1.新沂市58同城二手房显示业主直卖是真实的吗

2.青岛市南新沂路属于几类区?二手房最低评估价是多少

新沂二手房出售_新沂二手房出售58同城信息

新沂二手房过户契税现在是:以套为单位缴纳契税,建筑面积在120平米以内的,按1.5%的税率征收;建筑面积超过120平米的,120平米以下的部分按1.5%的税率征收,120平米以上的部分按3%的税率征收契税。2买卖手续费:120平米以下(含120平米)的,每套250元;120平米以上的,每套500元。3印花税:买卖双方各缴纳房价款的0.05%。4申办产权证过程中的税费:登记费每建筑平米0.3元;房屋所有权证工本费每证收费4元;印花税每件5元。

新沂市58同城二手房显示业主直卖是真实的吗

关键看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房,买方是否首次购房,一般二手房交易需要交纳的税费:

一、 买房人应缴纳税费:

1、 契税:首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;2、 印花税:房款的0.05%

3、 交易费:3元/平方米

4、 测绘费:1.36元/平方米

5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。

二、 卖房人应缴纳税费:

1、 印花税:房款的0.05%

2、 交易费:3元/平方米

3、 营业税:全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)

4、 个人所得税:房款的1%(.普通房满五年唯一减免)。

青岛市南新沂路属于几类区?二手房最低评估价是多少

新沂市58同城二手房显示业主直卖有真有。可以打电话咨询,有的是经纪人为了揽客故意写价位低的,打过去要求看房,他会说已经租出去了,或者因为其他原因不能开房,介绍其他的给你。大多数是真的,因为58同城是个不错的网站,不会允许太多人在他那里作,特别是经过认证的。

一个房子做低评估是按这个房子的具体情况来评的.

如地段.楼层.朝向.装修.学区.交通.等等都是有关系的.

不同的房子做的评估当然也不一样.

最低能评到多少.还要看那个房子的情况.然后打电话给当地的评估所去咨询一下.