付款的时间。

最后还有一些比较零碎的问题，比如说权属的转移登记以及户口的迁出问题，卖家对于房屋现今具体状况的承诺，以及违约金的处理等等，只需要你稍微涉及一些重要的地方就可以了。以上的一且都完成后，卖方签字的地方，买方签字的地方，中介签字的地方，在写上日期，这样就算完成了。

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二手房网签合同价格怎么填

二手房买卖合同中介方的地址一定要填，在二手房买卖合同中，中介方要填写身份信息、和中介的地址信息，以免出现欺诈情况。二手房买卖买卖合同的内容中，必须包括：中介公司资质证号、联系电话、联系地址。委托人姓名、号、联系电话、联系地址。中介服务内容，房产权属情况，房产价款和付款方式，双方权利义务，中介服务费、协办手续费的给付标准，违约责任与免责条款，纠纷解决方式。

法律主观：

二手房买卖网签包括自行成交网签和中介网签。自行成交的网上签约流程跟以前基本相同，惟一的变化是在经纪合同上传后，打印资料跟以前有所变化，全面网签后需打印《存量房买卖合同》、《存量房买卖合同信息表(纳税)》、《转移登记申请书》和《办理转移登记服务指南》交给买卖双方。如果房地产经纪机构代办转移登记手续的，则不需向当事人提供《办理转移登记服务指南》。之后，在办理纳税和转移登记时仅需携带《存量房买卖合同信息表(纳税)》等相关材料即可，不再需要携带纸质买卖合同。具体来说，其买卖网签的程序有：1、填写资料并持要求证件。买卖双方达成买卖合意后，填写《存量房买卖合同信息表(自行成交)》。随后，售房者持房屋所有权证和，购房者持来到房地产交易中心办理网上签约。2、正式进行网上签约办理。在交易中心的网签服务窗口，工作人员将信息表上的有关信息录入网签系统，打印合同第一部分内容(即1-4条)，交买卖双方核对确认合同内容;随后，窗口工作人员将《存量房买卖合同》(即网上打印的合同第一部分和印刷版的第二部分)、《存量房买卖合同信息表(纳税)》、《存量房交易结算资金自行划转声明》、《办理转移登记服务指南》和《转移登记申请书》交给买卖双方;买卖双方根据之前协商好的约定，填写买卖合同第二部分相关条款内容，并在一式四份的合同上签字或盖章。经过上述步骤之后，合同依法生效。3、办理纳税，发放房屋所有权证办理完网签的手续，买卖双方持《存量房买卖合同信息表(纳税)》及其他相关材料到地税部门办理纳税手续，如果需要补交土地出让金或土地收益等价款，应补交。此外，还应按《办理转移登记服务指南》持有关材料到权属登记窗口办理转移登记手续。权属登记部门审核合格后，发放房屋所有权证。以上便是二手房买卖网签有什么优势，以及怎么进行二手房买卖网签等问题的相关介绍。二手房买卖网签作为一种新的方式，给广大二手房买卖双方带来很大便捷和安全，具备很大网下签约不具备的优势。当然了，进行二手房买卖网签也需双方履行相应地手续。买房无小事，很多时候还是一辈子的事，因此提醒广大购房者在购房时要谨慎地甄别，不要因为大意而让购房失策而意兴阑珊。

法律客观：

网上签约和以往买卖双方在中介公司签订售房合同的程序有很大不同，其具体的程序是：1、二手房买卖双方要协商合同的相关条款内容;2、操作人员登录存量房(二手房)网上签约系统从已公示房屋信息中选取所交易房屋，在线填写买卖合同的有关内容，并填写《存量房交易结算资金划转协议》或《存量房交易结算资金自行划转声明》。填写完成后由买卖双方自行设置合同查询密码，操作人员进行网上提交;3、买卖当事人和房地产经纪机构签订的房地产经纪合同须作为《存量房买卖合同》的附件一并提交到系统中。在合同提交完毕后，操作人员从系统中联机打印《存量房买卖合同》，还有《存量房交易结算资金划转协议》或《存量房交易结算资金自行划转声明》;4、合同提交后可从网上打印《转移登记申请表》，当事人进行签字盖章后，可持申请表及其他相关材料到房屋权属登记部门办转移登记手续。