1.苏州安置房满五年过户需要缴纳哪些税费

2.苏州目前商业房产二手房交易税费情况？

3.缴交税费.请问苏州二手房买卖税费多少

4.苏州二手房买卖税费计算方法，要全的，不要复制的

苏州二手房税费有哪些税费_苏州二手房买卖税费

个人所得税,和营业税

个人所得税两种计算方式

1.本手价*1%

2.(本手价-上手价)*20%

营业税

(本手价-上手价)*5.55%,满2年免征

实际上如上的两个税都是针对卖方征收的,但是往往卖方要求的是到手价,所以,正常由买方承担.

名词解释

上手价:房东购买此房的价格

本手价:本次买卖房屋的合同价

当然买方还是需要缴纳 本手价*1% 的契税

苏州安置房满五年过户需要缴纳哪些税费

不满五年要交个人所得税和营业税，这两个税本来是房东交的，但苏州的市场都是由客户来交。还有契税评估价的1% 个人所得税1% 营业税为（评估价-原购价）*5.55% 还有一些杂税，几百块钱，像交易综合管理费，两证工本费等！

苏州目前商业房产二手房交易税费情况？

二手房交易需要交纳的税费主要有：

1、 契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）

2、 营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。

3、 个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）

5、 测绘费：按各区具体规定

6、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

缴交税费.请问苏州二手房买卖税费多少

契税：评估价*3%

营业税：评估价*5.55%

个税：评估价*1%或者（评估价—原购入价）*20%

印花费：评估价*0.05%

土地增值税：和上面个税一样

交易综合管理费：3元/平米*产证面积

房屋产权登记费 ：90元

他相权证抵押登记费：80元

过户评估费：评估价*0.5%

评估费：评估价*0.3%

担保服务费：额*1%

要是没有就没有最后两项了

你要是需要的话，我i可以帮你过户的啊，可以帮你省不少的哦，呵呵

QQ：915874185

苏州二手房买卖税费计算方法，要全的，不要复制的

税费参考如下: 查档20元 公证费成交价*0.3% 营业税:成交价*5.6% 1、普通住宅满5年(含5年)免征。 2、普通住宅未满5年,全额征收。 3、非普通住宅满5年,差额征收。 4、非普通住宅未满5年,全征 个人所得税:成交价*1% 1、普通住宅满5年(含5年),且为卖方家庭唯一住房,免征。 2、非住宅(无年限制)按成交价的1%征收。 3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。 4、直系赠与,看老证,满5年免征。 契税: 1、成交价*1%,90平方米以下的普通住宅,若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。 2、成交价*1.5%,90平方米以上,144平方米以下普通住宅,若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。 3、成交价*3%,(144平米以上含144平米) 土地收益金: 成交价*0.5%,房改房征收。 土地增值税: 1、成交价*1%,住宅免征。 2、非住宅,全征(无年限制)、 “增值额”*30%征收。 印花税:成交价*0.05% 1、住宅类,暂免。 2、赠与,非住宅,征收(双方各0.05%)。 转让手续费: 1、面积*2.5元/平方米,已购公房(房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房)。 2、面积*6元/平方米,商品房。 3、面积*8元/平方米,别墅及非住宅。 产权转移登记费: 1、80元/本,住宅及配套车库 2、550元/本,非住宅及不配套车库。 3、10元/本,共有权证。 贴花税:5元/件。 比如房价40万剩5.6%=22400.00元这样计算。

个税 评估价*0.1

契税 评估价*0.1

营业税不满五年 （评估价-原价）*0.0555

物业维修基金 不带电梯的是75*房子的总面积 带电体的是 120*房子的总面积

评估费 评估价*0.003

档案管理费 的是 100 不带款的是 50

登记费 80

管理费 80

中介费 成交价*0.015