佳木斯二手房翻新改造_佳木斯二手房翻新价格
1.请问2017佳木斯二手房交易税费有哪些?
2.佳木斯哪里能办理二手房?
交通银行。佳木斯抵押去交通银行。根据查询相关信息显示,佳木斯交通银行的地址是黑龙江省佳木斯市向阳区长安路福泰长安d座,经营范围是:商业银行、投资银行、证券、信托、金融租赁、抵押、基金管理、保险、离岸金融服。
请问2017佳木斯二手房交易税费有哪些?
契税:普通住宅按买价征收1.5%;非普通住宅按买价征收3%由买方承担;
2、营业税(卖方):对购买住房不足5年转手交易的,销售时按其取得的售房收入全额征收营业税;个人购买普通商品住房超过5年(含5年)转手交易的,销售时免征营业税;对个人购买非普通商品住房超过5年(含5年)转手交易的,销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;
3、个人所得税(卖方):取得房产证未满5年,按交易差价的20%收取;自2006年8月1日起,个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得,免征个人所得税。
4、交易费:6元/平米,双方各付一半;
5、登记费:80元,买方缴纳。
若有其他疑问,需要向当地房地产管理部门咨询。
佳木斯哪里能办理二手房?
2017佳木斯二手房交易税费有:
1、测绘费1.36元/平方,买方;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;
3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;
4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满2年唯一住房减免;
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;
7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满2年可减免。
仅供参考
各个银行都有,现在邮政也可以了。
需要收入证明、户口、、协议、评估报告、房照。可能最后还要保险,这个也不一定,有的要求你必须保险有的不需要,这个你一定要问,要不又背骗去几百,我就是在工行办的,就要下来了,告诉你保险,你说你是办还是不办,所以一定要问清楚,具体劝你还是去窗口咨询应该怎么操作这个才能合银行胃口
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