上海路二手房_上海路二手房房价

1.重庆市北碚有哪些房产中介？

2.东西南北中，你想在北海哪一个区域买房子?

3.长春房价怎么样

4.在北海生活怎么样？

5.买二手房需要怎么做公证？

6.威海房价多少钱一平？

根据你的情况，我得建议是金凤区和兴庆区接壤一带（目前的新区）房子就不要去看了，4000以下的很少了。建议你买丽景街沿线的房子，价位在3000－4000左右，又在老城（兴庆区），交通购物都很方便。此外向新百良田购物广场一带，你也可以考虑一下，价位在3000左右。如果再便宜就只能买西夏区的房子了，永宁或贺兰的房子2000－2500左右也可以买的到。你根据自己的实际情况来决定吧

重庆市北碚有哪些房产中介？

办理条件：在我市购买成套商品住宅房（含二手房）达到60平方米，并实际居住生活，允许其本人及配偶和未婚子女共3人在我市落户。每递增20平方米可增办直系亲属1人落户。每套商品住宅房（含二手房）五年内只能享受一次购房落户政策。购二手房时，业主应在原户主户口迁出其住房后方可申办落户手续。

办理材料：

一、书面申请报告；

二、户口簿及复印件；

三、居民及复印件；

四、结婚证及复印件；

五、《房屋所有权证》、《土地使用权证》、购房合同；

六、子女及直系亲属关系证明；

七、已达婚龄的成年未婚子女未婚证明。

受理机构：拟落户地派出所或公安分局户政受理中心

办理时限：材料手续齐备，情况清楚的，在15个工作日内完成审批工作。

办理费用：不收费

由于你已经拥有南京户籍，本人觉得你应该是现将集体户口转成房屋所在地户籍户口，然后办理夫妻投靠和未成年子女投靠。

东西南北中，你想在北海哪一个区域买房子?

中房网络地址：中山路82号附11号 电话：(023)68288118

中房地产地址：金华路328附11号

银灿房产地址：云清路145号 电话：(023)68311200

银灿房产地址：康宁路77号

大业兴房产地址：重庆市北碚区 电话：(023)68296018

聚鑫房产地址：云泉路27号附3号

千行房产北碚店地址：南京路25号 电话：(023)68289030

亚兴浩泽房产地址：重庆市 电话：(023)68996352

逸宸房产碚峡路店地址：重庆市北碚区 电话：(023)68213716

卓奇房产地址：重庆市北碚区

电话：(023)68283060

顺雅房产北碚502大巴车站店地址：新星路2号附9号 电话：(023)68334351

恒安房产地址：解放路47号 电话：(023)68390308

逸宸房产二手房销售策划中心地址：碚峡西路9 电话：(023)68298818

售房部地址：双柏支路16号 电话：(023)68203900

重庆市亚兴主流房地产地址：重庆市 电话：(023)68208880

联兴房产地址：金华路1

浩泽房产地址：重庆市北碚区 电话：(023)68996352

天罡房产北碚城北店地址：金华路15 电话：(023)60307099

昌佳二手房地址：重庆市北碚区

钢运房产云清路分行地址：云清路107号 电话：(023)60300060

钢运房产地址：北京路4号 电话：(023)606818

春曦房介地址：重庆市 电话：(023)68208966

宝元碚房介地址：上海路33号 电话：(023)86029893

祥众地产地址：双元大道210号

大宅门房产地址：卢作孚路266号

军开房产地址：重庆市北碚区

乙丙丁房产地址：重庆市北碚区

等、、、、

长春房价怎么样

北海不大，而且三面临海。北海大道从南珠汽车站到出口加工区，8公里;广东路从南端银滩到北岸海堤街，10公里。一辆电动车充满了电，穿过整个城区逛个来回完全没问题。

尽管北海是如此的小，但几个片区却泾渭分明。

1、银滩西区

银滩西区应该是从侨港镇开始一直到冠头岭。目前在建在售的优质楼盘有很多突出的几个就是： 和居·壹海江山 、 恒大御景半岛 、 恒大海上帝景 、大都湾、天隆·三千海、 碧桂园·北纬21° 、 第九湾 和 嘉和冠山海 。

?这8个楼盘的特点是规模大、房价高。再加上银滩西区是依山傍海，因而很多人觉得银滩西区是***。

银滩西区的附近的楼盘属于高端盘，这是事实。银滩西区的房子，品质普遍不错，这也是事实。客观的说你想要高品质的海景房，享受一览无余的海景，银滩西区的楼盘绝对是北海很好的选择。

2、铁路以南

铁路以南是北海楼市目前的主战场。这个区域的特点是新建楼盘小区密密麻麻，你想找什么样的楼盘几乎都可以找到，而且极有可能会有一连串的楼盘符合你的要求。

?这片区域以前让官方很是头疼，因为没想到发展是如此的迅猛，形成的规模是如此的庞大。所以这一片的教育配套、医疗配套、商业配套、交通配套都明显的跟不上，只能匆匆忙忙将一幅公园用地割出一半让万达建商场，又急急忙忙地开建第二人民医院(新址)、银海区人民医院、北海市儿童医院、江尾街心公园、北海市第十中学(后又改名为北海市外国语实验学校)、银海区一小、银海区六小等等。

但是铁路以南的价值在今年已经彰显出来，如果你想投资、或者是享受到生活的闲趣、它可以说是北海很好的选择，万达开业，带动着周边很多楼盘，如果晚一步，这片区域的可售房源可是被别人选走了~

3、老城区

铁路以北、西藏路和上海路之间的区域，是老城区。

?毫无疑问，老城区的配套是相当的完善，城市环境也是相当的成熟。如果你不想更方便的享受城市的热闹与魅力，老城区也许是你干脆利落的第一选择。

但是老城区几乎是没有什么新盘存在，想买到逞心如意的一手房不是一件容易的事情，但这片区域极具北海的鲜明特色——2008年至2010年间，外地人涌入北海抢购房子，其中有很大数量在老城区而且业主未曾装修入住。因此，老城区的二手房是可以值得考虑考虑的——如果你不介意二手房的话。

4、茶亭路北岸

茶亭路北岸区域，新盘林立。这一带的房子有两个鲜明特色：一是亲海，属于真正一线海景房;二是漂亮，建筑群极有想象力，比如北部湾1号、德利海北海。

?最近几年北海房地产已经在慢慢复苏，北岸的海景楼盘在价格上可能要低于银滩，但胜在是一线海景房，所以你想要便宜又高品质的楼盘不妨去北岸试试。

5、高德片区

高德是北海现在除市区中心之外最大的居民聚居区。铁路以南楼盘规模虽然远胜高德但毕竟是在建在售，论人气目前还不如高德。

?高德的优点是生活配成，安静，距市区中心极近(高德街道办离人民医院仅5公里)。在高德买房，同样可以立马享受生活的方便。不过，高德毕竟是镇有点土气，肯定不如银滩西区和茶亭路北岸的贵气，也不如铁路以南的新都市味道。青菜萝卜各有所好，就看你是否喜欢高德这个地方了。

距高德不远处，也就是北海工业园区和合浦工业园之间有一个规划很犀利的片区，叫海湾新城。也在慢慢开发建设，优势是价格相对于便宜，缺点则是离市区远。

在北海生活怎么样？

长春新房成交价最低在4000左右，平均新房成交价应该在5千以上。 二手房交价平均价应该接近4千。 朝阳房价最高，南湖附近楼盘几乎全是长春的天价，以南湖一号为例，起价在一万以上。 南关新开发的小区比较少，市中心附近有天伦中央区是中档小区，房价起价在4千以上，南关平均房价仅次于朝阳。如果是中海这样的好物业，金域中央在天伦中央区附近，房价在6千以上。 高新、二道、绿园、经开、宽城（不含铁北）平均新房成交价都在4千以上。 二道区典型的亚泰樱花苑二期、梅花苑房价会在4-5千。 绿园区去年开盘的标点，房价4000左右。 宽城区在上海路附近开发的楼盘，房价在5千元以上。 铁北环境最差，离市区最远，房价也是最低。北环路新房价在3千以上，大南附近的房价是3.5千左右。

买二手房需要怎么做公证？

德利海北海怎么样？德利海北海二手房均价是多少？房价走势怎么样？德利海北海有没有二手房出售？今天我们就来详细了解一下德利海北海，看看都有哪些优质的二手房在出售。德利海北海简介

德利海北海位于北海市海城区西北岸，海景大道与湖北大道的交汇处，是各地旅游大巴进出北海的必经之地，处于老城区核心商圈、主城区核心商圈、海湾新城三圈交汇的中心地段。主城区核心商圈是北海市现在及未来经济、政治、文化发展的核心区域，毗邻老城区核心商圈，周边的配套完善。项目南临"广西海景路"北海海景大道南北临海景大道、南至茶亭路、东西在湖北路与上海路之间，毗邻国家A4级景点“北海海底世界公园”、海滨公园及五星级香格里拉大饭店、富丽华大酒店，区域内交通便利，景观优美，环境幽雅。该项目拥有700多米长的海岸线，是北海市规划建设中北部海岸的高档商住区，被誉为“上璀璨的明珠”，在这里可以尽享一览无余的海景，亲身感受温暖的阳光、温柔的海浪、金色的沙滩和清新的空气。基于北部湾国家战略，面向中国-东盟大经济蓝图，德利海北海正以独特的商业地产理念和领先的建筑规划构思，为北部湾经济区的高档商业发展前景添上浓重的一笔！ 项目占地面积93亩，总建筑面积约为.08㎡，总住宅面积27万㎡，65000㎡的商业（含5000㎡艺术剧场）9栋32层住宅，1栋酒店，容积率为3.5，小区的绿化率为住宅：30%；商业、：10%，可以说我们整个小区的绿化面积是非常大的。小区由9栋蝶式楼围合而成，共有1668户，从楼体布局可以看出，所有楼栋都是南北横向蝶式分布，围合在小区四周，这样可以使各楼栋的楼间距达到化以保证一线海景。整个小区为三期开发，整体的交房时间在2017年底。德利海北海地址在哪？交通状况如何？

德利海北海地址：海景大道与湖北大道交汇处（北部湾1号旁）

德利海北海附近乘坐10路、15路公交车到上海路口站下车，再沿上海路往北走500米左右，再往右走200米到海景大道和湖北路交界就是项目了。德利海北海房价走势

根据搜房网查房价数据显示，本月德利海北海二手房均价为7518.00，环比上月下降0.16%，同比去年上升39.69%。如果想具体了解德利海北海的房价走势情况，请点击德利海北海房价走势。德利海北海户型图

德利海北海一期9#01/06户型2室2厅2卫1厨84.52㎡

威海房价多少钱一平？

现行的二手房交易不需要做公证，《物权法》规定，房屋等不动产是以产权登记为准。只有当买卖双方有一方当事人因个人原因不能到场办理各项交易手续时，需要办理委托他人代为办理相关事宜的委托公证；或者因售房方未取得房产证或交易临时受限制等不能当即进行交易的情况下，买方为保证自己的利益，办理合同公证。

《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》是司法部门与建设部于1991年8月31日联合下发的办理房产公证的重要法律文件。《通知》规定：

1、继承、赠与房产，当事人应当先办理继承、赠与公证，然后持公证书和有关契证到房地产管理部门办理房产所有权转移登记手续;

2、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。

3、涉外及涉港澳台的房产所有权转移行为，必须办理公证，然后由房地产管理部门办理房产登记等行政手续;

4、各地房地产管理机关与司法公证机关可以根据本地情况，制定本地其他房产事项必须公证的规定;

5、有关办理公证和房产登记的程序事宜。

除《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》外，国家、地方在一系列法律、法规、规章中规定，如院《关于外国人私有房屋管理的若干规定》规定，办理涉及房屋所权登记或转移、变更登记手续的证件必须办理公证。

前两天我们整理了一篇非常详细的威海各个小区的房价，没想到的是这篇文章竟然刷爆了朋友圈，阅读量直逼10万+。

看到大家对威海房价如此感兴趣，今天我们威海那点事团队，从土地，房价，成交，交通。四个角度进行分析，话不多说，直接看文。

土地篇

2017年1-10月威海共计出让土地31宗，其中工业用地15宗，商服及商住用地共计16宗。

16宗商服及商住用地，出让面积为771412，成交27宗商服及住宅用地（不含工业用地），面积为1237501，成交金额21.4亿。

（详情如下图示）

2017年1-10月同比2016年1-10月

总结：今年和去年相比，出让面积是去年的四倍多，但成交面积，成交总价，基准成交地价都比去年低了。

2017年1-10月威海拿地单位成交总金额排行榜

Top10

2017年1-10月威海成交地块楼面地价排行榜

Top10

房价篇

2017年1-10月威海市预售房屋均价7524元/；同比2016年1-10月均价6648元/上涨13.18%。目前威海房价整体来看继续呈现上涨趋势。

2017年1-10月同比2016年1-10月

各区预售房屋均价数据统计

2017年1-10月

经区房屋均价居各区之首7981元/，同比上涨14.95%；

环翠区同比上涨10.71%，

临港区同比上涨25.98%；

高区同比上涨13.15%。

环翠区预售房屋均价同比数据统计

2017年1-10月环翠区预售房屋均价7216元/，同比2016年1-10月上涨10.71%。

涨幅最大的月份是在9月

9月均价为8043元/，同比2016年9月上涨20.66%。

经区预售房屋均价同比数据统计

2017年1-10月经区预售房屋均价为7981元/，居各区之首。

涨幅最大的月份是7月

7月份均价9835元/，同比2016年7月上涨46%。

高区预售房屋均价同比数据统计

2017年1-10月高区预售房屋均价7555元/，同比2016年1-10月上涨13.15%。

涨幅最大的月份是10月

10月份均价为8699元/，同比2016年10月上涨21.82%。

临港区预售房屋均价同比数据统计

2017年1-10月临港区预售房屋均价4612元/，同比2016年1-10月上涨25.98%。

涨幅最大的月份是8月

8月份均价5156元/，同比上涨41.96%

对比了这么多，那现在威海房价是个什么情况呢？

成交篇

2017年1-10月威海商品房成交33703套，成交面积为3343605。各月成交较去年同期均有上涨，整个威海楼市2017年一直处于火热状态。2017年1-10月商品房成交户型最多的为81-100平米户型，121平米以上户型紧随其后位居第二，改善类需求，刚需户型占据主要购买力量。

2017年1-10月威海市商品房各区域成交情况

经区成交量位列各区县之首；环翠区紧随其后，临港区偏弱。

2017年1-10月成交套数同比2016年1-10月情况

2017年1-10月各户型面积成交分析

交通篇

说了那么多影响房价主要因素就三点！

1、地段

2、地段

3、地段

有人就要说了，说了跟没说一样啊，谁不想要地段好的，兜里“银子”有限！

地段不好，交通来凑

一、远期线网方案（2020年）

威海市城市轨道交通远期线网方案由两条轨道交通线路组成，分别为1号线和2号线一期，线网全长约69.1km。

1号线为串联高区、环翠老城区、经区、临港区、文登区的骨干线路。线路西起高区管委，经威高广场，南至文登汽车站，主要沿文化路、新威路、青岛路、威青公路、世纪大道敷设，线路全长约51.9km。

2号线为串联双岛湾和环翠老中心的东西向骨干线。一期线路西起双岛湾科技园，东至威高广场，主要沿沈阳南路、火炬路、世昌大道、新威路敷设，线路全长约17.2km。

二、2030年线网方案

威海市城市轨道交通2030年线网方案包括4条线，分别为1号线、1号线支线一期、2号线和3号线。

其中，2号线在一期的基础上延长了10.8km，沿和兴路、新初张路敷设至威高工业园；1号线支线和3号线为新增线路。线网全长约140.2km。

1号线支线串联了威海站、崮山镇、泊于镇，加强中心城区与东部滨海新城的联系。一期线路西起威海站，东至泊于镇，主要沿齐鲁大道、S302省道敷设，线路全长约21.8km。

3号线为连接文登中心城区和南海新区的市域线，北起文登汽车站，南至南海新区，主要沿S204省道、龙海路、现代路、金海路敷设，线路全长38.5km。

-THE END-

本文编辑：疯子

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本文始发与公众号：“威海那点事”(weihainadianshi)