郫都区二手房信息_郫都区二手房源

1.蜀郡清上居这个项目还有房子么？

2.郫都区犀浦二手房是否可以带押过户

3.成都西宸春天值得买吗？

4.郫都区的新房房价情况。摇号流程和建议？

5.郫都区8月份有哪些楼盘开盘？

70年。郫县书苑世家二手房是70年产权。二手房是已在房地产交易中心做过备案、并且已完成初始和总登记、再次上市进行交易的房子。相对开发商手里的商品房或者期房来说，它是在房地产产权交易市场的俗称。

蜀郡清上居这个项目还有房子么？

郫都区一直以来都是一个宝藏区域：

这里是古蜀国历史记载中最早的都邑，是智慧与农业文明的起点；因为郫县豆瓣一炮走红，也被视作是川菜之乡；现代郫都区，依附于电子科技大学、西华大学、四川传媒大学一众高校，人文氛围浓厚；同时，随着“菁蓉镇”的应运而生，郫都区成功打造了“创客天堂”，成为成都产业孵化园。

创客天堂

这样的宝藏区域自然也成功吸引了一众品牌开发商的目光，从成都商品房早期起步至今，这里也是大房企布局的重点区域。

?品牌房企抢滩，郫都区居住首度转型?

郫都区的居住潜力很早就已经被发掘出来了。凭借着深厚的人文底蕴加上川西平原腹心的优渥地段，宜居的郫都区成为许多大型开发商布局的重点区域。

西南交通大学犀浦校区

从第一批入住区域的名单来看，个个都是大——龙湖、绿地、华润、花样年等这些品牌房企，早在十多年前就将目光锁定于此，而现在再来看这些此前的产品，会发现他们对于区域居住革新功不可没：

位于红光板块的 华润橡树湾 ，是华润在城西开发的首个项目，产品形态囊括了 洋房 、高层和独立的商业街区，这也一度成为区域的居住标杆；

华润橡树湾

龙湖则是在蜀都新城带来了西班牙风格的花园洋房弗莱明戈，打破传统花园设计，让洋房有了 别墅 的居住体验。

首批开发商的入住，无疑提升了郫都区的居住品质，区域内的产品从早期本土开发上打造的项目过度到更高端的水平，品牌开发商引入的小洋房设计、欧洲风情的园林打造以及品牌物业的管理，让整个城西的人有了不一样的居住体验。

红光板块

?首条地铁开通，商业迅速补足?

时间到了2012年以后，成都地铁二号线开通连贯东西，郫都区的犀浦板块成为了成都外溢居住人口的重点考虑区域。以 万科城 作为代表，整个犀浦板块迎来了机遇，郫都区也成为更多外溢的城西客群?。

地铁犀浦站

产业、居住人口的落地，郫都区开始爆发巨大的商业需求，在第二阶段，享受着地铁红利的同时，郫都区的商业也在迅速崛起：

由龙湖高新西区落打造的 龙湖时代天街 迎来了开业，成为城西的一站式购物中心；坐落于蜀都新城的 蜀都万达广场 ，则成为商业的又一度补充；而在犀浦板块，整体生活氛围正在成形，除了多个住区的社区底商外，万科生活广场、润扬双铁广场也陆续开业。

龙湖时代天街

2.0时代的郫都区，是各项配套迅速落地的一个时期，包括高铁的开通，也让郫都区成为链接成都的重要枢纽。三千年的郫都区，成为人文和产业双配套的宜居区域。

?热度不减，区域产品再度升级?

在上个月的土拍中，郫都区出让的两块宗地都得到了众多开发商的青睐，金科、正黄确定了区域的布局，时间再往前倒退，这两年郫都区还迎来了领地、龙湖、碧桂园等众多熟悉的面孔。

这里迎来了热度不减的3.0时代。

犀浦-红光段

在各项配套已然趋于完善的基础上，地铁6号线也即将迎来开通，金科和领地则强强联手，带来了区域全新的产品——金科领地兰台府。

什么是3.0时代的产品？兰台府做出了解答。

1、品牌

如果是在同一个区域购房，品牌一定是选择的重要原因。兰台府是由金科和领地联合打造的项目，产品系用了领地的TOP系产品。金科和领地，对于成都的购房者来说并不陌生，一个是跻身千亿的全国前20的品牌房企，一个是发源于四川的川籍房企的代表品牌。

领地品牌

为什么品牌房企是3.0时代的?？因为经过全国数万家庭检验并拥有好口碑的品牌，才能更有居住保障和更加优质的物业服务；同时，这样的品牌所研发的产品系，往往是经过团队多次打磨，并在全国各地都有所反馈而再度提升的产品。

品牌，是高端生活的起点。

2、产品

当然，产品怎么样也不容忽视。

回到兰台府项目本身，总占地61亩，容积率2.0，拿地之初，这一地块就已经具备了高端产品的基因。

兰台府鸟瞰效果图

在这样的地块，开发商选择了打造两栋高层和12栋洋房。这样的产品搭配在郫都并不多见，毕竟用高层分摊容积率之后，剩余的土地其实已经足以打造别墅产品，但是领地没有。为了产品真正的高端和低密的属性，领地选用了少量的高层和大比例的洋房分配，洋房的楼间距甚至可以达到30米，这保证了洋房的每一户都能享受到充足的光。

兰台府洋房效果图

与此同时，在户型规划时，领地也是全部打造大户型，其中，高层的的面积段为135-143平米，洋房的面积段位143-170平米，全大户型设计确保了整个住区的居住纯粹性。并且，洋房的一、二楼为底跃设计带前后花园，为业主提供了墅院的居住体验感，重温叙事时光。

170平米底跃户型

3、细节

宏观、整体的观察之余，我们还需要近距离的分析细节，毕竟对细节挑剔的项目才能称得上真正意义上的高端。

兰台府定位于新中式的高端产品。新中式这一灵魂便是从细节处都有体现。

项目在园林设计上从中式园林中汲取灵感，入园处就以月洞门的框景设计，形成内敛而圆通的感受，与此同时，园林植被也在月洞门的掩映中虚实结合，移步异景。

园林效果图

而作为新中式最具仪式感的归家大门，兰台府则是用锻錾技法雕琢，形成简约大气的建筑纹理。府门两座硕大白玉抱石屹立在旁，启迪归家仪式感，呈现出大户宅院的厚重与尊贵感。

大门效果图

如果这些细节还不够品味，还有一个亲身一瞰的机会：

兰台府园林示范区将于6月7日起正式开放 ，对于许多已经购买的业主来说，这无疑是提前揭晓了交房后的惊喜，而对于暂时还未入手的观望购房者而言，则是犹如注入一剂强心针。

在示范区开放当天，现场还准备了到访即送精美折扇，集五彩绳赢取现金红包的活动，参与即可赢取数千元的大奖，与此同时，现场还能体验香囊DIY、钓粽子、陶艺、茶艺等多重传统民宿活动，还原传统端午节的仪式感。

来源：成都商报 房产

今天是五月的最后一天，又到了给大家汇总6月预计开盘项目的时候了。

本月开盘项目包括有几个纯新盘，不少购房者期盼已久的热点盘预计将会入市。纯新盘 第一次 开盘一般价格较低、户型齐全选择性更多，将吸引不少小伙伴关注。

主城区还有哪些 楼盘 将上市？来跟小妹儿一起看看。

? 锦江区?

东韵雅苑

位置：锦江区汇泉南路35号

价格：暂定

面积：99-139平

装修：带装修

项目一期2009年开盘，2012年全部交房，到现在二期还没开。据说本次推出的是3栋两梯四户高层带装修房源，一共328套，99、118、124、139平四种户型。

COSMO天廊

位置：锦江东大路上沙河铺街66号

价格：预计20000元/平

面积：59-198平

装修：带装修

本批次为项目2期住宅，即将推出2号楼、4号楼，共有288套房源，面积有59平、61平、85平、87平、108平、148平、198平。

? 青羊区?

远洋朗基香汇

位置：青羊区光华南1路

价格：暂定

面积：138平

装修：带装修

项目138平套四小高层预计下月取证，共126套房源。

中国铁建 西派浣花

位置：清江东路与鸣翠路交汇处

价格：暂定

面积：170-245

装修：带装修

本次推出的是170平-245平带装修大平层，共218套房源。

绿城凤起潮鸣

位置：青羊街道办事处

价格：预计35000元/平

面积：165-400平

装修：带装修

项目住宅：高层165-195平、叠墅220-260平、合院300-400平。

绿地新里城

位置：青羊区草堂小学子美分校旁

价格：预计17000元/平

面积：153平

装修：带装修

本次加推153平洋房，也是项目最后54套房源。

? 武侯区?

当代中德璞誉

位置：兆景路和聚福路交汇处

价格：预计2.1万/平

面积：约133-238平

装修：带装修

项目推出的住宅共17栋，最高16F，基本也都是大户型，项目距离3号线武侯立交站直线距离376米。

? 成华区?

朗诗上林熙华府

位置：成华府青路三段12号

价格：待定

面积：116㎡、135㎡、137㎡、160㎡四种户型

装修：带装修

本次首推的是二期纯住宅，两栋，2T3户，约320套房源。

华润置地悦玺

位置：成华万象城旁

价格：待定

面积：144㎡、153㎡、155㎡三种户型

装修：带装修

项目预计6月推出首批次350套带装修平层房源。

中粮珑悦锦云

位置：成华龙港路369号

价格：待定（上批次1.8-2.2万）

面积：125-175㎡

装修：带装修

本批次预计推出304套房源，分别为146-175㎡的跃层和125-154㎡的洋房。

合能 铂悦府

位置：成华区驷马桥路

价格：待定

面积：155-233㎡

装修：带装修

预计6月取证，面积区间为155-233㎡

中南融创玖华台

位置：成华 建设南路50号

价格：预计23000元/平

面积：150㎡、181㎡

装修：清水

预计6月开盘，户型分别为150㎡、181㎡套四户型。

? 金牛区?

长虹天樾

位置：金牛西华大道

价格：预计16000元/平

面积：118-146平

装修：清水

本次为项目首推，预计将于5月底开盘，首批次为面积118-146平的高层。

电建洺悦玺

位置：金牛区金粮路38号附近

价格：暂定

面积：约130-160平

装修：带装修

电建洺悦玺主力面积129平、147平，小区容积率2.0，房屋为纯板式结构，南北通透，1T2户，周边茶店子小学在建。

北京城建龙樾熙城

位置：金牛区蜀西路66号

价格：暂定

面积：约94-148平

装修：带装修

关注这个楼盘的人们大概都有一个疑问：这个月到底会不会开？

郫都区犀浦二手房是否可以带押过户

蜀郡清上居位于郫都区，总占地面积约38亩，总建筑面积35177平米，规划总户数298户，容积率为1.5，小区由13栋6/7层的电梯洋房组成，整个建筑用的是纯板式结构，一梯两户的设计，地下一层为车库，1:1.2的车位比，实行人车分流。小区物业用封闭式管理，进出小区用智能刷卡，安保人员全天安全巡逻，全方位无死角监控，红外线报警系统，入户可视对讲系统等。面积区间为100-135平米（一楼带花园，二楼带平台，顶楼送屋顶花园），户型为套三双卫，套四三卫。目前暂无房源在售，预计今年五月份会加推下一批次。

成都西宸春天值得买吗？

郫都区犀浦二手房可以带押过户。根据查询相关资料信息：押金过户的合法性来自于我国合同法。根据合同法的规定，双方可以在签订合同时约定一定金额的押金，用于保证合同的履行和交易的安全性。对于房屋买卖交易而言，押金过户通常是一种相对保险的方式，能够有效地减少交易风险，避免不必要的争议和纠纷。

郫都区的新房房价情况。摇号流程和建议？

成都西宸春天是值得买的。成都西宸春天是位于成都市郫都区广场路城市绿轴交汇处的别墅,商业-商铺,住宅项目，商业房源：40年/住宅房源：70年。下面请看成都西宸春天项目的详细数据信息。

项目别名：西宸春天小区,西城春天

项目地址：成都市郫都区广场路城市绿轴交汇处

开发商：成都万佳永兴房地产开发有限公司

建筑类型：板楼,塔楼,高层

楼盘当前参考均价：约13560元/平方米

占地面积：约78500.67平方米

建筑面积：约3368.71平方米

容积率：3

绿化率：30.29%

规划车位：车位2785个，地下停车

项目介绍：西宸春天项目位于郫都区红光板块的城西新生活圈的核心区域，项目占地117亩，打造高舒居度的纯低密品质别墅项目。整个项目用围合式布局，“一环两轴四园五巷”的景观园林，一环：银光活力跑道；两轴：银杏大道，蓝花楹大道；四种主题休闲、园区：西园，辰园，御鹤园，童趣园（全龄儿童活动场地）；五巷：玉素巷（玉兰主题）、巷（紫薇主题）、福寿巷（石榴主题）、君子巷（红梅主题）、金贵巷（桂花主题）。双中庭景观布局，户户皆可见景，进出皆有尺度。“三横、三纵、四轨”立体式交通路网，0-18岁**配套服务，完善医疗配套，繁华商业氛围，优质生态景观的共同加持，筑造城西墅居大盘。

点击查看:成都西宸春天详细信息。

郫都区8月份有哪些楼盘开盘？

郫都区的房价情况。

郫都区整体区域位子在成都的西北部，连接都江堰，接壤成都的金牛青羊。所以房价差异比较大，从都江堰往下，三道堰镇的新房均价在6000左右，往下红光在8000左右，在到犀浦和高新西区将近10000左右的均价情况。

摇号流程和建议。

先在成都房协网上查看自己关注的楼盘报名时间，并且可以查看房源表和价格情况，先在网上报名。

在报名时间三天之内交材料到售楼处。材料明细：1.及复印件。2.已婚提供婚姻证明。3.夫妻双方的征信报告和半年银行流水。4.户口买房需要户口本原件和复印件。

等待摇号结果。

建议：有比较合适的盘就参与报名，不要等，中签几率不高。

结合成都实时房源的最新统计显示8月份郫都区预计会开出万科时光润园这个楼盘项目，该楼盘具体情况如下：

300套左右，面积段约90-110㎡。

预计预售时间：8月

装修：带装修

预计均价：16000元/㎡

容积率：2.0

交房时间：2019年底

物业费：3.0元/㎡

绿化率：30%

项目地址：?郫都区红光大道与广场路交汇处