南口二手房_南口二手房房价

1.流星花园三区是什么含义

2.昌平区南口镇有二手房吗？

商业：

第一次，按评估价的八成。

第二次，按评估价的六成。

剩下的就是首付和定金了～

公积金就不知道了～

个人建议：第一次最好用商贷，否则，第一次用公积金，再用商贷就按二次成数算了。

流星花园三区是什么含义

居住环境一般吧，人比较多，交通购物还是挺方便的。

南口目前新房没有。二手的一般在3500左右吧，还有看位置和年限。因为南口企业较多房子也大多数是企业自建房，有很多是没有产权和小产权的，这点要注意。

昌平区南口镇有二手房吗？

流星花园总建筑面积约为50万平方米，位于京北成熟居住区回龙观的核心位置，北邻宽达500米的京北城市绿化带，南面为回龙观地区规模最大的公园集中绿地，整个项目分为A、B、C三个区，C区建设成为独具德式风格特色并符合城市白领阶层的时尚居所。

国内顶尖园林景观公司“土人景观”为小城提出“绿核、绿廊、绿巷”三大主题思想，形成类似于生命循环系统的有机生态格局。

社区：流星花园三区是回龙观地区唯一的商品房公寓，全景观电梯，，电力，高速宽带，超市，药店，银行，幼儿园（1400元/月）健身，在小区里全部解决,在众多的经济适用房中,独树一帜,三区由24栋6层板楼,8栋11层板楼,4栋塔楼组合而成,典雅不失时尚,宁静不失活泼,作为回龙观地区规格第一的大型成长型社区,逐渐在该社区边落户的商家，距2012年要通车的8号线地铁龙回苑站仅5分钟路程，其升值空间,不言而喻.2.绿化率40％,容积率0.7,有限的土地,限定的建设规模,回龙观地区八成是人满为患的经济适用房社区,难得有这样的绿色公寓级住宅,如果回龙观地区的价格会上涨,那投资回报率第一高的,绝对是流星花园三区!高建筑成本，钢混结构，抗震高于该区域任何一座经济适用房，几乎没有浪费的板楼设计，46种德式风格户型任你选，导致了现在三区的租赁市场极端火暴，47平开间2400元/月，100平两居3500元/月，130平三居4500元/月低转手率，高需求，流星三区，一房难求PS：本小区距各生活设施车程距离如下：距城铁回龙观站：8分钟物美大卖场：5分钟万意百货：7分钟回龙观主路一条街：7分钟KFC：6分钟安达：5分钟建设银行：2分钟公寓：.该小区户型介绍：一居有47.60.72.88四种，其中47平户型全部集中在9栋11层的高板楼中，以南，北两种开间为主。

南向目前全部售光，二手房均价在19500元/平（精装），新房均价11500元（毛坯）两居有88.100两种户型，88平户型只有一种，全部集中在4栋独立塔楼中，以南北向为主，客厅主卧朝南，客卧朝北，呈南北向。

100平户型有三种，6层矮板楼只存在两卧朝南或者两卧朝北两种户型，通透性最强的对称性户型，只存在于9栋高层板楼中，主卧朝南，客卧朝北三居有114.127.127.139.109、141.128七种户型，以127.139两种户型为主力，A：通透性强，一边客厅，一边卧室，南北两向。

B：两客卧并排朝北，主卧朝南目前的市场行情：一居：19000元/平二居：18500元/平三居：19000元/平为什么流星花园三区的价格这么坚挺？想到三区来买房,就找杨敏帮您忙...1.地段价，整个回龙观地区的最低土地指导价为4600元，而流星花园三区，是5200元，仅次于吉晟别墅。

目前回龙观地区的经济适用房成交价已破万元/平，何况商品房公寓2.社区优越，位置虽然处于回龙观地区的北部，但是，其社区是由国内著名园林设计公司设计-土人景观，全德式小镇设计3.潜在的升值空间：逐步完善成熟的生活配套设施，临近即将开通的地铁8号线，全面引爆流星花园三区供不应求的租赁市场4.小区业主主要是在上地，西三旗上班的IT工作者，白领以及私营企业主，投资眼光长远，导致现在小区回报率较高的房产，尤其是小户型，价格一涨再涨5.比较户型和社区，市区这样的板楼，非常少6.供≤求！基本信息

小区地址：东小口镇马连店流星花园三区

物业类型：公寓开发商：北京新龙房地产开发有限公司物业费：一层1.2元/平方米；二至十一层1.8元/平方米物业公司：北京天宇流星花园物业公司总户数：3337户停车位：650绿化率：36%容积率：2.00总建筑面积：500000平方米房价走势

流星花园三区10月均价33638元/平米，比9月下跌0.20%回龙观板块10月均价28425元/平米，比9月上涨1.25%周边配套

学校北京市昱颖学校、明珠双语幼儿园、爱心幼儿园、英才幼儿园流星园、爱儿坊婴幼儿成长苑星强会馆、培杰幼儿园、汇佳幼儿园、龙禧幼儿园；交通马连店(460;461;753;753;昌26;昌26)、马连店北(昌26;昌26)、流星花园北门(443;460)、流星花园一区北门(443;461)、龙锦苑四区(428;428;443;443;460;461;882;882)、流星花园三区西门(557;557)、流星花园三区(昌25;昌25)、马连店村(443;443;753;753)、马连店南口(428;428;753;753;882;882;996;996)、龙回苑(460;461;昌26;昌26)；购物新华联超市、新华联超市、爱家超市、爱家超市、物联隆超市马连店分店、物联隆超市马连店分店、流星花园超市、流星花园超市、世纪华联超市、新世纪华联超市；慈爱众康诊所、北京仁益康达诊所、流星花园三区西门诊所、永康动物、回龙观镇、回龙观镇、东小口社区卫生服务中心流星花园社区卫生站；美食旺客隆成都美食、成都美食家常菜、宜品香粥屋东北菜；银行建行回龙观储蓄所、龙禧苑邮政所邮政储蓄、龙禧苑邮政所邮政储蓄；活动内部配套:小区配套，，运动场，英才双语幼儿园，休闲广场，公用健身器材篮球场健身房停车场羽毛球场网球场篮球场美容美发洗衣店儿童游乐场羽毛球场；

因为我们居理目前只代理新房项目，暂时不做二手房业务，首先这个区域确实没有新房项目在售，离的最近的也得到南邵（昌平新城附近）；如果您只考虑这个区域的二手房，建议您可以找一下附近的二手房中介，他们更了解具体的房源情况，实在抱歉；另外希望可以帮到您