海珠二手房信息海珠二手房出售_海珠二手房

2024-11-10 08:28:41

1.广州海珠外运大厦写字楼二手房交易流程，二手房交易主要事项有哪些？

2.没有在广州工作，没有广州户口也没有买社保，可以买广州海珠区的二手房吗？

您好，很高兴为您解答海珠创意产业园写字楼小区相关问题。

购买海珠创意产业园写字楼的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买海珠创意产业园写字楼的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购海珠创意产业园写字楼房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与海珠创意产业园写字楼卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明海珠创意产业园写字楼房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

海珠创意产业园写字楼二手房交易注意事项有1、进行海珠创意产业园写字楼二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订海珠创意产业园写字楼二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明海珠创意产业园写字楼二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买海珠创意产业园写字楼二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在商办网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

广州海珠外运大厦写字楼二手房交易流程，二手房交易主要事项有哪些？

您好，很高兴为您解答德盛海珠大厦小区相关问题。

德盛海珠大厦二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人明；3．德盛海珠大厦房屋所有权证原件；4．网上签约的德盛海珠大厦买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交德盛海珠大厦交易结算资金托管凭证原件；6德盛海珠大厦契税完税或减免税凭证原件；7．德盛海珠大厦房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

德盛海珠大厦以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。德盛海珠大厦地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以德盛海珠大厦买来自住是非常值得的。并且德盛海珠大厦环境好，位置佳，升值的空间也很大。

没有在广州工作，没有广州户口也没有买社保，可以买广州海珠区的二手房吗？

您好，很高兴为您解答海珠外运大厦写字楼小区相关问题。

海珠外运大厦写字楼二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人明；3．海珠外运大厦写字楼房屋所有权证原件；4．网上签约的海珠外运大厦写字楼买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交海珠外运大厦写字楼交易结算资金托管凭证原件；6海珠外运大厦写字楼契税完税或减免税凭证原件；7．海珠外运大厦写字楼房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

海珠外运大厦写字楼二手房交易注意事项有1、进行海珠外运大厦写字楼二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订海珠外运大厦写字楼二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明海珠外运大厦写字楼二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买海珠外运大厦写字楼二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

二手房和新房一样，都是有限购政策的。海珠区属于广州限购九区之一，需要有广州户口或者外地户口连续缴纳5年以上社保或纳税。建议您考虑广州的非限购区域或者考虑落户广州，落户广州的方式有学历落户、积分落户、技能落户可以选择。