怡众名城二手房_名城二手房

1.广成东方名城社区环境怎么样，适合一家五口住吗，二手房交易主要事项有哪些？

2.杭州万家名城二手房均价多少钱一平米？

3.舒城安天盛世名城二手房过户费要多少钱

4.0352房网东方名城二手房出售信息

5.晓港名城尚府二手房交易流程，买来自住值不值？

您好，很高兴为您解答中惠山畔名城铺位商铺小区相关问题。

中惠山畔名城铺位商铺二手房交易注意事项有1、进行中惠山畔名城铺位商铺二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订中惠山畔名城铺位商铺二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明中惠山畔名城铺位商铺二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买中惠山畔名城铺位商铺二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

中惠山畔名城铺位商铺新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。中惠山畔名城铺位商铺契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。中惠山畔名城铺位商铺维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。中惠山畔名城铺位商铺物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

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广成东方名城社区环境怎么样，适合一家五口住吗，二手房交易主要事项有哪些？

贵。2023年平南盛世名城04月房价为5228元/㎡，新房141.5平方是7362元，二手房78万比较贵。二手房的定义是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。

杭州万家名城二手房均价多少钱一平米？

您好，很高兴为您解答广成东方名城小区相关问题。

广成东方名城位于(溧水)珍珠南路99号，绿化率为暂无资料%，容积率为暂无资料，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。广成东方名城户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

广成东方名城二手房交易注意事项有1、进行广成东方名城二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订广成东方名城二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明广成东方名城二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买广成东方名城二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

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舒城安天盛世名城二手房过户费要多少钱

万家名城现在二手房参考均价为：36641元/平米。具体位置位于杭州市余杭良渚商圈，通运路和东吴路交叉口。小区周边的学校有：卖鱼桥小学教育集团星澜小学、杭州阳中学。杭州现在房价：32326元/m2，万家名城36641元/m2，小区和全市房价比差值为：4315元/m2，房价比全市房价要高。余杭的均价为：30165元/m2，房价比区域房价要贵。良渚商圈参考价为20034元/m2，这个小区和周边小区比较高。

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0352房网东方名城二手房出售信息

二手房过户税费，根据2015年3月30日财政部最新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：

一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)

1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；

2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；

3、以下情况按照3%缴纳：

（1）144（含144平）平方以上；

（2）买方不是首次购房；

（3）车库；

（4）非普通住宅（商业用房）；

二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）

1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税；

2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；

3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（现在出售价格—上次购买价格）*税率5.55%；

4、商铺差额缴纳，计算公式为：（现在出售价格—上次购买价格）*税率5.55%；

三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）

1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税；

2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳；

3、商铺按照差额缴纳，计算公式为：（现在出售价格—上次购买价格）*税率20%；

四、其他费用相对较少：

交易费：6元/平方*房屋平方数 ；

工本费： 一个证件80元；共有权证20元/个；

评估费：评估总额的千分之五（银行需要缴纳）；

抵押工本费：100元（银行需要缴纳）；

购房证明：20元一份，一般需开3份；

公证收费标准: 300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）。

晓港名城尚府二手房交易流程，买来自住值不值？

0352房网东方名城二手房出售信息有很多！寻找该类房源的具体方式,共分为以下三种方式：

1、网络渠道：

找房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚房源多，良莠不齐）；

2、中介机构：

当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；

3、个脉：

自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。

东方名城

地址：人民南路

您好，很高兴为您解答晓港名城尚府小区相关问题。

晓港名城尚府二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人明；3．晓港名城尚府房屋所有权证原件；4．网上签约的晓港名城尚府买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交晓港名城尚府交易结算资金托管凭证原件；6晓港名城尚府契税完税或减免税凭证原件；7．晓港名城尚府房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

晓港名城尚府以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。晓港名城尚府地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以晓港名城尚府买来自住是非常值得的。并且晓港名城尚府环境好，位置佳，升值的空间也很大。

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