禹城二手房最新房源信息_禹城二手房

首先，查看卖方房产证上的年份

按今天来说，如果是2007年10月22之后的房子，缴纳评估费的10%左右（包括：地税局的：营业税5.6%，契税1.5%，个人所得税1%；房管局的：评估费0.5%，测绘费1.36元/平，交易手续费6元/平，登记费80/套，工本费：10元）

如果是2007年10月22以前的房子，缴纳评估费的3%-4%（包括：地税局的：契税1.5%，个人所得税1%；房管局的：评估费0.5%，测绘费1.36元/平，交易手续费6元/平，登记费80/套，工本费：10元）

PS：首套房：契税：90平米以下1% ; 90-144平米1.5% ; 144平米以上3%

非首套房：契税：3%

以上百分比为评估价的百分比

过户流程：

第一天，买卖双方各来一个人，持4个人、房产证（共有权证），到7号窗口查档，取得查档记录； 然后，到1号窗口委托测绘、评估；然后，把要件（房产证、共有权证、4个人复印件、查档记录、测绘委托书、评估委托书）交与2号窗口； 然后，去10号窗口开无房证明。

三个工作日内，买方接到电话，持收据到1号窗口，复印要件； 然后，去8号（地税局收费窗口）、9号（房管局收费窗口）交钱； 然后，去1号窗口领档案

交完钱，买卖双方4个人，持4个人、持档案，到3号或4号窗口办理登记

七个工作日后，去6号窗口领证，交易完成