武汉二手房改造装修费用_二手房装修翻新攻略武汉详解

1.最简单的二手房翻新流程

2.二手房墙翻新装修要注意些什么

很多着急入住的业主会选择购买二手房，但是大部分的二手房都比较陈旧，需要进行一些改造，重新装修。那么二手房怎么装修最省钱呢?今天小编就给大家带来二手房装修省钱攻略，一起来看看吧。

1、对翻新项目有规划

很多二手房业主在开始装修时，对房子翻新还没有明确的，看到哪些要整改的就整改，殊不知这样很容易花费一些不必要的费用。建议翻新前先仔细观察房子一遍，列好翻新和装修清单，如本不需要拆除的墙进行了拆除，这就多花了拆除费和重装费。所以为了省钱，二手房装修业主一定要做好翻新规划。

2、减少拆改砌墙项目

拆改砌墙是最花费精力和金钱的项目，有些业主为了使房子格局显得更为美观，就想砸掉某处的墙，重新砌墙，其实这样做完全没有必要，只需要把墙刷上新油漆，或者贴上新壁纸，就可以改变旧房的模样。总之，想要装修省钱，就要减少拆改砌墙项目。

3、拆除工程找熟人做

如果实在是要拆改，可以将拆除工程包给熟人做。因为一般装修公司对拆瓷砖、拆墙之类的活儿是按平方米报价的，如果家里拆改大，这可是不小的开支，这个时候找装修小工干，告诉他所有的工作量，让他给你报个总价，你会发现往往比装修公司的价格低好多，当然，这种操作是有风险的，要防止找来的是个不专业的，一下把你家砸得千疮百孔，所以，最好找熟悉的工人。

4、学会旧物回收

旧房翻新会拆除很多东西，虽是废品但这当中很多东西是很值钱的，比如：镀锌管、旧金属门窗、散热器等等，旧物回收也可以给装修省钱哦。

5、地板尽量翻新不拆除

二手房的地板在初看时，总会觉得很陈旧，所以有些二手房装修业主就觉得一定要将地板拆除，重买地板进行铺装，让房屋有好的装饰效果。但是实际上旧地板的陈旧多是表面长期受到踩踏造成的，只要对地板进行翻新处理就可以达到旧貌换新颜的效果，但是要注意一定要选择技艺熟练的工人进行地板翻新，技术不熟练的工人把握不好度，容易损坏地板。

6、地砖也可以不拆掉

如果打算铺木地板，可以把原来的地砖打扫干净后直接铺在上面，又平整又方便，如果把地砖拆掉再用水泥抹平，这可是不小的支出而且最后效果可能还没有现在的平整，惟一的缺点是可能层高损失1～2厘米。

7、选择连工带料的装修材料

在购买装修材料时，要尽量选择连工带料的厂家，这样可以给业主减少一部分工人费。比如：在购买橱柜时，可以找有牌子的厂家，因为，有牌子的厂家一般都有包送货，包安装，这样不但可以省安装费，而且售后服务还比较有保障。

8、尽量购买现成家具

在进行二手房改造时，其中开销比较大的就是木工费用。因为，木工的技术性很大，而且很耗时间。因此，为了让二手房装修更加节省开销，可以考虑购买成品家具，这样既节省装修时间，又能节省木工费用。

9、尽可能的减少人工

通常在整个家装预算中，材料费占总费用的50%，而木工、油漆工、拆除工等人工费就占据着另一边江山，只要工人多，人工费就会增加，因此，需要业主合理的安排工人，这样才能起到省钱的目的。例如，在进行拆除工作时，专业的工人能为业主节省不必要的拆除费用。此外，业主还可以将拆除下来的物品拿去贩卖，抵扣一部分人工费。

以上就是关于“二手房怎么装修最省钱二手房省钱攻略”的全部内容介绍了，相信大家看完之后有所收获。

最简单的二手房翻新流程

大部分房子住久了都会出现问题，比如墙漆脱落，防水效果差。这个时候就要对房子进行翻新，这样房子才能彻底更新。那么，旧房如何翻新二手房翻新装修步骤，二手房改造翻新省钱攻略有哪些呢？今天就带你来了解二手房翻新。

一、旧房如何翻新二手房翻新装修步骤

1、拆除工程

在改造过程中，首先要做的就是拆除工作，主要包括墙体、地板、门窗、水路、电路等方面的拆除。但是老房子的墙很多都是承重墙，找专业人士看一下再拆。视情况而定，如果可能的话，尽量不要拆除。

2、防水工程

无论新房还是旧房都要做防水的，施工粗糙，导致房子防水效果差，从而引发各种麻烦。水电改造验收后，需进行防水装修，需进行24小时防水试验，确保达到防水效果。

3、水电改造

水电改造是一项复杂的工程，改造前要进行检查，然后根据实际情况进行改造。许多老房子布局不合理。长期使用容易老化，所以水电一定要整改，因为是隐蔽工程，避免以后不必要的麻烦。

4、墙地面翻新

水电改造完成后，找专业人员对房子进行详细勘察。墙壁和地面是否有明显的裂缝和空洞现象。首先彻底铲除表层，然后用水泥砂浆做地基处理，刮耐水腻子打牢地基。

5、门窗改造

很多人为了节省一些开支，不去换门窗，后来，你会发现他们不存钱。门窗的隐患不是那么容易看出来的，要找专业的师傅检查一下再确定是否需要更换。

二、二手房改造翻新省钱攻略

1、门窗改造

如果二手房的门窗还能用，且对门窗的要求不太高，那门窗翻新环节可以忽略不计。如果觉得二手房固有的门窗不合自己的心意，可直接委托装修公司或者自己去建材市场。当然，如果你通过装修公司购买门窗，你会花更多的装修预算。

2、墙面地面改造

二手房已经住了很多年了，二手房的墙壁大部分都在剥落。对于这类墙面需要重新购买环保乳胶漆进行二次粉刷。刷完后可以根据自己的喜好贴上漂亮的壁纸，让房间的居住环境显得更加温馨舒适。地面铺设的地砖质量要过去检查。如果当时的施工质量太粗糙，二手房的原楼可以安装挖掘后再重新铺设。

3、防水改造

购买二手房如有漏水，无论严重与否，都要及时进行防水施工，防水施工方法有很多。我们在选择哪种防水施工方法时，需要考虑经济适用性和施工现场的适用性。

4、电路改造

二手房的固有电路往往存在电路老化的问题，存在此类问题的电路必须进行翻新和翻新。电路改造是一项耗时耗力的工程。我们用小额首付更换电路线路的同事，要注意施工安全，请专业电工上门改造，毕竟电路建设和常规建设的要求是不一样的。

以上就是关于旧房如何翻新二手房翻新装修步骤，二手房改造翻新省钱攻略的全部内容，希望可以帮助大家了解二手房改造，更多装修知识、装修公司评价、装修案例请继续关注！

二手房墙翻新装修要注意些什么

二手发翻新的话涉及到的方面比较多，有很多地方都是不可以动的，二手房翻新的时候有一个流程，不管是什么样的装修都会涉及到费用，有很多人认为二手房装修要节省一些了，其实二手房装修也看怎么设计了，豪华设计费用一样会高，下面我们就来给大家介绍一下最简单的二手房翻新流程都有哪些吧。

一、最简单的二手房翻新流程

1、规划与设计。就是一下哪里需要改动，哪里需要重装，费用预算之类的，进行一个全面的预估，最终装修的样子落在图纸上。

2、拆旧与改造。这个在二手房改造中非常重要，对于不满意的结构进行拆除，同时要考虑到一些承重墙。

3、水电改造。也就是传说中的隐蔽工程，很多二手房都需要改水电，因为原来的设计不合理。水电改造要根据日后的生活习惯进行周密计算。

4、开始装修。到这里，基本上跟新房装修一样了。就是按照设计图纸进行施工，地面、墙面、吊顶、柜子等等。

5、软装进场。基础装修完成之后，然后根据个人爱好进行软装搭配，这个时候是出风格的重要阶段。软装配不好，会让整个装修看起来不伦不类。

6、晾装修。无论用多么环保的材料，都不能杜绝污染，所以在装修完入住之前，一定要晾一段时间，最少也得一个月吧。如果不放心，在期间还可以进行甲醛检测和处理。搬家入住，大功告成。

二、二手房翻新要点

1、打拆费用

要想对二手房进行翻新改造,首先要做的就是房子的打拆。当然,根据地域不同,消费水平高低,打拆费用也会有所出入。就二手房翻新价格表来看,打拆每平方米在50～70元左右。这就需要我们在决定翻新之后做一个明确的规划,哪些是需要打拆改造的,算好面积之后确定二手房翻新价格清单。据市场行情算,一般可将预算在4000～5000元左右。

2、墙面改造费用

墙面在二手房的翻新过程中属于改造的重点。因为墙面所占的面积大,并且与毛坯房相比墙面的翻新还要不断将墙面整平,凹凸不平的墙面不利于上漆。二手房翻新价格表对于墙面找平的价格是每平方米50元左右。墙漆可将预算放到70元左右,因此因一套100平米的房子来算,二手房翻新价格清单对于墙面的改造可预算到3万元左右。

3、水电改装费用

二手房使用年限较久的化可以将埋在地下的电线进行从新改造,根据不同的装修风格,水电改装费用要视其复杂程度来计算。二手房翻新价格清单中就要考虑电线水管的费用,除此以外还有地面、墙面的改造费用。当然,如果只是简单的设插座等,可以参照二手房翻新价格表,灯饰、插座一起预算为3500元。

二手房翻新需要考虑的方面比较多，在设计的时候费用也需要了解，一些装修流程都需要提前考虑，以上介绍的最简单的二手房翻新都有哪些大家也都了解了吧。

在购买二手房的时候，如果不想要房屋有别人居住过的痕迹存留，或是不想要让自己入住到老旧的房屋里面，就必须要对房屋进行翻新。其中墙壁翻新是二手房改造中的重点项目之一，经过时间的沉淀，在居住的时候人们也能够明显的感觉到墙壁上面是有许多问题，因此需要人们在装修的时候特别注意。那么，二手房墙翻新装修要注意些什么?

　　二手房墙翻新装修要注意

1：墙漆满“五岁”必须铲除

对于二手房的墙面，如果只是装修一两年的时间就可以不用进行铲除了用钢刷和砂纸打磨墙面后即可重新涂刷乳胶漆。但是需要注意的是，五年以上的耐水腻子由于材料老化，在二次装修时必须铲除至墙底，否则会影响今后墙面乳胶漆的施工质量和装修后的长期使用效果。

2：拆改墙体要保证安全

对于二手房的装修格局，很可能不适合我们的意愿而对其进行拆改，合理的拆改是美化和调。但是要注意保证安全。依据相关法规，“非承重墙体是可以考虑拆改的。”同时，在拆除墙体时，要事先断电，避免发生事故。原有电源线路和弱电线路要保留的，好事先做好记号和记录，好不要切断线和宽带网路线，以防止装修后信号不通。某些和厨房、卫生间相邻的墙体好不要拆除，拆除后会破坏防水层的完整性，影响今后居住安全。

3：墙面修补要全面

对于已上漆墙面的修补，一般来说很难达到理想效果。所以业主在对二手房墙面翻新时一定要修补全面，对于已经伤其墙面的修补好是整块墙面或是尽可能地选择较大面积进行修补，这样不断可以尽量避免产生色差，修补后的质量也更好。

4：刷漆后需注意通风

此外，翻新后的二手房也要注意通风，尤其是对于老房子，其通风条件较差，稀释剂中的二甲苯成分会与乳胶漆中的成分发生化学反应，导致墙面泛黄。所以要加强通风，实在不行，得放置几台电风扇以加强通风效果。

　　二手房墙翻新处理步骤

1、清理旧墙面：一般的旧墙面会有油污，浮灰，空鼓或者裂纹，吸水性较低等问题，那么就需要对墙面做一些清理工作。对旧墙面应先清除浮灰，铲除起砂翘皮等部位;对油污的部位，应先将原有涂层铲除，不能铲除应彻底清洗干净;墙面清理完毕，再用腻子批刮两道。

2、刮腻子：选用颗粒细度较高和质地较硬的腻子为佳，也可以在腻子里添加一定的白乳胶，可以提高腻子的硬度。

3、打磨：尽量用较细的砂纸，一般质地较松软的腻子(如821)用400-500号的砂纸，质地较硬的(如墙衬、易呱平)用360-400号为佳，如果砂纸太粗的话会留下很深的砂痕，刷漆是覆盖不掉的。打磨完毕一定要彻底清扫一遍墙面，以免粉尘太多，影响漆的附着力。凹凸差不超过3毫米。

4、上底漆：底漆一定要刷匀，确保墙面每个地方都刷到，如果墙面吃漆量较大，底漆最好适量的多加一点水，以确保能够涂刷均匀。不要因为是底漆就以为用差一点的滚筒就可以了，底漆的涂刷效果会直接影响面漆的效果，要用跟面漆同样质地滚筒。

5、找补：腻子打磨完毕之后，会留有一些瑕疵(坑眼)，一般情况下很难看清，只有刷过一遍漆之后才会很明显，这时候就需要找补了，注意找补一定要打磨平整，再用稍微多加一点水的底漆刷一遍，以免刷面漆的时候因为与其它墙面的吃水量不同而有色差。

6、面漆：这里上漆的适合就是普通上的上漆工作了，不要加过量的水，会影响漆膜厚度、手感和漆膜的硬度，尽量选择好一点的工具，滚筒的毛不要太短，但一定要细，这样刷出来的漆膜才会手感细腻，涂刷主要注意墙角、每滚中间接茬部分和收漆方向。

7、养护：乳胶漆涂刷完之后4个小时就会干燥，但干燥的漆膜还没有达到一定的硬度，这就要护理，很简单，7-10天之内不要有擦洗或任何接触墙面的举动即可。

二手房墙翻新装修要注意些什么?二手房墙翻新的时候，会有很多种材料，就跟房屋装修墙壁的时候有很多选择一样，所以在墙壁翻新的时候，希望大家能合理的选择材料，保证自己在墙壁装修的时候，能够选择一种自己能够接受并且满意的材料。房屋改造中存在的问题还有很多，并不仅仅是墙壁装修，在装修之前业主应该要能够清楚所有的改造项目。