二手房 装修贷_二手房装修贷款条件

1.装修能用公积金吗?买二手房可否公积金

2.二手房装修利息大概多少？装修办理手续有哪些？

你好，银行发放的个人住房装修单笔额度原则上不超过15万元人民币，同时不超过装修工程总费用的50%。但是你选择的途径不同，能申请到的额度也是不一样的。

一、个人装修

1、无抵押信用装修

银行信用装修额度一般是月收入的5-8倍，无抵押无担保，但是对借款人的征信要求高。银行对申请人的工作性质、所处行业、收入状况等细节都会严格考察，一般是特定行业人士、VIP客户、公司高级管理人员等人才能申请。您也可以尝试无抵押的互联网大品牌信贷产品，如有钱花是原百度金融信贷服务品牌，息费透明值得信赖，有钱花提供面向大众的个人消费信贷服务，打造创新消费信贷模式。申请材料简单，最0秒审批，最分钟放款，最高可借额度20万。可提前还款，还款后恢复额度可循环借款。

2、抵押装修

抵押装修也就是用房产进行抵押而申请的装修，开展这种业务的银行比较多，消费者的选择面也比较大。一般额度不超过抵押房产评估价的70%，如果取质押方式担保，额度最高不超过质押权利凭证价值的90%。如果找人担保，则根据借款人或担保人的信用等级确定额度，最高不得超过60万元。

二、家装分期

有些银行为了更好得满足消费者家装分期需求，推出了家装分期的业务，针对人群为居住在大中型城市，刚刚购买新房，无钱装修、信用记录良好的人士。可以办理的额度一般为10万-20万，个别产品最高分期额度为50万。装修可以贷多少钱根据你选择的方式不同，额度也不一样。不过具体的额度，还是要看申请人个人的资质和还款能力。

手机端点击下方立即测额，最高可借额度20万

装修能用公积金吗?买二手房可否公积金

一、房本过户后可以申请装修贷吗？

如果房子已经过户的情况下,现在是可以申请装修的,只要你符合的条件的话,直接去银行办理就行了。

二手房可以申请装修，需要提供房产证，土地证，，户口本。结婚证或单身证明。另外，如果装修金额大的话，需要装修公司给你列费用清单以及装修合同。由于装修的途径不同，银行和金融机构的额度规定又不一致，导致装修的额度存在差异。

二、二手房装修可以申请的到吗？

装修可以申请，但你才买的房子不行要还款一两个月了来。前两个月我娘娘申请过建设银行的,但自己在银行直接申请不到，银行的人推荐了一家装修担保公司签的担保，担保公司跟我们说的加担保费综合利息6厘6，保证金5%还有个几百调查评估费。算下来还是比较低。她也是区县户口但房子在南坪四公里的交通银行按揭的二手房还款半年了，户口和区县不影响，但她是老师申请了25万。她们担保的还是好贷，就是申请资料还是有点多还要银行人员上门调查稍微麻烦了点

三、二手房也能申请装修吗?

当然可以了。

四、深圳二手房装修流程有哪些？

深圳二手房申请装修的流程：⑴借款人申请办理住房装修,须到开办该项业务的营业网点提出申请,填写申请表,提交相关资料、办理有关担保手续;⑵客户经理调查、审核同意后,报经有权审批部门审批同意后,签订借款合同.⑶客户经理办理放款手续,将款项转入借款人在银行个人结算账户上,客户即可使用资金;⑷借款人到营业柜台还款,或在存款账户或上留足还款金额,委托银行代扣还款;结清后,银行与客户解除债权债务关系,办理有关手续。

二手房装修利息大概多少？装修办理手续有哪些？

一、装修能用公积金吗

　只要拥有以下条件就可以公积金装修：

　(一)人须有本市城镇常住户口或有效居留身份;

　(二)自申请之日向前推，连续足额缴存住房公积金12个月以上。

　(三)有民事责任能力，有一定比例的自筹资金。

　(四)要有稳定的经济收入和偿还本息的能力。

　(五)借款人必须是大(装)修住房的产权人和正规的装修公司签订工程实施合同。

　(六)同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押，或用银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押，或由银行认可的法人、组织或第三人提供保证。

　二、公积金可以几次

　公积金只能同一时间内贷一次，还款结束后才能再贷;如果家庭已经用公积金买了两房套了就不能再使用公积金了;即公积金最多只能贷2次，公积金管理中心对不同套数的房子首付款比例有一定的限制。

　三、买二手房可否公积金

　购买二手房也可以公积金的。二手房公积金指的是由公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，由商业银行向已经缴存住房公积金的在职职工和缴存过住房公积金的离退休职工发放的专门用于购买二手房的房屋抵押。

　(一)申请条件

　1.借款申请人的住房公积金账户12个月(含)以上，同时满额缴存住房公积金12个月(含)以上(正常缴存的状态指的是按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金)，并且且借款者在申请时处于缴存状态。

　2.中心审批同意，正处在缓缴状态的单位的职工，在满足拥有住房公积金账户12个月(含)以上，且正常缴存12个月(含)以上的条件下，可以申请。

　3.借款申请人也可是在职期间缴存过住房公积金的离退休职工。

　4.借款申请人夫妻任何一个人都不得有还未还清的公积金记录或是贴息业务记录。

如果我们买的是二手房。这样我们就花了很多的资金在房上，在装修的时候，剩的钱就不多了。所以有的人就推荐实用装修是一个很不错的借钱方式，也就是说我们向银行借钱来进行装修，其实对于装修来说，它的利息也是存在的，但是很多人并不是很了解，那么小编就来告诉你二手房装修利息大概多少？装修办理手续有哪些？

二手房装修利息大概多少

二手房装修利息大概多少与诸多的因素有关，而经济条件极为不好的年轻人买完房之后自然也会选择装修贷，因此的期限就会比较长一些。那么如果说期限在五年以上的话，所需要的利息大概在6．15％左右。

1、装修利息5．6％

银行的装修贷产品的利率一般都是在央行的基准利率的基础上浮动执行的，不同的银行据此制度制定利息。期限年利率一年以下大概在5．6％左右。

2、装修利息6％

年轻人买房后装修都是希望可以装修的精致一点，所以肯定不会选择简单装修，中装和精装花费的装修费用都相对来讲要高一些，特别是在大城市中。而即便是工资较高，但是每个月结余的钱也都是有限的，所以一年以上期还是较为常见的，一至五年利息大概6％左右。

装修办理手续有哪些

1、填写个人住房装饰装修申请表。

2、提供有效证件及复印件（居民、户口本和其他有效居留证件）。

3、家庭装饰装修工程合同书。

4、银行认可的经济收入的证明。

5、房屋产权证书、房屋买卖合同、商品房预售契约。

6、抵押担保资料：抵押物清单、权属证明文件（产权人抵押承诺书）、抵押估价报告。

7、还须提供的其他资料，与银行签订个人住房借款合同，银行审批后，将钱直接打到指定的账户上，就可以拿这笔钱装修房子了，可别忘了还贷。

通过小编为我们介绍的二手房装修利息大概多少？装修办理手续有哪些？我们知道装修的利息还是很高的，如果我们有资金的话，尽量不选择装修，但是如果资金不充足的话，可以选择装修，因为的时间越长，我们就会发现它的利息越高，我们需要支付的费用就越高，所以大家一还是根据自己的需求来进行选择的方式和实践。