买二手房如何过户最省钱_买二手房如何过户

一、二手房如何办理房产证过户

1、二手房办理房产证过户流程如下：

（1）买卖双方在进行房产交易后一个月内，携带房屋买卖合同和其他证件到房地产办理买卖过户登记；

（2）买卖双方应携带、户口本、图章等，在交纳手续费、契税、印花税后就可以办理相关过户手续；

（3）办理完买卖过户手续后，在三个月内到房屋所在地的市或区的房屋土地管理局登记申请；

（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

2、法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十二条

房地产抵押时，应当向县级以上地方人民规定的部门办理抵押登记。

因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。

二、二手房房产证过户流程注意事项

二手房房产证过户流程注意事项如下：

1、买卖双方携带相关手续到该房屋所在地的房管所递交申请，三天左右受理后，会有房管员打电话来核实情况，约买卖双方到该房屋进行测评，确认房屋所属产权状况，确认交易；

2、在买房跟随房管员到该房屋测评时候，可以要求卖方出具该房屋的各种缴费单据进行核对清费。