秀山2手房_重庆秀山二手房出售信息最新
1.重庆秀山买房首付要多少啊
2.呆鹰岭中平村和晴新屋怎么走
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1、需要双方带着明、户口本、结婚证、无房证明、房权证、土地证(或复印件)、买卖合同、到房管部门测绘公司申请测绘,出具新的测绘图;
2、双方到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估出具评估报告;
3、 双方到税务部门申请缴纳(或减免)契税、营业税、个税;
4、 双方到房管部门申请办理、审批核准、缴费取证。
注意关键点:
(1)卖方的房屋是否已经满五年时间;
(2)卖方是否只有这一套房子;
(3)买方是否首次买房从而享受国家规定的契税优惠。
申请根据评估价格、面积后对号入座:
1、测绘费1.36元/平方,买方缴纳;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方缴纳;
3、契税按评估额1.5%%-3%缴纳,首次购房1.5%,非首次购房按3%缴纳,买方缴纳;
4、所得税按全额的1%由卖方承担,满五年唯一房减免;
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;
7、营业税5.6%卖方缴纳,满五年减免:
重庆秀山买房首付要多少啊
可以的,这种情况属于异地公积金。
住建部明确规定公积金异地应按以下流程办理:
城市公积金中心接受职工的异地业务咨询,并一次性告知所需审核材料;
职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请,缴存城市公积金中心根据职工申请,核实职工缴存情况,对未使用过住房公积金个人住房或首次住房公积金个人住房已经结清的缴存职工,出具《异地职工住房公积金缴存使用证明》;
城市公积金中心受理职工异地申请后,向缴存城市公积金中心核实《异地职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的,应按规定时限履行审核审批手续,并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地情况进行标识,并建立职工异地情况明细台账;
缴存职工在异地还贷期间,如住房公积金个人账户转移,原缴存城市公积金中心应及时告知城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后,及时对异地情况重新标识和记录;
异地出现逾期时,缴存城市公积金中心应配合城市公积金中心开展催收等工作,根据合同可扣划职工公积金账户余额用于归还。
申请公积金需要提供的材料:
商品房买卖合同(原件1份);
申请人及配偶户口本(首页、户主页、本人页)和婚姻证明(结婚证、离婚证明或离婚判决书验原件收复印件1份);
未婚人员未婚证明(验原件收复印件1份);
单身的需提供单位婚姻证明(原件1 份);
农行个人结算账户存折(验原件收复印件2份);
首付款单据(验原件收复印件1份);
申请人有效(验原件收复印件2份,需印正反面);
配偶(验原件收复印件1,需印正反面)。
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现在的首付情况:1、在首套房的情况下,购买新房的可以最低首付20%;2、在二套房的情况下,购买房产并且需要的必须最少首付50%,并且利率为基准利率的1.1倍。3、其他的情况,一般是最低首付30%。超级经纪人网为你解答 重庆二手房 ://esf.cq.mysupa
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