邯郸二手房最新个人急售_邯郸二手房个人急售58售房源信息
1.邯郸中央名都二手房可以入手吗
2.邯郸市磁县二手房过户费多少:我卖了一套二手房,123平,28万,房子3年多了,没有超过五年,请问过
3.邯郸市二手房现在过户到底多少钱下来,很着急,帮帮忙吧!
您好,有的。
肥乡万浩丽尚 2室2厅1卫 98㎡ 价格:32万元 (来源于二手房网站)
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希望我的解答对你有用,满意请纳!
邯郸中央名都二手房可以入手吗
手续费分为契税,过户更名费,新办房产证书费,如果公证的话还有公证费用!如果你们双方是通过中介买卖还需要缴纳给中介一定比例的费用!这些费用不是固定的(除了过户更名费之外),一般来说,38万的房子至少需要各种费用共计15000~20000之间!
邯郸市磁县二手房过户费多少:我卖了一套二手房,123平,28万,房子3年多了,没有超过五年,请问过
邯郸中央名都二手房可以入手。邯郸中央名都小区位于邯山区邯山商圈,周边直线1KM范围内交通配套有(邯郸市口腔医院,华亿大厦,中国移动通信,棉一,滏阳桥,和平路光明街口,妇幼医院,陵园路中华街口)等,新城区,电梯房,光充足,所以邯郸中央名都二手房可以入手。
邯郸市二手房现在过户到底多少钱下来,很着急,帮帮忙吧!
过户费:
和之前一样没出台新的政策:根据房屋是否满五年?是否唯一住房?是否首次购房?根据前面所问、评估价、面积等情况,缴纳如下:
1、契税,首套房:90(含)平内1%、90平以上1.5%,二套房:90(含)平内1%、90平以上2%;商业房或公司产权房:3%。契税2016年有变化,要根据你们城市的政策变动。
2、个人所得税按全额的1%,由卖方承担,唯一住房减免,但实际交易中是由购房者出的;
3、交易费,4元/平方;
4、转移登记费,80元;
5、权证印花税5元;
6、营业税未满2年,面积大于144,5.6%卖方缴纳,普通住房满2年可减免。2016.5.1以后,营业税改为增值税, 两年内:应缴增值税=增值销售额×征收率。房子在你手里增值了,房东负担增值部分*5%(部分地区按5.6%执行),就是该缴纳的增值税。满2年免征增值税。
该房子属于非普通房,不管是否满五年、是否唯一住房都要缴纳营业税和个税,买方不管是否首次买都不享受国家规定的契税优惠、申请根据评估价格、面积后对号入座:
1、测绘费1.36元/平方,买方缴纳;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方缴纳;
3、契税按评估额按3%缴纳,买方缴纳;
4、所得税按全额的1%由卖方承担;
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;
7、营业税满五年差额5.6%,卖方缴纳。
别人不能猜,你找出原来的房产,自己对照一下吧~
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