大庆让胡路房屋出租信息_大庆让胡路二手房信息

1.想在大庆买房

2.大庆二手房交易中心在哪？购房合同可以代签吗？

3.大庆二手房过户费用，未满5年，面积79平米，售价22万，过户需要多少钱

三区的房子年头很长了，大约是80年代末90年代初的，大多都是80年代的，里面的结构等也不如现在新房，但是有一个最大的优势就是位置不错，走哪都比较方面，附近的庆客隆超市、沃尔玛、新百大香榭丽等不太远。建议你不要买底层和顶层或者东西两侧把山的，自家住还可以。新村新房的价格在5500元/平，那这种老房子肯定低于5000元，最好还还价，但本人估计也不会低于3500元，大约每平在4000元左右就合适。

想在大庆买房

你好,咱们按60平算，评估总价90000，不满五年，卖方交评估值的6.6%，买方如果已经有一套房子，再买就是第二套，收费是评估值的3%，另收每平80元工本费，每平6元的土地出让费（买卖各3元），这样您的这套房子过户费用要交9080元

大庆二手房交易中心在哪？购房合同可以代签吗？

1、如果手头不宽裕，可以考虑买2手房。看您具体在哪工作。若就近买，一次性投资小，可以节省时间，更可以节省车费。如：长青、阳光佳苑、富民、让区1-8楼区等都可以。

2、如果想升值（保值），按照性价比买长青、阳光佳苑比较好，房屋新，结构好，将来也好出手。

3、选房的时候，主要是看楼层，看结构，看位置（出行、就医与购物是否便利），看房子朝向，如南北房、不把西山等等；其次看是否已经装修以及房屋其他配置，如家电，、塑料钢窗、防盗门等，看是否天然气已经入户。一层还要考虑房屋潮湿，上下水是否畅通问题等。

大庆二手房过户费用，未满5年，面积79平米，售价22万，过户需要多少钱

二手房的买卖确实比一手房的交易更加困难，主要是由于很多法律的规定以及购房流程。所以购房者应该要了解这些内容，尽可能到比较正规的交易市场去进行购房，也可以先关注一下大庆二手房交易中心在哪以及购房合同可以代签吗等等相关的规定，了解各种签订合同的注意事项是非常重要的。

大庆二手房交易中心在哪？

大庆房产交易大厅在大庆市龙凤区。它位于火炬新街附近，离大庆市环保局很近。

购房合同可以代签吗？

1、可以，合同第一页有你的名字和的，后边的签字不要紧，而且，如果你是的话，去银行要本人去，银行发现字迹不对也会要你在合同上补上签字的．反正搞来搞去，记得，签合同后一个星期到15天这样，去售楼部拿你的备案证明。

2、所谓备案证明就是．在房产局吧这套房落实在购房者的身上，用上边的房屋代码可以查到房子地址和户主资料的。

3、买房子签买卖合同的话如果要委托别人，需要做一个公证委托书才有效，需要去公证处公证，费用是两三百块钱，至于委托书怎样写，公证处有模版的，过去跟公证处的办事人员说要做个委托签购房合同的公证就可以了，记得带齐资料过去。

购房合同代签的风险有哪些？

1、这种亲友代签卖房合同的，如果违约也可以主张违约赔偿的。根据法律规定，未经追认的行为由行为人承担民事责任。如果业主未在买卖合同上补签字，即未追认合同效力、无需承担责任，但他的朋友无代理权擅自签订合同，应当承担赔偿责任！

2、不过也要提醒你朋友今后注意的是，签订合同的时候，代理人的信息一定要核实一下。否则，到时候起诉也找不到正主。适当的可以拍照或者复印代理人的证件留作保险，还应该向原业主现场对话确认代理人身份，并代理资格！

3、还有在签署购房合同前当场打电话给业主核实是否已经委托代理人某某以何价格签署合同并做好录音！可以当场向业主发短信或微信核实前述情况并保留好相应沟通记录。在取前述措施以后，即使事后业主反悔不想卖了，或者临时加价！我们就可以用手上的证据维护我们自身的权益！

上述的内容就是大庆二手房交易中心在哪以及购房合同可以代签吗，也许购房的时候，很多购房者或者是卖家都不是特别有时间，因此想利用代签的方法，但是二手房和新房的购房注意事项和签订合同的方法不太一样，所以一定要注意先了解下，购房合同是否可以代签的，以免未来有更大的法律纠纷。

营业税：31W*5.6%=17360，个税：31W*1%=3100，契税31W*1%~3%（首购就是1%，非首购3%）=3100~9300，房屋交易费5*55㎡=275，查档180，如需则有，评估费31W*0.5%=1550。合计：3W左右