成都后花园二期属于哪个区_成都后花园五期二手房

1.住建部约谈五城背后：东莞房价涨幅超深圳、房企南通激战抢地

2.四川养老不一定非要去成都，这4座小县城也是旅居养老的好地方

有网友说：成都平均工资 5000。为什么能支撑成都这么高的房价？

张艺谋在给成都拍的宣传片中说：成都是一座来了就不想走的城市，我想说：成都也是一座来了就走不脱的城市，更是个来了就可以放飞理想的城市。因为成都不管是房价还是工作、生活都非常吸引人。你不得不动心留下来。既来之则安之。

成都是古蜀国都城，是中国第一批 历史 文化名城，中国十大古都之一，南方丝绸之路起点，古今的对外经济文化交往中心；成都是联合国"世界 美食 之都"，世界 旅游 组织"中国最佳 旅游 城市"，从古至今就是个"自古诗人例到蜀"的网红城市。

成都又是个活力十足的智慧城市，云集各路英才，豪聚天下宾朋，锦里风流，蚕市繁华，胸有万里，梦应三刀。成都人包容性很强，成都人乐观，物产丰富，气候宜居。夏天不热，冬天不冷。没有风沙。更没有像云南那样的紫外线。关键成都还出美女，火锅也是全国闻名。这些都是支撑房价的理由。具体有几下几个群体来支撑成都的房价。

1、大学毕业生留在成都

成都的高校在全国省会城市中也是比较高的。像四川大学，成都电子 科技 大学等985高校。还有西南 财经 大学、西南交通大学等 211高校。更有四川的音乐学院等艺术院校，这些高校全国出名。每年吸引来自全国各地的在大学生。这些大学生毕业后不可否认会有一部份留在成都。

据成都市2019年统计：全市高校毕业生人数24.7万人，成都本地生源毕业生6.1万人，相当于外地生源超过18万。这还只是一年的数据。关键成都市人力和 社会 保障局出台了九大政策，确保这些毕业生就业或创业工作。分别是：就业技能培训补贴、职业技能鉴定补贴、创业培训补贴、求职创业补贴、灵活就业 社会 保险补贴、大学生创业补贴、大学生创业吸纳就业奖励、在校大学生创业担保贴息、最低工资保障

可以说：每年毕业的外地大学生接近二十万，这可以一股每年持续的新鲜血液，成都为了留住这些人才，是下了大本钱的。当然，相信这些人才也能为成都的发展做出大的贡献。

2、北上广深一线城市很多人来成都买房，实行降维打击。

很多北漂一族，沪漂一族，深漂一族，他们通过多年的打拼，可能由于限购、资金有限等多种原因，在打工地买不房。回自己老家（县城）买房又不甘心，或者认为没升值潜力、或者为了小孩读书、或者认为通货膨胀，买房保值等各种原因来成都买房（前几年成都不限购或限购要求不是很高）。

3、北方很多老年人来成都养老。气候宜人， 旅游 条件丰富，宜居城市

首先成都曾获联合国颁赐的人居奖。成都气候宜人，成都日平均 14至22度。最热的夏天也最多就几天十来天。并且晚上一般都要降温。

四川 旅游 丰富，峨嵋山、九寨沟这些都属于天然氧吧。如果到西藏，云南。贵州、西安 旅游 也比较方便。除西藏外，都有高铁。最多就4或者5个小时直达。

全年四季不同水果和蔬菜，龙泉驿的高端水果曾经出口日本。

成都市交通结构基本都是井字型加环形，更有二环高架。十多条地铁等组成立体交通网络。交通基本不堵。城区地势平坦。不像重庆，爬坡上坎的。

市区化园也多。城区景点如武侯祠、锦里、宽窄巷子。杜甫草堂、望江公园等都具几百年甚至上千年的 历史 文化。

物价也比低。像家乐福、欧尚、伊藤等大型超市成都很多。更有像红旗连锁等一样的便民超市分布成都大街小巷。购物也非常方便。

更关键成都还有像华西这种全国数一数二的医院。华西的口腔更是全国知名。全成都三甲医院超过40家。

加之房价也不是很高，吸引了全国各地特别是北方地区退休老年人来成都养老。

4、西藏、甘肃、青海、宁夏、新疆等少数民族成都买房。

这几年国家对西藏、甘肃、青海、宁夏、新疆等地方扶持力度非常大。他们挣钱了，富裕了，为了子女的教育，他们很多在成都买房。

可以说从唐开始成都就是汉藏交流的前沿，茶马古道发源于成都。成都素有“西藏后花园”之称，据统计，成都买房长住藏族人口26万，散布成都市区与郊区各县。有些小区西藏人超过小区人口 10%。

成都是离西藏最近的大城市，当然是西藏人买房定居的首选；成都也很开放，不存在什么。当然能够到成都买房定居的人都是有钱有知识的人，也不会闹什么。

西藏人除了藏民恐怕就数四川人最多，所以西藏人对四川最为熟悉，四川就数成都最好；

加之成都是西藏党政机关包括各种单位、生意人出藏到内地的中转站，成都与西藏的联系十分紧密，比如武侯祠那边，很多藏民就居住在那边生活、工作、做生意。2001年，西藏相继出台了《党政机关货币化分房制度》和《企业货币化分房制度》，两项政策为西藏离退休干部及企事业单位职工到成都买房提供了政策支持

西藏不少党政机关修的家属宿舍，就在成都。在西藏工作几十年由于高原缺氧，造成身体欠佳，晚年来成都有个养老的地方。在成都大医院心内、心外科都有不少住院藏胞。

不可否认，藏区的自然条件、经济发展情况跟内地是有差距的，藏民有了钱，想到内地居住，所以成都是首选。

5、成都周边城市吸收过来。

成都就像抽水机一样每天不停的把周边小城市（贵州、云南、西安等或四川的遂宁、绵阳等省二级城市）的人口抽进来。高铁的开通更是加快了这个虹吸效应。因为成都配套好。教育好。就业好，简单说。就是好。大家都想往这些城市跑。是绝对的人口流入城市。为了自己的后代。市里混的好的想去省城买房子，这都是人心所向。

6、成都的教育也非常好。

像成都的七中，九中、四中。特别是 七中。在全国中学排名也能到前 20名以内。有人说，只要进了成都七中，就有半只脚踏进了清北校门。可以说全国 90%以上学生都对成都七中是仰视的。你想一下，全国有多少家庭为了自己的子女而选择来成都买房。

7、世界500强有 300多家在成都设办事处或工厂。这些精英人士也为成都房价做出了贡献。

8、石油系统和军区各单位

西部很多省份的石油系统企业，都在成都为职工退休后安排住房待遇，西部军区很多单位都在成都为退休军人准备了住房。解决他们的后顾之优。还要像国家电网等国营企业也在成都有办公大楼

9、各个超大软件公司

像腾讯，阿里这样的公司也在成都设有办公大楼，腾讯有几款 游戏 也是在成都开发出来的。这样，也催生了很多程序员等精英。以他们的收入在成都买房也是非常容易的事。

10、成都科研院所

成都有很多科研院所。如电子 科技 集团成都 10所。29所。还有 30所。更有核工业，核动力研究院。成都飞机工业制造公司（611所），这些单位也吸收了来自全国的人才，还有绵阳的国之重器，中国工程物理研究院，动气动力研究中心（风洞）也有很多科研人员在成楼买了房。

11、成都是 美食 之都

成都也是联合国教科组织认定的世界 美食 之都，吸引全世界 美食 爱好者来成都。这必然也会增加成都的人气

12、来自重庆市人口

据不完全统计，自2000年后，重庆因各种原因迁往成都定居的，超过100万人。而成都基本没有大量人员去重庆定居。

13、各地炒房团

全国著名有炒房团，特别是东北人和长三角的富裕人群，他们认为在成都房产目前是价值洼地。

14、成都美女多

成都女生很多不要彩礼，关键还很漂亮。这样可以吸引全国各地的帅哥。他们很多愿意来成都安家。

最关键的是成都男人都是耙耳朵，白天在外打天下，下班回家进厨房。外地女生嫁给成都男人是非常幸福的。

记得有一个婚恋网站报到。四川女生全国彩礼最低。甚至有些还到贴。

15、成都自身的发展

2014年10月，天府新区获批成为国家级新区，吸引了不少外来人才来到成都常住；2015年1月，院和中央正式下发文件，同意成都简阳新机场立项；此外，世界500强公司过半都入驻了成都。另外，继“北上广深”4个“老一线”城市之外，在2016中国城市分级完整名单，列出的15个新一线城市排名中（成都、杭州、武汉、天津、南京、重庆、西安、长沙、青岛、沈阳、大连、厦门、苏州、宁波、无锡），成都也是一直位居第一。

就在昨天（2021年4月20）我们的亲自来成都，为成都出谋划策。对在成都“蓉漂”们说：希望你们工作生活都“巴适得很”。

2021年成都天府国际正式投入使用。成都走向世界就多了一个通道。可以说：虽然成都没有在以前最美好的时光遇见来自全国甚至世界的您，但希望遇见了你们，一起成就成都今后最美好的时光

成都的房子基本都是被外地人买走了，四川人基本有点能力的，都在成都为后代准备了一套。重庆贵州云南西藏等大西南地区的人，在成都有套好房子的也大有人在。其他西北地区，包括甘肃、青海、宁夏、新疆很多企业，特别是石油系统的企业，都在成都为职工退休后安排住房待遇，解决后顾之忧。最近几年，东北人和长三角的富裕人口在成都认购房产价值洼地的也不在少数，相对而言成都本地人的购买能力已经很难跟上市场节奏了。

支撑成都房价的是成都的城市定位。

成都在新一线城市中能够崛起，不仅仅靠网上所谓的宣传和炒作，而靠的是本身的硬实力和软实力的结合。

成都的硬实力来自于良好的区位优势、优渥的自然（两条江包裹的平原）、充足的人口（1600万）、巨大的城市面积，这些都是成都立足未来的重要条件。

软实力则来自于一核四区的整体规划，信息产业为核心，辅以新经济下的相关产业，为未来的高质量发展提供了强有力的引擎，东部新区、天府新区成都直管区的规划可谓是高瞻远瞩，当前来看，虽然有点费力，但一旦落成，其在西部乃至中东部的影响力将进一步抖增，形成人才汇聚——产业发展——吸引更多人才——做大做强产业的良性循环。

这些因素都是支撑成都房价继续上涨的重要动因。

此外，还有一个原因，尽管中心城区成都的房价并不低，但相较于东部新一线城市，甚至中部新一线城市，成都的房价还有提升的空间。

未来前景加上相对低价再加上人口、产业规划，未来成都的房价还会持续上涨，这也是牢牢支撑当前及未来房价的重要根基。

地价抄起来了，房价自然就起来了，然后就来饥饿营销，好点的楼盘一会拿点出来让大家争，舆论就起来了，二手房也跟着来。

什么支撑？难不成成都就该很低的房价？这个逻辑就很奇怪。几个城市有这么多的大区机构？几个城市双机场？几个城市五大战区司令部？铁路局？航空管理局？几个城市奢侈品销量比成都强？除开北上深，又有那个城市辐射能力，虹吸力比成都强？西博会，糖酒会，航空人数，货物吞吐量，火锅，美女，美景， 历史 ，科教文卫，休闲标签。只能说成都真的比较幸福。房价收入比很低。所以有机会赶紧上岸！

成都是来了就不想走的休闲宜居大城市。物产丰富，全年四季不同水果和菜，交通基本不堵，又不排外，各种 美食 美女遍街都是，气候宜人， 旅游 条件丰富，等等优越条件，所以谁都想在成都有套房子就不足为奇了。

我

钱 ！？

住建部约谈五城背后：东莞房价涨幅超深圳、房企南通激战抢地

成都后花园国宾红叶是成都后花园第三期产品。成都后花园，占地规模最大(800多亩)离城中心，北美风格最纯粹的别墅级项目。整个项目分四期开发，一期400余亩，418户纯别墅现已交房入住；二期以叠拼别墅和复式别墅为主，383户，2010年12月底交房。一期容积率0.5，二期容积率1.3。目前正在开发的是项目三期，三期即将于2013年10月交房，三期为25层的高层房源，约1800户。

成都后花园是当前成都市区唯一一个“两轨”(地铁二号线、成都-都江堰成绩快车)站口的城市超大型别墅群落，周边交通、教育、医疗、商务、金融等配套完善，自身配套齐全，社区内部拥有10万平米的旗舰商业配套，引进世界500强零售卖场，以及贯穿项目的北美风情街。

随着对项目旁边的老成灌的大力改造，而且成都后花园是城西金牛宾馆向西方向出城第一个千亩大盘(地处黄金头牌位置)，未来该片区将被打造早成为以成都后花园为中心的城西居住档次最为高端的新兴片区。随着对土桥城中村的大力改造、石材城的拆迁，四川省圈地2000多余亩的预留用地，省西迁落地于此，不但有利片区内经济商圈的形成、高端配套的完善，也使得更多的大型企业搬迁于此，众多的品牌开发商也不断抢先入驻而且也拉升了整个板块的土地价值，提高了整个片区的居住价值。

三期将延续项目1、2期北美风情建筑，社区用了“开敞式、点式大围合布局”，保证了小区内部良好的通风及光效果，每栋楼用了独立风车式布局，每栋楼四面光，风车式布局不仅能够有效的将阳光和空气引入户内，而且有效避免了后期交房入驻时户与户之间的视线对视，增加了客户入驻后的私密性，保证了每户视线及观景效果。

“成都后花园一期、二期”独栋、双拼、联排、叠拼、复式电梯等豪宅信息；价格200万至1000万；想了解更多房源具体情况，请点击最下方参考资料成都二手房房源信息,欢迎查阅;

成都后花园，这座城市西门罕见的1100余亩北美森林别墅，同时拥有地铁、高铁两大轨道交通，其作为城市别墅稀缺的居住价值和地铁物业强劲的升值潜力，势必成为别墅市场上的价值新标杆，位于城西国宾板块的“成都后花园”，是目前成都市区规模最大的城市别墅集群之一，项目聘请加拿大ibi设计集团和美国斯密斯设计公司共同设计规划，打造出如今纯正的北美别墅集群，园林环境以名贵的大树为主，形成纯正的森林北美别墅风格；成都后花园毗邻金牛宾馆，距西三环仅4.8公里。城市别墅“离尘不离城”的地段价值在成都后花园得到了诠释。

成都后花园自身配套齐全，社区内部拥有天然的白鹭公园、有长达4公里的水景漫步公园、有社区业主专享的6000平米超五星级生活馆，有占地17.5亩的北美风情节商业配套。 项目先后多次获得省市、国家级大奖，如“2005成都别墅十强”、“四川别墅十强”、第二届中国别墅节“最佳城市综合大奖”等奖项。

45度坡屋顶构建挺拔外廓，斜面天窗形成通透空间；阁楼面积超过100平米，层高最高达6米，私人、画室、琴房...自主空间随性发挥，北美商业街、室内外游泳池、高尔夫果岭...科学规划、完备配套，全面展示高贵从容的居住气质。

半地下室高窗设计，实现自然光和通风；超过100平米开阔空间，保姆房、工人房、司机房功能区一应俱全，同时影音室、健身房、酒窖等个性区完美规划，体现别墅的真正内涵，客厅开间最大至8.8米，超大空间标识品质生活的尺度感与舒适度；设计出入前后花园的独立门廊，演绎进退之间的自在生活。

四川养老不一定非要去成都，这4座小县城也是旅居养老的好地方

时隔近三年，住建部再次就房地产调控问题开启约谈模式。

据新华社4月8日消息，住房和城乡建设部副部长倪虹约谈广州、合肥、宁波、东莞、南通等5个城市负责人，要求切实提高政治站位，把思想和行动统一到党中央、院决策部署上来，充分认识房地产市场平稳健康发展的重要性，牢牢把握房子是用来住的、不是用来炒的定位，不将房地产作为短期刺激经济的手段，切实扛起城市主体责任，确保实现稳地价、稳房价、稳预期目标。

倪虹指出，要加强实施效果评估，及时完善相关政策，增强调控的针对性、实效性。城市要增强工作的积极性、主动性，紧盯新情况新问题，及时取针对性措施，精准调控，坚决遏制投机炒房，引导好预期，确保房地产市场平稳运行。

诸葛找房数据研究中心分析师陈霄表示，近期以来，以部分一线和热点二线城市为代表的房地产市场热度攀升，尤其适逢3月传统小阳春，部分城市出现过热现象，此前合肥等城市已经陆续出台调控政策稳楼市，本次住建部约谈，并且强调密切关注政策实施效果，体现了对于热点城市的重点关注，并且在因城施策的原则下，更加着重对政策实际实施效果的关注，体现了政策的针对性和实效性，同时对于其他城市也起到警示作用。

东莞、南通被列入监测重点城市名单

值得一提的是，在约谈5城负责人的同时，此次住房和城乡建设部将东莞、南通市列入房地产市场监测重点城市名单。

有着深圳“后花园”之称的东莞在2020年6月因房价“涨幅首次超过深圳”而备受关注。此后三个月（2020年7月至9月），东莞连续5次发布楼市新政严堵楼市“漏洞”，包括调整商品房限购、限售政策，下调最高额度，并明确任何以提供“获取选房指标”“锁定房号”“优先选房”服务为由收取金钱的行为，都涉嫌违法违规。

据深圳贝壳研究院监测数据，2020年东莞新房共成交9.87万套左右，其中住宅6.47万套，同比增长33.6%，成交均价约2.4万元/平方米，同比涨幅有所扩大。

从今年的楼市表现看，中指研究院数据显示，2月份，东莞新建住宅价格环比涨幅0.64%；二手住宅价格环比涨幅1.07%，均排名百城第五。而从挂牌价格来看，东莞二手房挂牌价环比涨幅已连续三个月最高。

这也使得东莞再出调控政策抑制楼市过热。

今年2月27日凌晨，继去年出台楼市限购、限转让政策后，东莞再出楼市重磅新政。广东省东莞市住房和城乡建设局发布的《关于进一步加强房地产市场调控的通知（东建〔2021〕6号）》提出：非本市户籍居民家庭在本市购买第二套商品住房（新建商品住房或二手商品住房），须在购房之日前四年内在本市逐月连续缴纳社保满三年。新入户居民家庭购买第一套新建商品住房的，须在本市落户满半年且在购房前两年内逐月连续缴纳社保满半年。

今年3月，东莞又着手调控二手房市场，公布133个热点二手楼盘网签价格。东莞市住房和城乡建设局表示，相关统计力求如实反映东莞部分成交活跃的热点楼盘近期多数房源的网签交易价格情况，供市场各方参考，理性进行交易。同时，相关部门密切关注二手房市场异动，加强联合执法，加大查处力度，严厉打击操纵市场价格、挂牌价虚高、抱团涨价等违法违规行为及市场乱象，切实规范二手房市场交易秩序。

南通楼市在去年以来也热度不减。南通西站通车、上海第三机场确认落户南通等利好激发出南通楼市潜力。除了房价不断上涨，土地市场也引来多家房企竞相角逐。

以今年2月一次土拍为例，2月22日，两宗位于江苏省南通市通州区的普通商品房用地进入现场竞买环节，一宗地经过99轮竞价以70.77%的溢价成交，另一宗则经过149轮报价，达到最高限，后续通过摇号决定宗地归属。

3月15日，编号为R2021-004的钟秀东路北侧、金安路西侧宗地耗时5小时40分、经过470轮竞价成交。

从过去一年的表现看，南通市房地产市场多项数据均呈现上涨态势。南通市统计局发布的南通固定资产投资数据显示，2020年南通市房地产开发投资增长37.5%，商品房销售面积增长14.6%，商品房销售额增长16.6%。

易居智库研究员研究总监严跃进对此表示，除了三个一二线城市广州、合肥和宁波被约谈外，此次东莞和南通这两个地级市也被约谈，说明三大都市圈周边的重点地级市近期有炒房的现象，依然需要积极管控。

严跃进称，此次五个城市被约谈后，势必后续会强化政策管控。从近期此类城市市场热点看，哄抬区域市场投资价值、捂盘惜售等现象依然比较明显，同时二手学区房方面炒作较多，所以预计近期会有各类购房政策收紧和购房秩序的检查。另外，从长效发展机制的角度看，此类城市后续一手房的备案价公开、二手房的指导价制度建立、土地价格的限制等，都会陆续开展。

时隔近三年住建部再开启约谈模式

上一轮住建部就房地产调控问题开启约谈模式还是2018年。2018年5月，住建部先后约谈西安、海口、三亚、长春、哈尔滨、昆明、大连、贵阳、徐州、佛山、成都、太原等12城，强调坚持房地产市场调控目标不动摇、力度不放松。

2018年8月，住建部又约谈海口、三亚、烟台、宜昌、扬州五市主要负责同志。

彼时，约谈要求，全面贯彻党中央、院决策部署，把地方稳地价、稳房价、稳预期的主体责任落到实处。综合运用经济、法律和必要的行政手段调节住房需求，促进供求平衡，切实增加住房及用地有效供应，严肃清理查处捂盘捂地、囤房炒房等问题，大力整顿规范市场秩序，加强预期管理和舆论引导，严厉打击投机炒作，遏制房价上涨。

约谈后，多城纷纷响应出台新政稳定楼市。

住建部曾赴多地调研督导

在此轮约谈5城之前，住建部曾赴地方调研督导房地产工作。

据澎湃新闻（.thepaper.cn）不完全统计，今年以来，住建部赴上海、深圳、杭州、无锡、成都、西安等地调研督导房地产工作。

据新华社1月26日消息，住房和城乡建设部倪虹副部长带队赴上海、深圳等地调研督导房地产市场情况。倪虹强调，要坚持问题导向，发现问题及时出手，取针对性措施，引导好预期，坚决遏制投机炒房。

3月3日，新华社消息，倪虹又带队赴浙江省杭州市、江苏省无锡市调研督导房地产市场平稳健康发展长效机制落实情况。倪虹表示，城市要充分认识房地产市场平稳健康发展的重要性，毫不动摇地坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，不将房地产作为短期刺激经济的手段，切实落实城市主体责任，确保党中央、院的决策部署落到实处。

3月20日，住房和城乡建设网站发布消息，倪虹又带队赴四川省成都市和陕西省西安市调研督导房地产工作。倪虹强调，要深入贯彻落实“两会”精神，保持房地产调控定力，确保实现“三稳”目标，着力解决新市民住房突出问题。

这些城市在督导后，无一例外均出台政策稳定楼市发展。

上海于3月3日发布《关于进一步加强本市房地产市场管理的通知》，明确实施住房限售，对按照优先购房政策购买的新建商品住房，在购房合同网签备案满5年后方可转让。同时，深化完善房价地价联动机制。在房价地价联动的基础上，商品住宅用地出让实行限价竞价。

深圳于2月8日连发3条公告，宣布建立二手住房成交参考价格发布机制，并首次发布全市3595个住宅小区二手住房成交参考价格。但参考价普遍较低，几乎相当于市场价的七折，同时银行将根据参考价发放。

无锡市住房和城乡建设局于3月2日发布《关于规范我市二手房交易秩序的通知》，将建立二手住房价格信息发布机制，对已经成交的房源信息和明显异常的挂牌价格要及时予以下架。

杭州也于3月3日印发《关于进一步规范房地产市场秩序的通知》，进一步加强住房限购，法拍房被纳入限购范围。同时，严格防范经营贷、消费贷违规流入房地产市场。

成都于3月22日发布《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》，明确建立二手房成交参考价格机制，同时法拍房纳入限购。

西安则在3月连续三次发文调控楼市，按照新规，西安新房、二手房“满五”才能交易，同时规定从市外迁入西安户籍的居民家庭在住房限购区域购买商品住房或二手住房的，须落户满1年，且在本市连续缴纳12个月的社会保险或个人所得税（退役军人、经批准引进的各类人才除外）。

四川是有名的天府之国，无论从气候、 美食 ，还是人文舒适度来说，都是国内公认最养人的地方，养人的地方当然也更适合养老。养老不是就业、创业，不用考虑城市大小，商业是否发达，有多少好学校，考虑最多的应该是环境、气候、房价、医疗和人文舒适度。

所以四川养老不一定非去成都，与其忍受喧嚣和雾霾，还真不如去找一个环境好，有人文底蕴，生活舒服安逸的小县城，去过逍遥自在的田园式养老生活。我认为下面这4座小县城才是四川最安逸最适合的养老之地。

一、都江堰

都江堰市是成都代管的县级市，距离成都有60公里，这是一个 历史 悠久，人文底蕴丰厚的小城，这里的都江堰水利工程被誉为世界水利文化的鼻祖，青城山是道教发祥地，有着“青城天下幽”的美名。“拜水都江堰，问道青城山”传神地反映了都江堰的城市特色和文化内涵。

都江堰市是一个环境优美、气候宜人的山水城市。这里依山傍水，林木覆盖率达70%，气候更是四季分明， 年均气温16.4 ， 冬天不会低于零度，夏天几乎不用开空调，堪称气候温和宜人。

这里没有工业污染， 空气质量优良天数年均超过300天，空气中负氧离子含量达1.2万个/立方厘米，有 “天然氧吧”美誉。这里水丰富，全是雪山融化的水，水质极佳，是无可挑剔的康养之城。

都江堰城小颜值高。城市规划建设可圈可点，来到都江堰，你能看山是山，看水是水，环卫工作到位，街道干净、整洁，居住环境优美，出门就会遇到公园，整个城市清爽不压抑。

都江堰城市配套好，交通便利，生活非常方便，房价适中，物价也相对便宜。医疗上，这里有都江堰市医疗中心，这是一所有一定医疗水平的综合性三甲医院，一般的小毛病都能解决，这里距离成都不远，乘坐动车去华西医院也只需要1个多小时，就医比较方便。这里号称是成都的后花园。

这是一个入则宁静,出则繁华的地方。 都江堰距离成都只有几十公里，坐高铁只要40分钟车程，已经融入都市半小时生活圈，远离了城市的喧嚣，又能享受都市圈的卫生医疗等配套服务，堪称四川最佳养老胜地。

都江堰以古老的灌溉工程著称，这里 风景优美， 生态好，水质佳， 不可或缺的良好生态环境，让这里成为 全国著名的长寿之乡，人均寿命已经达到了80岁，今天的 都江堰 吸已经吸引了越来越多的 外地人到这里养老 。

二、米易

米易是攀枝花市的下辖县，海拨1100多米，这里地处 安宁河谷地区， 具有干热河谷 气候特征，日照充足， 年均日照2700小时， 阳光明媚，年均气温20.5 ，一年四季温暖如春，气候宜人。

米易居住环境优美。 这里 森林覆盖率达64.3%， 有着清新优良的空气质量，全年空气质量优良率高达99%，小城风光旖旎，安宁河两岸10公里长的滨河长廊和健身绿道犹如一道靓丽的风景。每当傍晚时分，人们在这里漫步，欣赏彩灯，跳舞练拳，轻松随意，其乐融融。

米易市政管理到位，人文环境好。 这里有较高的城市治理水平，市容市貌干净整洁，管理到位作为一个多民族聚居地，这里的人们和谐相处、开放包容不排外，很有人情味，人文环境适合老人在这里旅居养老。

米易物产丰富，生活舒适安逸。 独特的气候和光照，让这里成为重要的现代农业示范区，一年四季30多种新鲜蔬菜，20多种水果源源不断，在这里旅居养老的人们能经常吃到时令瓜果蔬菜，而且物美价廉，但美中不足的是这里房价较高，均价已经一万出头。

这里 交通便利 ，但医疗不足。米易交通便利，这里有 西攀高速公路、成昆铁路以及在建的成昆铁路复线，由北向南纵贯米易全境 。米易自身有一所二甲医院，只能满足一般性医疗服务，距离70多公里的攀枝花市区有5家三甲医院可以分享。

三、阆中

阆中为南充市所辖的县级市，这是一个有着 2300多年 历史 的古城，小城三面环水，一面环山，宛若太极图案，契合了“在天成象，在地成形”之说，因此阆中又以 “风水古城”著称。

阆中 历史 悠久，底蕴深厚。 战国时这里就是巴国国都，从南宋时的1276年到民国的1912年，七百多年间这里就一直为府治所在地，是历代川北的政治、经济、军事、文化中心， 阆中古城与丽江古城、山西平遥、徽州古城并称为中国四大古城。

阆中气候宜人 。隔江相望的锦屏山满目青翠，浩渺的嘉陵江如玉带般环绕呵护着千年古城。这里四季分明，一年中舒适的天气长达9个月，冬天较冷和夏天较热天数分别只有十几天，被誉为是四川最适合养老的小城。

阆中环境优美。 小城环境优美，绿化好，这里有11公里滨江生态景观走廊，8个城市主题公园，20多个休闲文化广场，城市绿化覆盖率达45.1%， 古城至今保存着唐宋时期的格局和明清的建筑风貌， 山水独具灵秀之气， 是一座古韵悠长的小城。

阆中生活悠闲慢节奏 。从纵横交错的街道到街巷深处的民居院落，到处充满了浓郁的生活气息。这里 民风淳朴，平时安宁，节日热闹，房价不高，二手房只有4700元一平，为南充各区县最低，而且物价低廉， 休闲逛来，惬意静坐，很适合老人锻炼和 养生 。

这里的基础设施很完善 。作为县级城市，这里还有养老者最关心的 三甲医院 配套 ，这在国内也不多见。 阆中市人民医院前身是建于1895年的教会医院，现在是医疗、科研、预防保健于一体的三甲综合医院。阆中的交通也比较便利，这里有广南高速、兰渝铁路，国道212线和347线穿境而过，阆中机场正在建设之中。

阆中 人文 古迹众多。 这里 有多处全国重点文物保护单位，包括张飞庙、永安寺、五龙庙、滕王阁、观音寺、巴巴寺、大佛寺、川北道贡院等。

汉桓侯祠 ，又名 张飞庙，为纪念三国猛将张飞而建，当年张飞在此镇守七年，清明廉洁，死后也藏在这里。

华光楼 ， 始建于唐， 登上华光楼，可以一览整个古城的全景。

川北道贡院 ，中国仅存的贡院遗址之一。

四、会理

会理是四川凉山州下辖的县级市，是一座 历史 悠久的千年古城，文化底蕴深厚，会理古城至今仍留存着从明代的城市格局，有保存完整的20条古巷，古城以钟鼓楼为中心，呈棋盘式的十字形延伸，形式各异的明清民居院落，组成了古风依旧的 历史 文化街巷。

会理气候属于江干热河谷气候， 特殊的区位造就了宜人的气候，这里 四季如春，冬天暖和，即便是最冷的一月份，中午也可达16 以上。这里有着比较凉爽的夏天，三伏天白天也仅为24~27 ，是真正的冬暖夏凉的气候，非常适合老年人在这里常住养老。

会理生活安逸节奏慢，而且物价不高，房价也不贵，这里的房价每平米6千出头。会理光照长，光热富集，特别适合瓜果蔬菜的生长，所以这里一年四季都能吃到新鲜的瓜果蔬菜，还有鱼虾水产、山珍等丰厚的食材，是一个舒适安逸的康养小城。

四川养老不一定非要去成都，这4座生活安逸舒适的小县城是不是很适合养老，有你喜欢的吗？