成都二手房售房信息_成都二手房出售房天下

2024-10-09 09:49:48

1.眉山的房价值不值得买？为什么？

2.租房子到哪个网站

3.成都哪里租房便宜哪些情况租客可以解除合同

4.绿地468云玺五期二手房降价了吗

5.成都下架高价二手房：抑需求与降杠杆

6.新繁东湖郡房子三期有没有房子卖双卫

7.西安市在哪个网能卖房子

8.郫县安德房价还会涨吗

成都二手房售房信息_成都二手房出售房天下

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大家都知道上很多二手房房源，那么，深圳二手房卖上哪个网？房天下网站成就有哪些？优客逸家详情信息有哪些？zuber主要功能有哪些？下面跟随小编一起看看吧。

一、深圳二手房卖上哪个网

深圳二手房出售的主要网站有房天下、优客逸家、自如、zuber等等，房产中介公司如中原地产、21世纪不动产、信义房屋、链家、我爱我家等等，都是行业著名品牌。

二、房天下网站成就有哪些

1、房地产门户网站访问量全球排名第1

2、房地产门户网站用户数量全国第1

3、全国规模最大、最具影响力的购房者平台

4、全国超过20万个活跃的楼盘论坛

5、全国最大的楼盘项目数据库，项目详细资料超过33万个

6、房天下活跃注册经纪人已超过276万人

7、全国最大的家居建材产品库

三、优客逸家详情信息有哪些

公司名称：优客逸家(成都)信息科技有限公司

外文名称： UOKO

总部地点：成都

成立时间：2012年3月

经营范围：长租品牌公寓及相关租住服务

公司口号：租房时代的美好回忆

主办单位：UOKO 集团

产品标准化：轻时尚设计、统一家具、品牌家电、免费宽带

服务品牌化：拎包入住、管家服务、定期保洁、房租月付

居住社交化：线上社交、线下活动、同居匹配

对房东：物业打理维护。

对租客：租后管理服务，网络社交平台

四、zuber主要功能有哪些

1、可查找已租房的室友与其合租;

2、可根据地区、职业、兴趣等筛选室友;

3、可查看已租房室友的房源照片;

4、可添加房源信息，寻找合租室友。

小编总结：有关深圳二手房卖上哪个网，房天下网站成就有哪些，优客逸家详情信息有哪些以及zuber主要功能有哪些的知识，小编就简单的介绍到这里，希望能帮助到大家，如需了解更多内容，请继续关注齐家网。

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眉山的房价值不值得买？为什么？

如论是打算出售房子做资金周转的业主，还是准备满足自己的改善型需求准备换房的业主。如果在购买房子之初选择的是抵押方式，且房子仍在还款过程之中，进行二手房交易第一件要做的事情就是赎楼。赎楼是二手房交易的术语，意思就是需要先还清银行，注销抵押登记取回房产证。

在二手房交易过程中由于赎楼引起的争议有很多。常见的争议有：

1、根据约定，由二手房买方来交赎楼款，但卖方以各种原因拒绝履行交房义务。

2、二手房买卖双方没有签订关于赎楼的权利和义务条款，只签订了房屋买卖合同。导致交易过程中出现各类纠纷无法顺利解决。

3、房产从原银行顺利解除抵押登记，房产证被赎，但因借款人有其他经济纠纷，房产被查封，导致交易无法顺利进行。

因此作为准备购买二手房的用户，往往在选择房源时优先选择无抵押的房子。从而导致了一部分业主出售房源不顺利的难题。

为避免在二手房交易过程中因赎楼产生问题，针对客户想出售自有房产，但目前该房产还有没有还清的情况，房天下金融特推出赎楼贷服务。

相较于传统产品，房天下金融赎楼贷服务特色鲜明：

一、额度：高达房产现有余额

用户即可轻松还贷，早日赎楼顺利出售。

二、利率低：低至1.5%。

目前房天下金融赎楼贷服务遍及一、二线多个城市，其中北京、上海、深圳、天津、苏州、南京等7个城市的月综合费率仅需1.5%起。成都、重庆、武汉等三个城市月综合费率仅1.8%起，另外，石家庄、长沙、郑州等城市综合费率仅2%起。

在完成赎楼之后，业主即可出售房源满足需要。无一身轻的房源一般出售流程为：

1、确定出售价格：了解所在区域的平均价格，另外综合考虑位置、楼层、朝向、装修等条件。

2、选择出售方式：即可自行出售，亦可委托经纪公司代理，二者各有利弊。

3、意向购房者看房。

4、协商和签约。在签约过程中，要明确双方（三方）的权利与义务避免纠纷。

5、办理过户。买卖合同签订完毕，即可携带相关手续到房地产交易部门进行产权交易手续的办理。购房者按照合同规定的付款方式付清房款后，房地产交易部门开始受理转让申请；买卖双方缴纳相关税费，购房者领取房屋权证，二手房交易顺利完成。

无论二手房交易中的原业主还是买房者，了解更多的购房知识都是十分有必要的。凡事做好准备才能从容不迫。而在现代社会中，多元化的金融产品更是方便了大众，改变了人们的生活方式。房天下金融针对买房或卖方的诸多环节都提供了多样的方式和机会。如需了解更多，客服电话：400-850-8888

租房子到哪个网站

值得投资吧，成都被列为新1线城市，是除北上广深之后，西部中心城市圈，眉山又以离成都最近，坐高铁到成都不到二十分钟，所以形成成都工作眉山居家的双城生活成为了可能。成都到眉山的市域铁路已立项，到时不管是成都到彭山、仁寿、还是东坡区的时间距离大大缩短，还不说已经修好的工业大道、眠车大道、滨江大道和刚开始修建的天府大道眉山连接线，直接连通眠东大道，成为世界最长的城市中轴线边边上的城市，况且眉山现有的百园之市，城市绿化相当好，东坡湿地公园、湿地公园音乐喷泉在西部省区都是数一数二的高大上。出门五百米见园，一千米见水在好多城市都是可遇不可求的，在有东坡文化底缊的眉山应有尽有，所以有好的人居环境，又是西部世界五百强，除成都之外入驻最多的地级市，园区经济火红，有就业支撑，那就有人、人才进入，有人就要住房，环境气侯又适合、宜居，许多外地人都愿意在此工作、养老，自然办房产有支撑作用。

不值得买。因为眉山属于四五线城市，经济发展慢，经济水平低。普遍工资在3千左右，而房价最低都在6000+每平米，贵的1万多每平米。外来人口少，无发展机遇，留不住人。而房子还在大量修建，乡镇都在大肆搞房地产开发，以后人都去好的城市了，怕是要成空城哦。

眉山房子是烫手山芋，租不出，卖不掉。

刚需，成都主城或者高新天府新区工作的话，那么买眉山是不建议的。如果说是在眉山工作生活，那就可以买，视高要买都买万科的精装修房，我去看过，很不错，并且签约成实外，以后教育全面覆盖小初高，乐高乐园也在附近，反正以后生活工作都在眉山的朋友是个比较不错的选择。对于成都工作生活的朋友来说，还是成都主城和高新，但是刚需基本上高新买不起，主城区还可以考虑一下。

离成都太远了，，高铁20分钟，高铁费来回就是几大十。要是成都上班一个月就是车费都得一千多，，还不如直接买成都郊区，再加1千多房贷都够了，

不值得，专业眼光。投资不如买成都三圈层

眉山环境好，自住康养非常不错。要投资还是仁寿吧。

你了解四川眉山房价么，最贵的竟然是这个县，原来如此

眉山美景

眉山，四川省地级市，人口345.08万，是中国七大美食之城之一，眉山最大的优势就是距离成都近。60公里，距双流国际机场50公里，距水路出川通道——成都港79公里，大约40分钟车程。铁路“三横四纵”。坐火车到成都，快的只要半小时。坐大巴也行，只要28块钱。自己开车，一小时就能到省会，按照这个趋势，随着成都的城市扩张，眉山可能迟早会变成成都的卫星城，甚至和成都合并成一个大成都。我们看看眉山房价。

根据某知名地产网站统计，眉山的新房价格要远远大于二手房。眉山新房的均价在9100元左右。二手房均价6873元每平米。

再看各个区县的房价情况，令人惊讶的竟然发现，房价最贵的并不是眉山的市区，我写过了中国300多个城市的房价，绝大多数，都有一个规律，城区房价高于周边县城。而眉山不同，下辖的仁寿县房价最高，均价超过7000元。分析个中原因，不难发现，仁寿县距离成都很近，在成都正南，挨着成都第二绕城高速。均价1.6万的成都房市，极大的拉升了仁寿县的房价。

2017年4月25日，成都明确了城市发展的主基调“东进、南拓、西控、北改、中优”，这是对城市发展思路的一次提法上的优化和升级，但本质上来说，依然是“向东向南”发展。南拓，成都再往南拓展，就是仁寿县了，也就难怪仁寿县的房价在眉山市最贵的。

然后我们说回眉山市的整体房价，未来是涨是跌呢？现在是不是好的购买时机呢？

1.目前人民币的贬值以及钢筋水泥还有人工的成本增加，也从另外一面证明了房价即使回落但也不至于腰斩，目前情况来讲，一些品质高的楼盘价格依然稳得住，最重要的原因是目前开发商拿地的成本增加了，房价要想大幅度回落还是客观上不允许的！

2.交通的便利，未来和成都同城。很多投资客正是看到了这点，才去仁寿县疯抢。

3.不过，房价上天也要看居民的收入是否支持，本地人月薪3-5千，支撑动辄7千-1万的房价，还是费力的。

所以你问我要不要在眉山买房？如果刚需就不要犹豫，如果投资就另当别论了

仁寿县鸟瞰

如果不是刚需，肯定不能在眉山投资，眉山一直打的是天府新区，但天府新区就仁寿视高与彭山青龙离眉山城区还很远…如果是看着天府新区地理来投资的话，建议选择仁寿黑龙滩国际旅游区更佳

买彭山恒大金碧天下。西南最大小区…环境优美，挨着恒大童世界，右边是普兴天府新区南区产业园，后面是黄龙溪华侨城，复地别墅群

成都哪里租房便宜哪些情况租客可以解除合同

输入面积，免费获取装修报价

现在是网络发达的时代，不管是购物还是租赁房屋，大家都可以在网站上搜寻的到，可是大大小小的网站有很多家，很多人不知道该选择哪个网站更好，那么租房子到哪个网站呢？下面和小编一起来了解一下吧。\r\n租房子到哪个网站\r\n租房子网站有很多，例如：房天下、链家、安居客、贝壳、58同城、自如网、赶集网、我爱我家等等，这些租房网站都是名气比较高的，而且都是比较可靠的租房网站，大家可以根据自己的喜好来选择适合的租房网站。下面为大家推荐几家正规的、知名的、口碑好的大型租房网站，具体如下所示：\r\n(1)房天下\r\n房天下是房地产家居行业的专业网络平台，业务区域覆盖了我们国家642个城市，业务范围包括：新房、二手房、租房、家居、金融等，一直带动着新房、二手房、租房、家居、房地产研究等行业的互联网创新，而且在PC及移动领域一直都处于前列。\r\n(2)链家\r\n链家成立于2001年，致力于为客户提供二手房、新房、租房、旅居房产、海外房产等房产交易服务，是一个以租房为主的网站，覆盖了全国各地大小城镇的房源信息，获取信息很方便而且收费也很便宜。目前已进驻北京、上海、广州、深圳、天津、成都、青岛、重庆、大连等28个城市和地区，全国直营门店数量超8000家，旗下经纪人近15万人。\r\n(3)58同城\r\n58同城成立于2005年12月，是一个覆盖全领域的生活服务平台，业务覆盖招聘、房产、汽车、金融、二手及本地服务等各个领域，致力于持续为客户提供“本地、免费、真实、高效”的生活服务。\r\n(4)自如网\r\n自如是一家提供高品质居住产品与生活服务的科技公司，成立于2011年10月18日，目前已经在北京、上海、深圳、杭州、南京、广州、成都、天津、武汉九座城市布局，服务近200万租客。\r\n以上就是关于租房子到哪个网站的详细介绍，各位想要在网站上租房子的朋友，可以了解一下。其实要想在网上找房的话，那么就应该多看看几个网站，看得多了，自然就知道租房子去哪个网站合适了。

算一算你家装修要花多少钱

绿地468云玺五期二手房降价了吗

如果选择租房信息的时候，不知道哪里是比较便宜的，那么可以参考下面内容，掌握成都哪里租房便宜以及哪些情况租客可以解除合同。有些人可能是不太关注各种租房的注意事项，更不知道要怎么样去选择便宜的房子，有时候就算房屋太便宜也不敢相信，可参考相关的内容，然后选择更好的房屋网站。

成都哪里租房便宜？

成都租房比较便宜的地方可以选择APP，又或者是合作租房APP等等，都有不错的房源信息。

1、成都租房去房天下APP，房天下是全球最大的房地产家居网络平台，一直引领新房、二手房、租房、家居、房地产研究等领域的互联网创新，在PC及移动领域均处于领先的地位。根据DCCI第三方数据显示，2014年PC平台用户浏览量和独立访客数始终领先，位居第一。

2、好住租房APP是一款比较常用的，旨在为用户提供更多的优质房源的手机租房应用，价格合理而且没有中介费，还是很值得推荐的。APP的特色包括：真实房源，品质房源，．职业管家服务等。

3、成都租房去美窝美寓一款专业的致力于为用户提供高品质的租房居住服务的租房服务APP应用。在美窝美寓，上面有很多类型的房源，支付方式也非常多样化，是一款灵活的租房APP应用。

哪些情况租客可以解除合同？

在房屋租赁期间，若有以下几种情况，租客可解除合同。

1、不可抗力原因

不可抗力是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况。《城市房屋租赁管理办法》规定，在符合法律规定时，或因不可抗力致使租赁合同不能继续履行的，房屋租赁当事人可以解除租赁合同。

如发生洪水，大水冲进房屋，使屋内的墙皮脱落，这种损坏承租人难以克服即有权解除合同。

2、租赁房屋部分或全部毁损、灭失

《合同法》第231条规定：因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。

即租赁房屋出现问题，致使承租人无法使用，或者利益受到重要影响，或者在合同有效期内不能居住的，或者租赁房屋毁损致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。

如：出租人未按时交付房屋，经承租人催告后仍未在合理期限内交付的；审判机关或者行政机关依法查封租赁房屋导致承租人不能使用而解除；权属有争议导致承租人不能使用房屋的；一房数租的有效合同不能履行的。

上面的内容是介绍成都哪里租房便宜以及哪些情况租客可以解除合同，如果大家选择比较靠谱的房源，那么往往会带来更好的成果，也能够减少各种合同签订的纠纷问题。其实在租房的过程中容易出现一些纠纷，主要就是合同没有签订或者是没有确定合同的具体内容，但是通过以上介绍应该会有深入的把握。

成都下架高价二手房：抑需求与降杠杆

没降价。

根据房天下查询得知，截止至2023年11月25日，绿地468云玺五期二手房的价格还没有出现明显的下降趋势。绿地468云玺五期位于成都市锦江三圣乡，总建筑面积47373，总占地面积16392，共计房屋1503户，小区物业公司为成都嘉诚新悦物业管理有限公司。

新繁东湖郡房子三期有没有房子卖双卫

楼市调控更趋优化与阶段性调整。5月14日，成都市房地产经纪协会官方微信公布《关于进一步规范我市二手住房挂牌价格发布工作的通知》（简称《通知》）。《通知》明确提及要下架成都虚高房价的房源，“虚高”的界限定在3.93万元/平方米以上。《通知》还规定，即便在将来真实的市场交易当中，存在高于这一个价格的标准，也不能够以这一标准对外进行展示和宣传。

成都下架二手房源的举动与上海如出一辙，也类似于深圳此前的二手房指导价，因此业内人士猜测成都二手房指导价已在路上。此前的“322”新政之后，成都市场成交确实有所放缓，但市场仍然过热，二手房涨幅过高，收紧二手房调控在情理之中。

然而，这样一来，部分难以接受降价的业主大概率就会提出“阴阳合同”的要求，那么高于3.93万元/平方米的那部分房价，很有可能就成为了买家多交的首付款了。

易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，成都下架二手房源说明管控升级，可以预见后续二手房的长效管理会加速。更深层次看，成都目前出现了首套房房贷利率提高、二手房指导价即将出台、集中供地规模放大等等调控措施。为了给楼市降温，成都近期调控密集，且主要针对购买端降杠杆。

需求端降杠杆

张斐（化名）就真切感受到了成都下架高价房源的影响。他最近正在交易过程中的一套二手房正撞在了调控的枪口上。由于房源单价高于3.93万元/平方米，业主已经明确提出要签订阴阳合同。张斐很清楚，除了按照3.93万元/平方米单价签的合同去之外，多出来的部分房款，需要另外筹钱解决了。

张斐面临的局面，可以说是成都调控进入深水区的常态之一。过去一年，成都一二手房涨幅明显。最典型的涨幅出现在2020年4月，国家统计局数据显示，2020年4月，成都新房环比上涨0.7%，同比2019年上涨10.3%；二手房环比上涨2.1%，同比2019年上涨4.1%。二手房涨幅创下5年来新高，比2016年9月成都限购之前二手房单月最高涨幅1.7%高出不少，况且2020年时候的成都二手房价就比2016年高了。

到了今年4月，成都新房环比上涨0.5%、同比上涨6.6%；二手房价格环比上涨0.3%，同比上涨7.4%。成都控房价的压力越来越大。

成都二手房涨幅很大一个原因来自于一手房的表现。成都近年来的楼市变化，可以通过高新区窥探一二。郑敏（化名）2020年买下了人生中第一套房子，位于成都高新区，这个区域也是成都最近两年房价涨幅最快的区域。一方面郑敏在高新区的银行上班；另一方面，小夫妻二人对比之后，认为在高新区买房，未来居住舒适性更大。随着高新区进入建设高峰期，二手房一直看涨，最近成都下架的超3.93万元/平方米的二手房源，位于高新区的就有不少。安居客网站显示，成都高新区二手房均价从2020年6月的2.25万元/平方米一路上涨到今年5月的3.22万元/平方米，一年来涨幅约为43%。

大量的楼市需求为何落入高新区？原因显而易见：因应互联网巨头的投资比如阿里巴巴、腾讯、网易等相继落地，高新区大量就业机会也随之浮出；此前很多刚进入成都打拼的年轻人被限购，只能买高新南区的房子，新房供不应求，二手房市场因此水涨船高。

2019年年底，成都调整了限购政策，拥有高新南区购房资格的人群也可以在成都天府新区、高新西区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区购房，适度分散了高新南区的供应压力。但这也带动了其他区域二手房的涨价，导致了土地拍卖价格上涨。2021年成都多个郊区板块土地楼面价突破2万元/平方米。最近一年来，成都远郊区青白江区商品住宅成交均价为7871元/平方米，在远郊中同样处于中游水平。成都瑞理机构数据显示，目前该片区存量不足百万平方米，按照2020年的去化速度，去化时间只需要4个月。

趋高的房贷利率

在用尽限购、限价等招数之后，成都楼市调控在需求端降杠杆上出手的意图也越发明显了。尽管全国房贷利率有下降，但成都房贷利率却在悄然上浮。在房贷收紧方面，成都算是目前最严格的城市之一。也是首套房利率最高的城市，平均房贷利率达5.93%。

成都某银行业务员郑敏比较，她申请到的利率是5.88%。根据融360大数据研究院数据显示，2020年底，成都新房贷利率最高到了6.13%。

实际上，为了抑制楼市，目前成都首套房利率常见于5.88%-6.1%。据了解，目前成都首套房贷利率有的上浮20%-25%，执行利率最高6.13%；二套房普遍上浮25%-30%，最高执行利率6.37%，基本与上月持平。

郑敏认为，成都近段时间购房利率不断上浮，购房成本在增加，但在一定程度上也抑制了房价增速，所以房贷利率的上浮，实际上打压的是炒房客，变相在保护刚需的权益。在郑敏的认知中，过去十几年，无论购房利率有多高，最后随着房价大幅上涨，房子的大幅增值完全可以覆盖这一点上浮利率。所以她作为刚需一族，表示不会因为房贷利率上涨而不买房，“不管未来的房价是涨是跌，也不管利率上升到多少，该买的房，硬着头皮也还是会买。”

调控优化

2021年以来，成都对房地产的调控力度就在不断加大。比如将“法拍房”纳入限购以及限售的政策监管范围当中，又比如将热门楼盘的销售期限从三年期限增加到5年。除了这些，还有一系列的调控政策，其目的就是为了保证成都市房地产市场的健康稳定发展。

首个提出二手房成交参考价制度的深圳，其效果已经初步体现：二手房成交大幅降温，市场发生巨大变化。成都也不避讳在学习深圳。为了整体市场平稳，成都积极主动，调控不断优化和调整：比如在严查经营贷、下架高价二手房、去年要求精装房出售，但因为市场对房屋质量的担忧，又逐渐恢复到清水房状态。

中原地产首席分析师张大伟分析认为，二手房价格明显上涨城市大部分集中在房地产炒作氛围浓郁的区域，投资客聚集。这一轮二手房价格管控是本轮房地产调控的新事物，预计全国一二线城市二手房价格管控将成为趋势，更多的城市可能加码二手房价格挂牌管控。深圳已经出现了二手房报价下调，预计在政策持续打补丁下，房价上涨将明显放缓。

从2020年8月“三道红线”政策提出开始，房地产调控政策不断加码。2021年3月，土地“两集中”政策出台，房地产行业已经形成了从房企、银行到地方调控的闭环，融资红利及土地红利时代结束。

从近期各地集中供地态势来看，房企在城市核心地段的利润率在下滑。此前杭州首次集中供地完成后，滨江集团管理层在回答投资者提问时表示，测算所拿地块利润率在1%-2%。成都也一样。一直在成都主城区打拼的旭辉，公司投拓人员也表示主城核心区地块实在很难盈利。

与杭州接近的一点是，成都首次集中供地的地块中也有不少“双限地”，引发业内人士质疑接下来的房屋质量。一名成都房企人士指出，杭州具有“民企天下”氛围，而成都并非如此，国企如城投公司等往往可以拿下TOD项目，万科、龙湖鲜有机会拿下大型综合体项目。业内人士猜测，6月份成都首次集中供地完成后，市场或许又是另一番景象，到时楼市调控或许又出现新的路径。

西安市在哪个网能卖房子

有。

根据查询安居客，房天下等二手房提供的信息，新繁东湖郡房子三期有双卫的房子售卖，单价8000-10000。

新繁东湖郡位于成都市新都新都城区，由成都西南电工有限公司建成，总占地面积51480。

郫县安德房价还会涨吗

在西安卖房子可以用房天下、链家、Q房网、自如、我爱我家等。

1、房天下

房天下控股旗下拥有六大集团：新房集团、二手房集团、家居集团、研究集团（中国指数研究院）、租房集团以及搜房金融集团，业务覆盖房地产家居所有行业：新房、二手房、租房、别墅、写字楼、商铺、家居、装修装饰以及其各类交易的金融需求等。

2、链家

链家网是集房源信息搜索、产品研发、大数据处理、服务标准建立为一体的国内领先且重度垂直的全产业链房产服务平台。链家网的前身为链家在线，成立于2010年并于2014年正式更名为链家网。

目前，链家网线上房源已覆盖北京、上海、广州、深圳、天津、成都、青岛、重庆、大连等42个城市。链家网旨在通过不断提高服务效率、提升服务体验，为用户提供更安全、更便捷、更舒心的综合房产服务。

3、自如