二手房子交了定金不想买了可以退吗怎么处理_购买二手房交了定金后不想买了可以退吗

在现实生活中，很多人在买房时，开发商会要求支付定金，那么，房子交了定金不想要了能退吗？交定金时注意事项有哪些？下面跟随小编一起看看吧。

一、房子交了定金不想要了能退吗

1、房子交了定金不想要了是可以退的。对业主来说，只要双方签订了房屋买卖合同，业主就可以要求房地产开发商退还定金;未签订房屋预售合同的，业主无权要求退还定金。

2、对房地产开发商来说，未签订预售许可证就与业主签订合同、房屋已查封或抵押但未告知购房者事实的，开发商应双倍退还业主;预售合同因双方未能协商一致签订的，业主有权要求房地产开发商退还定金。

二、交定金时注意事项有哪些

1、仔细阅读合同

签订房屋买卖合同、涉及预付款问题时，业主需要注意仔细浏览合同里的各项条款，一旦遇到纠纷的情况，业主要及时运用法律武器，以保护自己的合法权益。

2、签订协议书

在支付买房定金前，业主需要注意明确双方应履行的原则与责任，然后签订定金协议书，小编在这里提醒大家不是订金，而是定金，只有定金是符合法律规定，有法律效益的，且有权要求偿还定金。

3、保留证据

业主需要保留好开发商出具的证明，以便日后双方发生纠纷时，作为凭据。

小编总结：以上是房子交了定金不想要了能退吗以及交定金时注意事项有哪些的知识，小编就简单的介绍到这里，希望能帮助到大家，如需了解更多精彩内容，请继续关注齐家网。