1.商场招商或者售楼人员的提成一般用怎样的公式计算比较合理？

渝北区冉家坝房价_重庆渝北冉家坝二手房

江北区楼市特点两圈一带四中心，房价差异大

大石坝板块均价1.7万元/㎡，鸿恩寺板块均价1.8万元/㎡，北滨路板块均价2.3万元/㎡，寸滩板块均价1.45万元/㎡，海尔路板块均价1.2万元/㎡，购房客群主要以江北观音桥、五里店、北滨路板块和江北嘴板块新房项目较少，目前基本集中在海尔路方向。江北区7月份二手房均价在14725元左右。

渝北区楼市特点区位条件优越，房价差异不大

目前中央公园板块均价2万元/㎡、悦来板块均价1.6万元/㎡、礼嘉板块均价1.9万元/㎡、空港板块均价1.45万元/㎡、龙兴板块均价1.25万元/㎡，这几个板块是目前渝北新房集中分布区域，除开龙兴外，其他板块房价差异不大在售的业态多以洋房大平层为主，刚需的高层小户型产品比较少。渝北区7月份二手房均价在14212元左右。

冉家坝楼市特点供应量少，数量分布零散

由于冉家坝区域的成熟度高，目前新房分布零散，新房均价在2-2.3万元/㎡，购房群体以6号线、5

商场招商或者售楼人员的提成一般用怎样的公式计算比较合理？

凤凰湾

凤凰湾位于江北区的石马河宏帆路，是宏帆在江北区打造的一个涵盖高端住宅、酒店、购物中心、学校等多元复合业态的低密度社区

项目优势

1、居住环境优越，拥有嘉陵江江景和佰富高尔夫球会、重庆千亩鲜花港、石子山森林公园等3000余亩原生态城市等优质环境。居住舒适度高

2、教育优质，项目拥有重庆宏帆八中的指标，宏帆八中是重点学校，师资力量雄厚，该小区的业主有一个名额可以读到重庆八中

3、目前的自驾交通是比较方便的，项目毗邻双碑大桥，同冉家坝、新牌坊、北环紧密相连，联袂内环快速路以及北滨路，大大改变了该片区的交通现状，使其更加完善

项目劣势

1、轨道交通不便利，项目周边不通轻轨，距离最近的轻轨站也得3/4公里左右，去到各个区域和商圈主要是依赖于自驾

2、项目的八中指标只限一个并且只限一手房源，买成二手房后无法入读宏帆八中

项目实时在售情况

户型面积套内60-90平，单价1.5-右，目前有在售的房源，也有正在办卡的房源1.6万左右

对于销售经理的我来讲这个问题比较好解决:提成的话主要考虑到最近几个月内公司的营业水平成绩,还有公司销售人员的数量.以及市场的需求量来考虑提成的高低的,还有产品的价格.这里设提成为C,业绩问K,人员数量为N,市场需求量为W,产品的价格为P.则公式为C=1/200K/N+W*P,大概就是这样了,我公司就是这么给人抽成的