20万以下二手房出售在遵义_20万以下二手房出售

2024-10-03 05:13:13

1.到底买新房划算，还是买二手房划算。

2.想在云南昆明西边买一套20万左右的房子，请问哪里有？

3.九台20万以下的二手房

很难买到。

没有满90平方的房子，契税按照1%征收，办理过户的话还有其他的税费，如下：

1.个人所得税：1%（卖方出，满五年唯一一套住宅免征）；

2.契税：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，买方出；

3.营业税：5.6%（卖方出，满两年免征）；

4.交易手续费：面积*6元（买卖双方一家一半）；

5.工本费：80元（买方出）；

到底买新房划算，还是买二手房划算。

没中介的话下来，5000左右

1、

契税：1%

2、

印花税：房款的0.05%

3、

交易费：3元/平方米

4、

测绘费：按各区具体规定

5、

权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。

6、

中介费：房款的1%（每个地方中介收费不一样，没中介就算了）

二、

卖房人应缴纳税费：

1、

印花税：房款的0.05%

2、

交易费：3元/平方米

3、

中介费：房款的1%（每个地方中介收费不一样，没中介就算了）

时还需要缴纳以下费用：

评估费：评估价的0.5%

保险：评估值×0.07%×年限，保险公司收取；

公证费（律师费）：额×0.3%，公证处收取；

抵押登记费：

200~500元，产权产籍管理中心收

想在云南昆明西边买一套20万左右的房子，请问哪里有？

您好，这个具体得看个人需求！新房一般是期房，需要等。但相比较二手房，新房交易流程简单，且容易些，买新房直接去售楼部交易，只要把相应的材料带到，后面的事情都有人帮你办理。而二手房则麻烦很多，包括看房、产权调查、交定金签协议、审批、签合同、过户、领房产证、房屋交接等10多个步骤。而且房龄会影响年限，超过30年的房子很难进行。不过，二手房基本是现房，位置、周边配套、房屋质量都能真切的看得见，选择性大，污染少。

九台20万以下的二手房

您可以自己参考一下

盘龙区一环路附近由于配套相对成熟，因而同地段位置的房价相对要比其他三个片区价格略高。

目前二环路以内在售的楼盘主要?/SPAN>MOMA二期艺术造城、时光俊园、中产风尚中心二期等，目前市场均价均超过7000元/平方米以上，其中MOMA二期艺术造城的住宅均价达到8400元/平方米。三个楼盘的新房源不到150套。

盘龙区世博片区一直是高档楼盘云集的地方。别墅仍将是这里的热点，这里的独栋别墅的价格在6000－10000元/平方米。由于世博片区良好的居住环境、配套相对完善，穿金路的多层、高层等普通住宅在均价在4200－4700元/平方米。

盘龙区一环路推售的商铺主要有摩玛大道和时光俊园商铺，每平方米售价在3万元以上。本报记者王效

五华最低楼盘均价3400元/平米

该处新盘多为坡地住宅离市中心相对较近，价格比较适中

五华区经过多年发展，在二环路内外的平地上已鲜有土地可供开发，目前在售的楼盘多在二环路以外的低山丘陵或缓坡上（统称坡地）。

从市中心沿盘龙江北至黑龙潭一带，西到垊山一带，除在售的云安尚品、云岭天骄、都市枫林、路建·立欣洲，刚刚交房的明日城市花园外，将要开盘的森林湖等也都是坡地注会在。而且森林湖又在昭宗村里，颇有“上山下乡”的味道。有山就有林，坡地住宅更接近大自然，空气清新，远离尘嚣，住着也使很惬意的。

在日益成熟的北市区，还是在售楼盘的集中之地。除了在售的路建·立欣洲、都市枫林、实力·郡城和山水云天别墅外，有6000套房子的和谐世纪也在这里。前两个楼盘因相对较远，均价都很低，只在3400元/平方米左右，比大道一带便宜了许多。

总体来说，五华区的房价虽不如滇池板块那么高（如别墅均价在8000元/平方米，滇池板块的在1万元/平方米以上），但比较接近，洋房和小高层只差几百元。这主要应归因于其离市中心较近的地段优势。本报记者李东