余姚市二手房出售信息最新消息_余姚市二手房出售信息

2024-12-14 01:31:51

1.二手房60平方米可按揭吗？

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丰都凤凰湾小区有楼盘有多少户

zhen136139

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咨询记录 · 回答于2022-11-09

丰都凤凰湾小区有楼盘有多少户

您好亲，很高兴为您解答，凤凰湾天骄由重庆宏帆实业有限公司于2013年建成建成；楼栋总数9栋，共计房屋1170户。小区物业公司为重庆宏帆实业有限公司，物业费用2.2至2.23元/平米/月。

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二手房60平方米可按揭吗？

一、购房入户：

1、国内居民个人购买宁波市中心城区（以市甬政发[1998]87号文件为准）范围内成套商品住宅、建筑面积在80平方米及以上的，允许已入住的购房者本人及其家庭成员3人入户。

2、购置建筑面积80平方米以下成套商品住宅，仍按市公安局甬公治[2001]85号文件规定执行，即允许取得住房所有权证满2年，人均住房面积满18平方米且已入住人员落户。

二、大中专毕业生落户：

1、应届毕业生可凭户口迁移证、报到证、就业协议书及单位工作证明，到入户地户证中心或派出所办理落户手续。

2、历届大专以上学历人员，可凭毕业证书、劳动合同、户籍证明、住房证明等有关材料，到入户地户证中心或派出所申请办理落户手续。

三、中心城区外地区农转非：

在中心城区外城镇拥有合法固定住所（指具有产权证、土地证等合法证件的私有成套房和非成套房，租赁的国家直管公房和单位自管房），有稳定职业或生活来源的（指在企事业单位务工和依法直接从事工商经营或缴纳社会养老统筹基金等情况）的非本街道（镇）以及本街道（镇）常住户口农业人口，按自愿原则可办理农转非手续。

四、非迁农户口：

根据省厅《关于进一步解决有关户口问题的通知》（浙公办[2000]46号）要求，非迁农户口原则上不予办理。

60平米的二手房可以办理按揭！二手房的流程共分为3步，具体流程如下：

1、买卖双方签订购房合同并支付首付款后，到银行提出申请。填写申请表（如果已婚，须夫妻双方一起前来，未婚，可单独前来），中心工作人员经过审批通过后，出具《承诺书》，作为购房者办理手续的依据；

2、凭原件领借款合同的支付凭证回单，所需经过的流程为：受理柜（受理申请）——保险柜（办理保险）——签约柜（签订借款合同）——公证柜（办理合同公证）——签约柜（领取合同）；

3、在取得《承诺书》并就所抵押的房屋办理保险后，即可持上述资料及《承诺书》、拟用于还款的银行储蓄存折和储蓄卡、保险单、与银行签订《借款合同》、《抵押合同》等有关法律性文件，并办理公证手续（如果买房者已婚，须夫妻双方一起前来）。如果夫妻双方或其中一方不能亲自前来签订合同，需授权委托另一方或第三方代为办理相关手续。授权委托书需经公证，且受托人有转委托权。