佛山二手房成交价查询_佛山市二手房指导价

1.佛山二手房过户费怎么算,大概60平方,房子过了5年，当时交易是5W元

2.佛山二手房过户，

3.你好在佛山买二手房三十五万要交多少过户费谢谢

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佛山二手房过户费怎么算,大概60平方,房子过了5年，当时交易是5W元

近日，

佛山2016全年楼市成绩单出炉！

据调查显示，

佛山二手房成交量达到72193套，

比起2015年，

足足翻了一倍！

佛山二手房市场为什么会这么火？

其实，

跟广州客脱不了关系！

可是，

既然在广州生活，

他们为啥会选择在佛山买房？

@喇叭：广州房价那么贵，买不起啊！没办法只能是在佛山买了。

@小霸王：我看好佛山未来的发展，不是说广佛同城嘛！估计以后佛山房价会涨得很快，先下手为强！

@天空之城：我前几年买的房，是在广佛线附近，现在那边的房价都涨了几倍了，感觉赚到了，哈哈！

@星语心愿：我在广州工作了好几年，眼看着广州的房价不停在涨，感觉在这边买房机会渺茫！后来实在没办法，只能在佛山买套二手房。现在很庆幸当时的决定，我同事在广州租房住每天上下班也要1个钟，而我从佛山到广州这边上班也才用40分钟[嘻嘻]。

其实网友说得还蛮有道理的，

不信，你看！

价格上：广州1套房=佛山3套房

广州二手房房价走势图

佛山二手房房价走势图

如图所示，

广州目前二手房价是25930元/平，

而佛山的二手房价只有7333元/平！

两者相差了足足有3.5倍！

也就是说，

在广州买一套二手房，

相当于在佛山买3套了！

单看价格，

佛山的二手房明显更优惠，

更加吸引人！

除了在价格上的优势外，

更重要的当然是交通了。

交通上：广佛两地将有9条地铁线相通

最近广佛同城利好的消息不断，

交通上也有了更进一步的突破！

如图所示，

除了已经开通的广佛线外，

佛山未来4年将再建9条地铁与广州相接，

实现两地往返半小时生活圈！

这样子的话，

以后白天在广州上班，

晚上再回去佛山休息也挺方便的了。

同样是1万出头，佛山配套更齐全

前段时间，

小编的朋友就去了佛山南海那边的一个楼盘了解情况，

据说那边的二手房才1.2万/平，

周边的配套还挺齐全的，

小学、超市、市场、医院都一一具备！

而在广州增城这边，

同样的价格，

周围却什么配套都没有，

逛个超市还要开半个钟的车才到！

想想就心塞！

生活上：在佛山生活更加舒服自在

在广州生活的人都知道，

广州车多人多，

平时生活节奏就很快！

而在佛山生活的话，

相对就舒服多了！

平时有空可以去喝个早茶，

享受一下凤爪、排骨、猪肚等几十种早茶美食。

在传统的节日，

可以去禅城祖庙祈福参拜；

而当夏天来临时，

（以上回答发布于2017-01-23，当前相关购房政策请以实际为准）

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佛山二手房过户，

1评估费100元

2契税3%（住宅：不超过90㎡按1%交纳，不超过144㎡按1.5%交纳，超过144㎡按3%交纳；

非住宅

无论大小，一律3%）

3营业税5.55%（144㎡以下的住宅，产权满5年免交）

4

个税

1%（144㎡以下的住宅，产权满5年免交）

5

交易税

住宅6元/㎡，非住宅10元/㎡

6核档费及工本费住宅110元，非住宅580元

（因地方不同费用或有差异，供参考）O(∩_∩)O~

你好在佛山买二手房三十五万要交多少过户费谢谢

佛山二手房费收如下：

1、测绘费1.36元/平方，买方。

2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）估价×5·6%没满两年的增值税 ，买方；。　

3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。

4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免。

5、交易费6/平方,双方。

6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。　

7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满两年可减免.

一、 买房人应缴纳税费：

1、 契税：首次购房评估额1%-1.5%，非首次1.5%-2%，买方缴纳;　　

2、 印花税：房款的0.05%

3、 交易费：3元/平方米

4、 测绘费：1.36元/平方米

5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

二、 卖房人应缴纳税费：

1、 印花税：房款的0.05%

2、 交易费：3元/平方米

3、 增值税：全额的5%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)

4、 个人所得税:房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。